2025年度建筑工程返點(diǎn)與質(zhì)量控制合同

2025年度建筑工程返點(diǎn)與質(zhì)量控制合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：_______（甲方全稱）_______（甲方地址）_______（甲方聯(lián)系人）_______（乙方全稱）_______（乙方地址）_______（乙方聯(lián)系人）鑒于：雙方本著平等互利的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行_______（工程項(xiàng)目名稱）的施工、返點(diǎn)與質(zhì)量控制事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：_______（項(xiàng)目全稱）1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______（項(xiàng)目具體地址）1.3項(xiàng)目規(guī)模：_______（項(xiàng)目規(guī)模描述）1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：_______（項(xiàng)目具體施工內(nèi)容）1.5項(xiàng)目總投資：_______（項(xiàng)目總投資金額）1.6項(xiàng)目合同工期：_______（項(xiàng)目合同工期）第二條返點(diǎn)事項(xiàng)2.1返點(diǎn)比例：乙方按實(shí)際完成工程量，以合同總價(jià)的_______%作為返點(diǎn)。2.2返點(diǎn)計(jì)算方式：返點(diǎn)按月結(jié)算，乙方在每月_______（具體日期）前將上月工程量報(bào)表報(bào)送甲方。2.3返點(diǎn)支付：返點(diǎn)于乙方報(bào)送報(bào)表后_______（具體日期）內(nèi)支付。第三條質(zhì)量控制3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定。3.2質(zhì)量檢查：甲方將不定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通報(bào)乙方。3.3質(zhì)量責(zé)任：如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題造成返工或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第四條付款方式4.1付款進(jìn)度：合同簽訂后_______（具體日期）內(nèi)，甲方支付乙方工程預(yù)付款_______（金額）。（1）基礎(chǔ)工程完工后，支付_______%（金額）。（2）主體結(jié)構(gòu)完工后，支付_______%（金額）。（3）內(nèi)外裝修完工后，支付_______%（金額）。4.3結(jié)算付款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在_______（具體日期）內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。第五條合同變更及解除5.1合同變更：雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同的一部分。5.2合同解除：任何一方違反合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按合同約定完成工程，每延誤一天，乙方應(yīng)支付甲方_______元違約金。6.2甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，每延誤一天，甲方應(yīng)支付乙方_______元違約金。6.3如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方_______（金額）。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______（仲裁委員會(huì)名稱）仲裁。7.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第八條其他8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。8.3本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的，參與本合同項(xiàng)目實(shí)施、管理、監(jiān)督、咨詢等活動(dòng)的任何自然人、法人或其他組織。（1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督和管理。（2）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)。（3）咨詢機(jī)構(gòu)：提供項(xiàng)目管理、技術(shù)、法律等方面的咨詢服務(wù)。（4）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程材料、設(shè)備、結(jié)構(gòu)等進(jìn)行檢測(cè)。（5）其他第三方：根據(jù)項(xiàng)目需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方。9.2第三方介入條件9.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。9.2.2第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。9.3第三方責(zé)任9.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。9.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3.3第三方責(zé)任限額：（1）監(jiān)理單位：監(jiān)理單位對(duì)因監(jiān)理責(zé)任造成的損失，賠償金額不超過(guò)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的_______倍。（2）設(shè)計(jì)單位：設(shè)計(jì)單位對(duì)因設(shè)計(jì)責(zé)任造成的損失，賠償金額不超過(guò)設(shè)計(jì)費(fèi)總額的_______倍。（3）咨詢機(jī)構(gòu)：咨詢機(jī)構(gòu)對(duì)因咨詢責(zé)任造成的損失，賠償金額不超過(guò)咨詢服務(wù)費(fèi)的_______倍。（4）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)因檢測(cè)責(zé)任造成的損失，賠償金額不超過(guò)檢測(cè)服務(wù)費(fèi)的_______倍。（5）其他第三方：其他第三方對(duì)因自身責(zé)任造成的損失，賠償金額不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用的_______倍。9.4第三方與甲乙雙方的關(guān)系9.4.1第三方與甲乙雙方之間是合作關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。9.4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。9.5第三方變更9.5.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。9.5.2第三方變更后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系自變更協(xié)議簽訂之日起生效。9.6第三方介入費(fèi)用9.6.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)。9.6.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于：服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)等。9.7第三方保密9.7.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密協(xié)議，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.7.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后_______年。9.8第三方介入的終止（1）合同期滿或合同解除。（2）第三方無(wú)法履行職責(zé)。（3）甲乙雙方協(xié)商一致。（4）法律法規(guī)規(guī)定。9.8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜。9.9第三方介入的爭(zhēng)議解決9.9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。9.9.2協(xié)商不成的，可提交_______（仲裁委員會(huì)名稱）仲裁。9.9.3仲裁裁決是終局的，對(duì)甲乙雙方和第三方均有約束力。9.10本部分內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《2025年度建筑工程返點(diǎn)與質(zhì)量控制合同》2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.第三方合作協(xié)議5.第三方資質(zhì)證書復(fù)印件6.工程設(shè)計(jì)圖紙7.工程預(yù)算書8.工程進(jìn)度計(jì)劃9.工程材料、設(shè)備清單10.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告11.工程變更記錄12.付款憑證13.返點(diǎn)結(jié)算清單14.違約責(zé)任證明15.爭(zhēng)議解決裁決書附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.《2025年度建筑工程返點(diǎn)與質(zhì)量控制合同》：合同正本，雙方各執(zhí)一份，具有法律效力。2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：用于證明甲方合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：用于證明乙方合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。4.第三方合作協(xié)議：詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的條件、職責(zé)、費(fèi)用等內(nèi)容。5.第三方資質(zhì)證書復(fù)印件：證明第三方具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)能力和資質(zhì)。6.工程設(shè)計(jì)圖紙：用于指導(dǎo)施工，確保工程質(zhì)量。7.工程預(yù)算書：明確工程總投資，為工程進(jìn)度款支付提供依據(jù)。8.工程進(jìn)度計(jì)劃：明確工程各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，確保工程按期完成。9.工程材料、設(shè)備清單：明確工程所需材料、設(shè)備的種類、數(shù)量、規(guī)格等。10.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告：證明工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。11.工程變更記錄：記錄工程實(shí)施過(guò)程中發(fā)生的變更事項(xiàng)。12.付款憑證：證明款項(xiàng)已支付。13.返點(diǎn)結(jié)算清單：詳細(xì)列出返點(diǎn)金額、結(jié)算日期等信息。14.違約責(zé)任證明：證明違約方存在違約行為。15.爭(zhēng)議解決裁決書：證明爭(zhēng)議已得到解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定完成工程。（2）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。（3）第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。（4）因工程材料、設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按合同約定完成工程：每延誤一天，乙方應(yīng)支付甲方_______元違約金。（2）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)：每延誤一天，甲方應(yīng)支付乙方_______元違約金。（3）第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）因工程材料、設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失：責(zé)任方應(yīng)根據(jù)損失程度，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約行為示例說(shuō)明：1.乙方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付違約