土建勞務(wù)分包合同范本

第第頁合同編號:________土建勞務(wù)分包合同范本二甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同范本二系由以下當(dāng)事人簽訂，甲方（以下簡稱“總承包方”）與乙方（以下簡稱“分包方”）：總承包方：________________（全稱），一家具有相關(guān)土建工程施工資質(zhì)的企業(yè)法人。分包方：________________（全稱），一家具備專業(yè)土建勞務(wù)分包資質(zhì)的企業(yè)法人。鑒于總承包方在________________（項(xiàng)目名稱）項(xiàng)目中承擔(dān)土建工程，為確保項(xiàng)目順利實(shí)施，提高施工效率，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就土建勞務(wù)分包事宜達(dá)成以下協(xié)議：合同目的：分包方按照總承包方的施工要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，為項(xiàng)目專業(yè)、合格的土建勞務(wù)，確保項(xiàng)目按期完成。背景：總承包方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，為合理分配資源，提高施工效率，降低成本，擬將部分土建勞務(wù)進(jìn)行分包。分包方具備豐富的土建勞務(wù)分包經(jīng)驗(yàn)，雙方通過友好協(xié)商，達(dá)成土建勞務(wù)分包的合作意向。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：雙方確認(rèn)，分包方承擔(dān)的土建勞務(wù)總價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。該價(jià)格包含但不限于分包方的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金等完成本項(xiàng)目所需的一切費(fèi)用。2.支付方式：總承包方將采用以下支付方式進(jìn)行支付：a.預(yù)付款：在合同簽訂后，總承包方支付分包方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。b.進(jìn)度付款：根據(jù)分包方實(shí)際完成的工程量，按月進(jìn)行進(jìn)度付款，每次支付當(dāng)月完成工程量的70%。c.竣工結(jié)算：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，總承包方在收到分包方提交的完整結(jié)算資料后15個(gè)工作日內(nèi)，支付至合同總價(jià)款的95%。d.質(zhì)保金：剩余5%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期結(jié)束后，若無質(zhì)量問題，總承包方在質(zhì)保期結(jié)束后的15個(gè)工作日內(nèi)支付給分包方。3.支付賬戶：雙方確認(rèn)以下賬戶為支付賬戶：a.總承包方支付至分包方指定的以下賬戶：開戶名稱：________________開戶銀行：________________銀行賬號：________________b.分包方應(yīng)合法有效的發(fā)票給總承包方，以便總承包方進(jìn)行支付。4.任何支付均應(yīng)以分包方按照合同約定完成相應(yīng)工作且無違約行為為前提。如發(fā)生分包方違約，總承包方有權(quán)暫停支付相應(yīng)款項(xiàng)，直至違約行為消除。若分包方未按合同約定履行義務(wù)，總承包方有權(quán)從未支付的款項(xiàng)中直接扣除相應(yīng)金額作為違約金。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：a.分包方應(yīng)自合同簽訂之日起按照總承包方的要求開始履行合同義務(wù)，并確保在約定的工期內(nèi)完成土建勞務(wù)。b.合同約定的總工期為____個(gè)月，自____年__月__日開始計(jì)算，具體各階段工期以雙方后續(xù)協(xié)商確定的施工計(jì)劃為準(zhǔn)。2.履行地點(diǎn)：a.分包方應(yīng)在項(xiàng)目所在地，即________________（具體地點(diǎn)）按照總承包方的要求土建勞務(wù)。b.分包方應(yīng)自行負(fù)責(zé)其人員、材料、設(shè)備的運(yùn)輸和保管，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a.總承包方的權(quán)利與義務(wù)：-施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及施工要求；-監(jiān)督分包方的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全；-按照合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)；-協(xié)助分包方解決施工過程中的外部關(guān)系。b.分包方的權(quán)利與義務(wù)：-嚴(yán)格按照總承包方的要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；-確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；-及時(shí)向總承包方報(bào)告施工進(jìn)度和問題；-保守總承包方的商業(yè)秘密。4.違約責(zé)任：a.如分包方未能按照合同約定完成工程，或施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于工期延誤賠償、返工費(fèi)用、質(zhì)量缺陷修復(fù)費(fèi)用等。b.如總承包方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付遲延利息、賠償分包方因此產(chǎn)生的損失等。c.雙方任何一方的違約行為導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)款一定比例的違約金，并賠償因此給對方造成的實(shí)際損失。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守上述約定，確保合同的順利履行。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)資料、財(cái)務(wù)信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b.保密信息包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、成本報(bào)價(jià)、經(jīng)營策略等，除非依法律規(guī)定或?qū)Ψ綍嫱猓坏孟蛉魏蔚谌叫孤痘蚬_。c.保密義務(wù)在合同終止或解除后仍然有效，直至相關(guān)信息成為公開信息。2.爭議解決：a.雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。c.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。3.合同變更與解除：a.合同的任何變更均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。b.在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方解除合同：-對方嚴(yán)重違反合同條款，經(jīng)催告后仍未改正；-不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；-雙方協(xié)商一致解除合同。c.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定和相關(guān)法律規(guī)定處理合同解除后的善后事宜。雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)條款已充分理解并同意遵守。任何變更、解除均應(yīng)遵循本合同約定，確保雙方合法權(quán)益得到保護(hù)。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a.本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞或雙方同意的其他方式送達(dá)對方。b.通知自發(fā)出之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)，除非送達(dá)被拒絕或退回。c.雙方的通訊地址和聯(lián)系方式以本合同記載的為準(zhǔn)，一方變更通訊地址或聯(lián)系方式應(yīng)至少提前五個(gè)工作日書面通知對方。2.其他條款：a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b.本合同的任何條款如與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。c.雙方同意，本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。3.簽字蓋章：a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。b.以下無正文。c.雙方在合同文本上簽字蓋章，即表示雙方對合同條款無異議，并同意受其約束。甲方（總承包方）：__