2025年個(gè)人二手物業(yè)抵押融資合同模板

2025年個(gè)人二手物業(yè)抵押融資合同模板甲方（抵押人）：____身份證號(hào)：____乙方（抵押權(quán)人）：____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)抵押法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下二手物業(yè)抵押給乙方進(jìn)行融資事宜，達(dá)成以下合同：一、抵押物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：____2.物業(yè)面積：____平方米3.物業(yè)性質(zhì)：____4.物業(yè)權(quán)屬：甲方擁有該物業(yè)的完全產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何抵押、租賃、糾紛等情況。二、抵押金額及用途1.抵押金額：____萬(wàn)元人民幣（大寫(xiě)：____元整）2.融資用途：甲方因____需求，向乙方申請(qǐng)抵押融資。三、抵押期限及還款方式1.抵押期限：自____年____月____日至____年____月____日。2.還款方式：甲方按照以下方式償還乙方融資款：a)一次性還本付息：在抵押期限到期時(shí)，甲方一次性償還全部融資款及利息。b)等額本息：甲方按照每月償還相等金額的本金及利息。四、利息及費(fèi)用1.利息：融資利率為_(kāi)___%，按年計(jì)算。2.費(fèi)用：甲方需支付乙方抵押融資手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商確定。五、抵押物的維護(hù)與管理1.甲方應(yīng)確保抵押物在使用過(guò)程中保持良好狀態(tài)，不得改變物業(yè)用途，不得進(jìn)行任何影響物業(yè)價(jià)值的行為。2.甲方應(yīng)按照乙方的要求提供抵押物的相關(guān)資料，包括但不限于物業(yè)證照、評(píng)估報(bào)告等。六、違約責(zé)任1.甲方未按照約定還款或違反本合同其他約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、違約金等。2.甲方未按照約定維護(hù)抵押物，導(dǎo)致抵押物價(jià)值嚴(yán)重貶值的，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)充抵押物或提前收回融資款。七、合同變更與解除1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以進(jìn)行變更或解除。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更或解除本合同。八、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