2025年征收補償策劃安置房轉讓協(xié)議

2025年征收補償策劃安置房轉讓協(xié)議甲方（轉讓方）：____身份證號：____乙方（受讓方）：____身份證號：____鑒于甲方為我國某市（以下簡稱“本市”）房屋征收項目的被征收人，乙方愿意購買甲方因征收所得的安置房一套，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就安置房轉讓事宜達成以下協(xié)議：一、安置房基本情況1.安置房位于本市____區(qū)____街道____路____號，建筑面積為____平方米，套內面積為____平方米，房屋性質為____，房屋所有權證號為____。2.安置房的土地使用權性質為國有出讓，土地使用權證號為____，土地使用面積為____平方米。二、轉讓價格及支付方式1.甲方同意將上述安置房以人民幣____元（大寫：____元整）的價格轉讓給乙方。2.乙方應在協(xié)議簽訂后____日內，將購房款支付給甲方。支付方式為：（1）現(xiàn)金支付人民幣____元；（2）銀行轉賬支付人民幣____元；（3）其他支付方式支付人民幣____元。3.甲方收到乙方支付的購房款后，應向乙方出具正式收款憑證。三、交付及過戶手續(xù)1.甲方應在安置房交付使用后____日內，將房屋交付給乙方。2.甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關資料、簽署相關文件等。3.乙方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，按照本市相關規(guī)定支付物業(yè)管理費、維修基金等相關費用。四、雙方權利與義務1.甲方權利：（1）按照本協(xié)議約定的價格收取購房款；（2）按照本協(xié)議約定的期限交付房屋；（3）協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.甲方義務：（1）保證安置房權屬清晰，無任何權利瑕疵；（2）保證安置房不存在租賃、抵押、查封等情況；（3）按照本協(xié)議約定的期限交付房屋。3.乙方權利：（1）按照本協(xié)議約定的價格購買安置房；（2）按照本協(xié)議約定的期限接收房屋；（3）要求甲方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。4.乙方義務：（1）按照本協(xié)議約定的期限支付購房款；（2）按照本市相關規(guī)定支付物業(yè)管理費、維修基金等相關費用；（3）妥善保管房屋及配套設施，不得擅自改變房屋結構和使用功能。五、違約責任1.甲方如未按本協(xié)議約定的期限交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為購房款的____%。2.乙方如未按本協(xié)議約定的期限支付購房款，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為購房款的____%。3.本協(xié)議解除后，雙方已支付的費用應按照實際發(fā)生情況進行結算。六、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向本協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（