許昌職業(yè)技術(shù)學(xué)院《房地產(chǎn)項(xiàng)目投資與融資》2023-2024學(xué)年第二學(xué)期期末試卷

學(xué)校________________班級(jí)____________姓名____________考場(chǎng)____________準(zhǔn)考證號(hào)學(xué)校________________班級(jí)____________姓名____________考場(chǎng)____________準(zhǔn)考證號(hào)…………密…………封…………線…………內(nèi)…………不…………要…………答…………題…………第1頁(yè)，共3頁(yè)許昌職業(yè)技術(shù)學(xué)院

《房地產(chǎn)項(xiàng)目投資與融資》2023-2024學(xué)年第二學(xué)期期末試卷題號(hào)一二三四總分得分批閱人一、單選題（本大題共15個(gè)小題，每小題1分，共15分．在每小題給出的四個(gè)選項(xiàng)中，只有一項(xiàng)是符合題目要求的．）1、某企業(yè)2024年7月1日購(gòu)入一項(xiàng)交易性金融資產(chǎn)，取得時(shí)成本為200萬(wàn)元，2024年12月31日公允價(jià)值為210萬(wàn)元。則該企業(yè)2024年年末應(yīng)確認(rèn)的公允價(jià)值變動(dòng)損益為（）萬(wàn)元。A.10B.20C.30D.02、某公司的信用條件為“2/10，1/20，n/30”，某客戶從該公司購(gòu)入原價(jià)為10000元的原材料，并于第15天付款，該客戶實(shí)際支付的貨款是（）元。A.9800B.9900C.10000D.97003、企業(yè)購(gòu)入一臺(tái)需要安裝的設(shè)備，買價(jià)為100萬(wàn)元，增值稅稅額為13萬(wàn)元，支付的運(yùn)雜費(fèi)為2萬(wàn)元，安裝過(guò)程中領(lǐng)用原材料價(jià)值5萬(wàn)元，支付安裝工人工資3萬(wàn)元。設(shè)備安裝完畢達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)。該設(shè)備的入賬價(jià)值是多少？A.105萬(wàn)元B.110萬(wàn)元C.120萬(wàn)元D.123萬(wàn)元4、某企業(yè)計(jì)劃進(jìn)行一項(xiàng)固定資產(chǎn)投資，有A、B兩個(gè)方案可供選擇。A方案的初始投資為120萬(wàn)元，項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期為4年，每年的凈利潤(rùn)分別為30萬(wàn)元、35萬(wàn)元、40萬(wàn)元和45萬(wàn)元；B方案的初始投資為150萬(wàn)元，項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期為5年，每年的凈利潤(rùn)分別為40萬(wàn)元、45萬(wàn)元、50萬(wàn)元、55萬(wàn)元和60萬(wàn)元。若企業(yè)的資金成本為12%，則應(yīng)選擇哪個(gè)方案？（）A.A方案B.B方案C.兩個(gè)方案無(wú)差異D.無(wú)法確定5、某企業(yè)進(jìn)行債券投資，購(gòu)入一種面值1000元，票面利率6%，每年付息一次，期限3年的債券。當(dāng)市場(chǎng)利率為8%時(shí)，該債券的發(fā)行價(jià)格應(yīng)為多少元？（已知：（P/A，8%，3）=2.5771，（P/F，8%，3）=0.7938）（）A.900.56B.948.48C.950.25D.975.606、戊公司2023年12月31日“生產(chǎn)成本”科目借方余額500萬(wàn)元，“原材料”科目借方余額300萬(wàn)元，“材料采購(gòu)”科目借方余額50萬(wàn)元，“材料成本差異”科目貸方余額20萬(wàn)元，“存貨跌價(jià)準(zhǔn)備”科目貸方余額10萬(wàn)元。則戊公司2023年12月31日資產(chǎn)負(fù)債表中“存貨”項(xiàng)目的金額為（）萬(wàn)元。A.820B.840C.780D.8007、某公司計(jì)劃發(fā)行債券1000萬(wàn)元，票面利率為8%，期限為5年，每年付息一次。若發(fā)行時(shí)的市場(chǎng)利率為10%，則債券的發(fā)行價(jià)格應(yīng)為多少萬(wàn)元？（已知：（P/A，10%，5）=3.7908，（P/F，10%，5）=0.6209）（）A.924.16B.962.08C.980.40D.10008、一家企業(yè)采用售價(jià)金額核算法核算庫(kù)存商品。