2025年策劃版店鋪?zhàn)赓U簡(jiǎn)明協(xié)議書

2025年策劃版店鋪?zhàn)赓U簡(jiǎn)明協(xié)議書甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方為店鋪的合法所有權(quán)人，擁有店鋪的出租權(quán)；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成以下簡(jiǎn)明協(xié)議：一、租賃店鋪的基本情況1.1店鋪地址：____1.2店鋪面積：____平方米1.3店鋪用途：____（如：餐飲、零售、服務(wù)等）二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和乙方經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行續(xù)租或調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每季度首月的前五日內(nèi)支付下季度租金。3.3乙方在租賃期內(nèi)不得拖欠租金，如逾期未付，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)每日加收應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、押金及保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2乙方在租賃期滿后，如無(wú)損壞店鋪設(shè)施、拖欠租金等違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。4.3乙方在租賃期間，如需提前解約，乙方需提前一個(gè)月書面通知甲方，甲方在扣除乙方已支付的押金、租金等費(fèi)用后，剩余押金退還乙方。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證店鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。5.2甲方應(yīng)確保店鋪在租賃期內(nèi)具備正常使用的條件，包括水、電、消防等設(shè)施齊全。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但乙方需遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照租賃期限和用途使用店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用店鋪內(nèi)的設(shè)施，不得私自改動(dòng)或損壞。6.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。7.2乙方在租賃期間，如發(fā)生下列情況之一，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）乙方拖欠租金累計(jì)超過(guò)三個(gè)月；（2）乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）乙方擅自改變店鋪用途；（4）乙方未經(jīng)甲方同意，將店鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：____乙方（蓋章或簽字）：____簽訂日期：____年____月____日一、租賃店鋪的基本情況：明確了店鋪的地址、面積和用途，為雙方明確了租賃對(duì)象。二、租賃期限：規(guī)定了租賃的具體時(shí)間，以及續(xù)租的條件。三、租金及支付方式：明確了租金金額、支付方式和逾期支付的處理辦法。四、押金及保證金：規(guī)定了押金和保證金的支付、退還及扣除情況。五、甲方權(quán)利與義務(wù)：明確了甲方的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。六、乙方權(quán)利與義務(wù)：明確了乙方的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。七、違約責(zé)任：規(guī)定了雙方在違約情況下的責(zé)任和處理辦法。八、爭(zhēng)議解決：確定了爭(zhēng)議解決的方式和途徑。九