2025年度商鋪裝修設(shè)計與施工合同規(guī)范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商鋪裝修設(shè)計與施工合同規(guī)范本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、合同雙方信息甲方（業(yè)主）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同標(biāo)的1.項(xiàng)目名稱：2025年度商鋪裝修設(shè)計與施工2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.項(xiàng)目內(nèi)容：商鋪裝修設(shè)計與施工，包括但不限于：結(jié)構(gòu)改造、水電改造、墻面、地面、頂面裝修、門窗安裝、家具購置、燈具安裝等。4.項(xiàng)目面積：____________________平方米三、合同工期1.施工工期：自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成。2.設(shè)計工期：自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成。四、合同價款及支付方式1.合同總價：人民幣____元整（大寫：____________________）2.付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的____%作為預(yù)付款；（2）施工過程中，甲方按月支付乙方已完成工程量的____%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價款的____%；（4）工程保修期內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的____%作為保修金。五、工程驗(yàn)收1.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。2.工程驗(yàn)收程序：（1）乙方在工程完工后，向甲方提交工程驗(yàn)收報告；（2）甲方在收到乙方提交的工程驗(yàn)收報告后____個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程驗(yàn)收合格證明。六、保修與維修1.保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起____年。2.保修范圍：乙方施工的工程質(zhì)量問題。3.保修責(zé)任：（1）在保修期內(nèi)，因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無償進(jìn)行維修；（2）保修期滿后，甲方自行負(fù)責(zé)維修。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）未按約定組織驗(yàn)收的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按約定工期完成工程的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）施工過程中，因乙方原因造成工程延誤的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（3）工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（業(yè)主）：____________________乙方（施工單位）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、施工分包單位、咨詢機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其合作協(xié)議中約定的責(zé)任范圍。2.第三方責(zé)任限額根據(jù)合作協(xié)議確定，如合作協(xié)議未約定，則責(zé)任限額為人民幣____元。三、第三方介入方式（1）設(shè)計單位：負(fù)責(zé)提供設(shè)計方案，并對設(shè)計方案的質(zhì)量負(fù)責(zé)。（2）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定。（3）材料供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供符合合同約定的材料，并對材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)。（4）設(shè)備供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供符合合同約定的設(shè)備，并對設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)。（5）施工分包單位：負(fù)責(zé)按照合同約定完成分包工程，并對分包工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)。（6）咨詢機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供專業(yè)咨詢意見，并對咨詢意見的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。（7）評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行評估，并對評估結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。四、第三方責(zé)任劃分1.第三方責(zé)任劃分如下：（1）設(shè)計單位：對設(shè)計方案的質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因設(shè)計方案問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，由設(shè)計單位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）監(jiān)理單位：對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，如因監(jiān)理單位失職導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，由監(jiān)理單位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）材料供應(yīng)商：對材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，由材料供應(yīng)商承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（4）設(shè)備供應(yīng)商：對設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，由設(shè)備供應(yīng)商承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（5）施工分包單位：對分包工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因分包單位施工問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，由分包單位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（6）咨詢機(jī)構(gòu)：對咨詢意見的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，如因咨詢意見錯誤導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，由咨詢機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（7）評估機(jī)構(gòu)：對評估結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，如因評估結(jié)果錯誤導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，由評估機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，享有相應(yīng)的報酬。（2）在履行合同過程中，享有合法權(quán)益。2.第三方義務(wù)：（1）按照合作協(xié)議，履行相應(yīng)的責(zé)任。（2）在履行合同過程中，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（3）對甲乙雙方提供的信息保密。六、第三方變更與退出1.第三方變更：（1）如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。（2）變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合作協(xié)議中的約定。2.第三方退出：（1）如第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂終止合作協(xié)議。（2）退出后的第三方應(yīng)按照原合作協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、第三方介入費(fèi)用1.第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。2.第三方介入費(fèi)用包括但不限于：設(shè)計費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、咨詢費(fèi)、評估費(fèi)等。八、爭議解決1.第三方介入本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，第三方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（業(yè)主）：____________________乙方（施工單位）：____________________第三方：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計方案：詳細(xì)描述商鋪裝修的設(shè)計圖、施工圖、材料清單、設(shè)備清單等。要求：設(shè)計方案應(yīng)包含必要的尺寸、材料、顏色、樣式等信息，并確保設(shè)計符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明：設(shè)計方案是施工的依據(jù)，乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)提交設(shè)計方案。2.施工組織設(shè)計：詳細(xì)描述施工方案、施工進(jìn)度計劃、安全措施、質(zhì)量保證措施等。要求：施工組織設(shè)計應(yīng)明確施工流程、施工方法、施工時間安排、安全防護(hù)措施等。說明：施工組織設(shè)計是施工過程中的指導(dǎo)文件，乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)提交。3.工程進(jìn)度表：詳細(xì)記錄工程進(jìn)度，包括各個階段的完成情況、預(yù)計完成時間等。要求：工程進(jìn)度表應(yīng)每月更新，并及時通知甲方。說明：工程進(jìn)度表是監(jiān)控施工進(jìn)度的工具，有助于甲乙雙方了解工程進(jìn)度。4.工程變更單：記錄工程變更的內(nèi)容、原因、影響、處理措施等。要求：工程變更單應(yīng)在變更發(fā)生時填寫，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：工程變更單是處理工程變更的依據(jù)，有助于明確變更責(zé)任。5.工程驗(yàn)收報告：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的結(jié)果、驗(yàn)收時間、驗(yàn)收人員等信息。要求：工程驗(yàn)收報告應(yīng)在驗(yàn)收合格后填寫，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：工程驗(yàn)收報告是工程質(zhì)量的證明文件，有助于明確工程質(zhì)量責(zé)任。6.付款憑證：記錄每次付款的時間、金額、用途等信息。要求：付款憑證應(yīng)完整保存，以備查證。說明：付款憑證是雙方履行付款義務(wù)的證明，有助于維護(hù)雙方的合法權(quán)益。7.保修單：記錄保修期限、保修范圍、保修方式等信息。要求：保修單應(yīng)在保修期內(nèi)妥善保管。說明：保修單是乙方提供保修服務(wù)的依據(jù)，有助于保護(hù)甲方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例：甲方應(yīng)在每月月底前支付當(dāng)月工程款的____%，如未按時支付，則每日向乙方支付____%的違約金。（2）未按約定組織驗(yàn)收的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例：甲方應(yīng)在工程完工后____個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，如未按時組織驗(yàn)收，則每日向乙方支付____%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定工期完成工程的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例：乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成工程，如未按時完成，則每日向乙方支付____%的違約金。（2）施工過程中，因乙方原因造成工程延誤的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例：因乙方施工原因?qū)е鹿こ萄诱`，