2025年度一手房代理合同范本：二手房交易代理服務協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度一手房代理合同范本：二手房交易代理服務協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（委托方）：地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______乙方（受托方）：地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______一、代理事項1.1乙方接受甲方委托，負責標的房屋的出售事宜，包括但不限于：（1）發(fā)布出售信息；（2）尋找購房客戶；（3）協(xié)助甲方與購房客戶進行洽談；（4）協(xié)助甲方與購房客戶簽訂房屋買賣合同；（5）協(xié)助甲方辦理標的房屋過戶手續(xù)；（6）其他與標的房屋出售相關(guān)的事宜。二、代理費用及支付方式2.1乙方代理費用為標的房屋成交價的_____%，成交價以房屋買賣合同約定的價格為準。2.2甲方應在標的房屋成交后____個工作日內(nèi)向乙方支付代理費用。2.3代理費用支付方式為：______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。三、代理期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。四、保密條款4.1雙方對本合同內(nèi)容及標的房屋信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。五、違約責任5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）未按約定支付代理費用的，應向?qū)Ψ街Ц禵____%的違約金；（2）泄露標的房屋信息的，應承擔相應的法律責任；（3）未按約定履行代理職責的，應向?qū)Ψ街Ц禵____%的違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在標的房屋交易過程中提供咨詢、評估、擔保、貸款、過戶登記、房屋檢驗等服務的機構(gòu)或個人。二、第三方介入方式（1）甲方或乙方委托第三方提供相關(guān)服務；（2）甲乙雙方共同選擇第三方提供相關(guān)服務；（3）第三方主動提供相關(guān)服務，并經(jīng)甲乙雙方同意。三、第三方責任界定（1）咨詢、評估、擔保等服務中的專業(yè)意見或結(jié)論；（2）貸款、過戶登記、房屋檢驗等服務的操作流程及結(jié)果；（3）因第三方原因?qū)е聵说姆课萁灰走^程中出現(xiàn)的任何損失。四、第三方責任限額4.1第三方責任限額為標的房屋成交價的_____%，具體數(shù)額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。4.2若第三方責任限額不足以彌補甲乙雙方損失，甲乙雙方可另行協(xié)商或向第三方追償。五、第三方權(quán)利義務（1）根據(jù)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，獨立開展相關(guān)服務；（2）在提供服務過程中，獲取必要的信息和資料；（3）要求甲乙雙方配合完成相關(guān)手續(xù)。（1）按照約定的時間、質(zhì)量和標準提供相關(guān)服務；（2）對甲乙雙方信息保密，不得泄露給任何第三方；（3）在提供服務過程中，確保甲乙雙方合法權(quán)益。六、第三方變更及退出6.1第三方在介入過程中，如需變更或退出，應提前____個工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.2第三方變更或退出后，原合同中關(guān)于第三方的權(quán)利義務自動轉(zhuǎn)移至新的第三方。七、第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托服務關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。7.2第三方與其他各方的責任劃分如下：（1）第三方對標的房屋交易過程中的信息保密，不得泄露給任何第三方；（2）第三方對甲乙雙方提供的服務不承擔連帶責任；（3）第三方在提供服務過程中，對甲乙雙方及其他第三方不承擔連帶責任。八、第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務。8.2第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.標的房屋權(quán)屬證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的原件或復印件。說明：用于證明標的房屋的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。2.標的房屋買賣合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的副本。說明：作為標的房屋交易的正式文件，用于明確雙方的權(quán)利義務。3.乙方提供的房屋信息資料要求：提供房屋的詳細資料，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、設施等。說明：用于幫助購房客戶了解房屋的基本情況。4.房屋交易過程中的付款憑證要求：提供房屋交易過程中的付款憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：用于證明交易資金的支付情況。5.房屋交易過程中的稅費繳納憑證要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證。說明：用于證明稅費已按規(guī)定繳納。6.第三方提供的評估報告、檢驗報告等要求：提供第三方提供的評估報告、檢驗報告等文件。說明：用于評估房屋的價值和房屋質(zhì)量狀況。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)具體情況，提供其他可能需要的文件。說明：用于補充和證明相關(guān)事項。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：甲方未按約定時間支付代理費用，應向乙方支付_____%的違約金。甲方未按約定提供房屋權(quán)屬證明文件，導致交易無法進行，應承擔相應責任。2.乙方違約行為及責任認定：乙方未按約定尋找購房客戶，導致交易無法進行，應承擔相應責任。乙方未按約定協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，導致交易延誤，應承擔相應責任。3.第三方違約行為及責任認定：第三方提供虛假評估報告、檢驗報告等，導致交易產(chǎn)生損失，應承擔相應責任。第三方未按約定時間完成相關(guān)服務，導致交易延誤，應承擔相應責任