2025年住宅抵押借款解決協(xié)議樣本

2025年住宅抵押借款解決協(xié)議樣本甲方（借款人）：____身份證號：____乙方（貸款機(jī)構(gòu)）：____營業(yè)執(zhí)照號：____鑒于甲方因購房需求向乙方申請住宅抵押借款，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立以下協(xié)議：一、借款金額與期限1.甲方同意向乙方借款人民幣____元（大寫：____元整），用于購買位于____的住宅。2.借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、借款利率與還款方式1.借款利率為年利率____%，按月計算利息。2.甲方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣____元（大寫：____元整），還款日為每月____日。3.如甲方提前還款，需提前一個月向乙方提出書面申請，并按照剩余本金計算利息。三、抵押物及抵押權(quán)1.甲方將其擁有的位于____的住宅（房產(chǎn)證號：____）作為借款抵押物。2.乙方依法享有抵押權(quán)，并在甲方未按時還款的情況下，有權(quán)依法處置抵押物。3.甲方應(yīng)保證抵押物的價值不低于借款金額，并確保抵押物無任何權(quán)利瑕疵。四、借款用途與限制1.甲方承諾將借款用于購買住宅，不得用于其他用途。2.甲方不得將借款用于非法活動，如發(fā)現(xiàn)甲方有違法行為，乙方有權(quán)立即停止放款并要求甲方提前還款。3.甲方在借款期間應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，不得損害乙方的合法權(quán)益。五、違約責(zé)任1.甲方未按時還款，應(yīng)承擔(dān)逾期利息，逾期利息為未還本金的千分之五。2.甲方未按時還款超過三個月，乙方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項優(yōu)先用于償還借款本金及利息。3.甲方在借款期間，如發(fā)生以下情況，乙方有權(quán)提前收回借款：（1）甲方死亡、喪失民事行為能力或被宣告破產(chǎn)。（2）甲方違反本協(xié)議約定的借款用途。（3）甲方涉及重大訴訟、仲裁或其他法律糾紛，可能影響借款的償還。六、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（借款人）：____乙方（貸款機(jī)構(gòu)）：____簽字（或蓋章）：_