2025年二手住宅交易貸款合同

2025年二手住宅交易貸款合同甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買二手住宅所需貸款事宜達成以下協(xié)議：一、貸款基本信息1.1貸款金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。1.2貸款期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行，年利率為____%。1.4貸款用途：本貸款僅限于乙方購買位于____市____區(qū)____街道的二手住宅，房產(chǎn)證號為____。二、貸款發(fā)放與還款2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將貸款金額劃撥至乙方指定的銀行賬戶。2.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的還款方式，按時足額償還貸款本息。2.3乙方還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.4乙方如提前償還全部或部分貸款，應(yīng)提前____個工作日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，乙方按甲方指定的方式償還貸款。三、擔(dān)保方式3.1乙方以其所購二手住宅為抵押物，為本次貸款提供擔(dān)保。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件交付甲方，并辦理抵押登記手續(xù)。3.3抵押期間，乙方不得轉(zhuǎn)讓、出租、贈與或以其他方式處置抵押房產(chǎn)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得對抵押房產(chǎn)進行任何形式的改動。四、合同變更與終止4.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對本合同進行修改或補充。修改或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。4.2在貸款期間，如乙方因故不能按時償還貸款本息，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即償還全部貸款本息。4.3乙方在貸款期間，如發(fā)生以下情況之一，甲方有權(quán)提前終止本合同：（1）乙方未按約定用途使用貸款；（2）乙方提供虛假文件或信息；（3）乙方涉及重大經(jīng)濟糾紛或法律糾紛；（4）乙方死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力。五、違約責(zé)任5.1乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部貸款本息，并有權(quán)解除本合同。5.2乙方未按約定時間償還貸款本息，甲方有權(quán)按中國人民銀行規(guī)定的逾期貸款利率計收逾期利息。5.3乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：__