本月初庫(kù)存商品的進(jìn)價(jià)成本為30萬(wàn)元，售價(jià)總額為40萬(wàn)元；本月購(gòu)進(jìn)商品的進(jìn)價(jià)成本為15萬(wàn)元，售價(jià)總額為20萬(wàn)元；本月銷售商品的售價(jià)總額為35萬(wàn)元。則本月銷售商品的實(shí)際成本為：（）A.26.25萬(wàn)元B.28萬(wàn)元C.24.5萬(wàn)元D.27.5萬(wàn)元9、某企業(yè)“應(yīng)付賬款”科目月末貸方余額40000元，其中：“應(yīng)付甲公司賬款”明細(xì)科目貸方余額35000元，“應(yīng)付乙公司賬款”明細(xì)科目貸方余額5000元；“預(yù)付賬款”科目月末貸方余額30000元，其中：“預(yù)付A工廠賬款”明細(xì)科目貸方余額50000元，“預(yù)付B工廠賬款”明細(xì)科目借方余額20000元。該企業(yè)月末資產(chǎn)負(fù)債表中“應(yīng)付賬款”項(xiàng)目的金額為（）元。A.90000B.30000C.40000D.7000010、某公司在進(jìn)行財(cái)務(wù)報(bào)表分析時(shí)，發(fā)現(xiàn)其資產(chǎn)負(fù)債率較高。以下關(guān)于資產(chǎn)負(fù)債率的說(shuō)法中，正確的是（）A.資產(chǎn)負(fù)債率越高，說(shuō)明企業(yè)的償債能力越強(qiáng)B.資產(chǎn)負(fù)債率越低，說(shuō)明企業(yè)的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)越小C.資產(chǎn)負(fù)債率反映了企業(yè)的盈利能力D.資產(chǎn)負(fù)債率與企業(yè)的經(jīng)營(yíng)效益無(wú)關(guān)11、某企業(yè)2024年12月31日存貨的賬面價(jià)值為100萬(wàn)元，可變現(xiàn)凈值為90萬(wàn)元。則應(yīng)計(jì)提的存貨跌價(jià)準(zhǔn)備為（）A.10萬(wàn)元B.0萬(wàn)元C.5萬(wàn)元D.15萬(wàn)元12、某企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債表顯示，流動(dòng)資產(chǎn)為800萬(wàn)元，流動(dòng)負(fù)債為500萬(wàn)元，存貨為300萬(wàn)元。若企業(yè)計(jì)劃加快資金周轉(zhuǎn)速度，將存貨周轉(zhuǎn)天數(shù)從90天降低到60天，在其他條件不變的情況下，企業(yè)的流動(dòng)資產(chǎn)大約需要減少多少萬(wàn)元？（）A.100B.150C.200D.25013、某企業(yè)的年銷售額為1000萬(wàn)元，變動(dòng)成本率為60%，固定成本為200萬(wàn)元。若企業(yè)計(jì)劃下一年度的銷售額增長(zhǎng)20%，則息稅前利潤(rùn)的預(yù)計(jì)增長(zhǎng)額為：（）A.80萬(wàn)元B.120萬(wàn)元C.160萬(wàn)元D.200萬(wàn)元14、某企業(yè)生產(chǎn)甲產(chǎn)品，固定成本為100萬(wàn)元，變動(dòng)成本率為70%，2022年?duì)I業(yè)收入為800萬(wàn)元。則2022年該企業(yè)的營(yíng)業(yè)杠桿系數(shù)為多少？（）A.2.33B.3.00C.3.33D.4.0015、某企業(yè)的存貨周轉(zhuǎn)天數(shù)較長(zhǎng)，可能意味著（）A.企業(yè)的存貨管理效率較高B.企業(yè)的銷售狀況不佳C.企業(yè)的采購(gòu)策略不合理D.以上都有可能二、簡(jiǎn)答題（本大題共4個(gè)小題，共20分)1、（本題5分）企業(yè)在進(jìn)行財(cái)務(wù)決策時(shí)，需要考慮通貨膨脹的影響。請(qǐng)?jiān)敿?xì)說(shuō)明通貨膨脹對(duì)企業(yè)資金成本、投資決策和利潤(rùn)分配等方面的影響，并介紹企業(yè)可以采取的應(yīng)對(duì)通貨膨脹的財(cái)務(wù)策略。2、（本題5分）企業(yè)在進(jìn)行財(cái)務(wù)管理時(shí)，如何進(jìn)行財(cái)務(wù)指標(biāo)的對(duì)標(biāo)分析？請(qǐng)介紹對(duì)標(biāo)分析的概念和方法，分析如何選擇合適的對(duì)標(biāo)企業(yè)和對(duì)標(biāo)指標(biāo)，以及如何通過(guò)對(duì)標(biāo)分析發(fā)現(xiàn)企業(yè)自身的優(yōu)勢(shì)和不足，為改進(jìn)財(cái)務(wù)管理提供參考。3、（本題5分）解釋財(cái)務(wù)報(bào)表附注的作用。