2025年地下室出售合同模板

2025年地下室出售合同模板甲方（出售方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（購買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、地下室描述1.地下室位置與面積乙方購買的地下室位于______（具體位置），面積為______平方米（具體尺寸）。地下室結(jié)構(gòu)符合國家相關(guān)建筑規(guī)范，并具備相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明文件。2.地下室使用情況地下室目前處于______狀態(tài)，無任何債務(wù)或法律糾紛。乙方購買后，地下室的使用權(quán)歸乙方所有，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。二、出售價(jià)格與付款方式1.出售價(jià)格本合同地下室的出售價(jià)格為______元整（大寫：______）。該價(jià)格包含地下室的產(chǎn)權(quán)及附屬設(shè)施，不含稅費(fèi)及其他費(fèi)用。2.付款方式乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的______%作為定金，即______元（大寫：______）。剩余款項(xiàng)在甲方將地下室交付乙方使用并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后______個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。三、交付時(shí)間與地點(diǎn)1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)完成地下室的交付，具體時(shí)間為______年______月______日。2.交付地點(diǎn)地下室的交付地點(diǎn)為______（具體地址），乙方應(yīng)按時(shí)到場(chǎng)接收。四、產(chǎn)權(quán)過戶1.過戶手續(xù)甲方應(yīng)在交付地下室的同時(shí)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方獲得完整的產(chǎn)權(quán)證明文件。2.過戶費(fèi)用產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用由雙方按實(shí)結(jié)算，具體金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項(xiàng)，并有權(quán)要求乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件交付地下室，并確保地下室的產(chǎn)權(quán)清晰。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付地下室，并有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定交付地下室，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向乙方支付違約金。若甲方提供的地下室存在產(chǎn)權(quán)糾紛或不符合合同約定，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金。若乙方在購買地下室后，未在約定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。九、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______八、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。九、合同生效與有效期本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。十、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于地下室位置、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年止。十一、合同解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十二、不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十三、合同附件地下室產(chǎn)權(quán)證明文件付款憑證雙方協(xié)商一致的其他文件甲方代表（簽字）：______