答：財(cái)務(wù)報(bào)表附注對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表中的項(xiàng)目?jī)?nèi)容、編制基礎(chǔ)、編制方法等進(jìn)行解釋和說(shuō)明，增強(qiáng)財(cái)務(wù)報(bào)表的可理解性和透明度。它可以提供重要的補(bǔ)充信息，幫助使用者更好地理解企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果。4、（本題5分）隨著經(jīng)濟(jì)環(huán)境的變化和稅收政策的調(diào)整，企業(yè)如何進(jìn)行有效的稅務(wù)籌劃以降低稅負(fù)、提高經(jīng)濟(jì)效益？請(qǐng)?jiān)敿?xì)闡述稅務(wù)籌劃的基本原則和方法，包括但不限于合理利用稅收優(yōu)惠政策、優(yōu)化企業(yè)組織形式和業(yè)務(wù)流程等，并說(shuō)明稅務(wù)籌劃過(guò)程中需要注意的合規(guī)性問(wèn)題。三、論述題（本大題共5個(gè)小題，共25分)1、（本題5分）探討企業(yè)并購(gòu)中的財(cái)務(wù)協(xié)同效應(yīng)。分析企業(yè)并購(gòu)中財(cái)務(wù)協(xié)同效應(yīng)的表現(xiàn)形式，論述如何實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)協(xié)同效應(yīng)，提高企業(yè)的整體價(jià)值。2、（本題5分）探討短期借款的會(huì)計(jì)核算和風(fēng)險(xiǎn)管理。分析短期借款的特點(diǎn)和會(huì)計(jì)處理方法，以及企業(yè)在短期借款融資過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)管理策略，如利率風(fēng)險(xiǎn)和還款壓力等。3、（本題5分）闡述企業(yè)財(cái)務(wù)管理中的資本預(yù)算決策中的敏感性分析及其應(yīng)用。敏感性分析可以評(píng)估投資項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)。分析敏感性分析的方法和步驟，以及在資本預(yù)算決策中的應(yīng)用，為企業(yè)提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和決策支持。4、（本題5分）論述企業(yè)財(cái)務(wù)管理中的稅收籌劃與企業(yè)戰(zhàn)略的結(jié)合。稅收籌劃應(yīng)與企業(yè)戰(zhàn)略相匹配。分析如何在企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃中考慮稅收因素，通過(guò)稅收籌劃實(shí)現(xiàn)企業(yè)戰(zhàn)略目標(biāo)，同時(shí)避免稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。5、（本題5分）企業(yè)在進(jìn)行財(cái)務(wù)分析時(shí)，需要對(duì)企業(yè)的可持續(xù)增長(zhǎng)率進(jìn)行評(píng)估。請(qǐng)全面論述可持續(xù)增長(zhǎng)率的計(jì)算方法和影響因素，如銷售凈利率、資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率、權(quán)益乘數(shù)、留存收益率等，如何根據(jù)可持續(xù)增長(zhǎng)率分析企業(yè)的增長(zhǎng)潛力和財(cái)務(wù)策略的合理性，制定與企業(yè)能力相匹配的增長(zhǎng)計(jì)劃。四、案例分析題（本大題共4個(gè)小題，共40分)1、（本題10分）一家制造企業(yè)在2024年生產(chǎn)過(guò)程中，采用了新的生產(chǎn)工藝，降低了生產(chǎn)成本。請(qǐng)分析新生產(chǎn)工藝對(duì)企業(yè)成本和利潤(rùn)的影響，并進(jìn)行相關(guān)的會(huì)計(jì)處理。2、（本題10分）一家企業(yè)在進(jìn)行投資決策時(shí)，對(duì)投資項(xiàng)目的現(xiàn)金流預(yù)測(cè)過(guò)于樂(lè)觀，導(dǎo)致項(xiàng)目實(shí)施后實(shí)際收益遠(yuǎn)低于預(yù)期。請(qǐng)分析現(xiàn)金流預(yù)測(cè)偏差的原因，并提出改進(jìn)投資項(xiàng)目現(xiàn)金流預(yù)測(cè)的方法。3、（本題10分）某企業(yè)在進(jìn)行固定資產(chǎn)投資時(shí)，沒(méi)有充分考慮資產(chǎn)的后續(xù)維護(hù)和更新成本，導(dǎo)致在資產(chǎn)使用過(guò)程