2025年度開發(fā)商移交物業(yè)及社區(qū)公共空間綠化養(yǎng)護(hù)合同

2025年度開發(fā)商移交物業(yè)及社區(qū)公共空間綠化養(yǎng)護(hù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（開發(fā)商）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（綠化養(yǎng)護(hù)單位）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方開發(fā)建設(shè)的____________________（項(xiàng)目名稱）項(xiàng)目，乙方愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的物業(yè)及社區(qū)公共空間綠化養(yǎng)護(hù)工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.1甲方將____________________（項(xiàng)目名稱）項(xiàng)目?jī)?nèi)的物業(yè)及社區(qū)公共空間綠化養(yǎng)護(hù)工作交給乙方負(fù)責(zé)。1.2具體綠化養(yǎng)護(hù)區(qū)域包括：____________________（詳細(xì)描述綠化養(yǎng)護(hù)區(qū)域）。二、服務(wù)內(nèi)容2.1.1定期澆水、施肥、修剪、除草、病蟲害防治等；2.1.2綠化設(shè)施的維護(hù)、更換；2.1.3綠化景觀的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、實(shí)施；2.1.4綠化區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)；2.1.5甲方要求的其他綠化養(yǎng)護(hù)工作。2.2乙方應(yīng)保證綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量，確保綠化植物的正常生長(zhǎng)和景觀效果。三、服務(wù)期限3.1本合同服務(wù)期限為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1乙方按照甲方要求提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_元（大寫：____________________），按月支付。4.3支付方式：乙方每月向甲方提交服務(wù)費(fèi)用發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后__個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。五、雙方責(zé)任5.1甲方責(zé)任：5.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。5.1.2甲方應(yīng)提供必要的綠化養(yǎng)護(hù)設(shè)施和工具。5.1.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)綠化區(qū)域內(nèi)的人身和財(cái)產(chǎn)安全。5.2乙方責(zé)任：5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)。5.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告綠化養(yǎng)護(hù)工作情況。5.2.3乙方應(yīng)保證綠化養(yǎng)護(hù)人員的安全和健康。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的__%。6.3乙方未按時(shí)完成綠化養(yǎng)護(hù)工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)完成工作總額的__%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個(gè)人、法人或其他組織。（1）中介方：在甲方和乙方之間提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成合同關(guān)系的第三方。（2）監(jiān)理方：對(duì)綠化養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估的第三方。（3）咨詢方：為甲方或乙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。（4）其他參與方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲方和乙方同意的其他第三方。二、第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容不沖突，并作為本合同的補(bǔ)充部分。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方對(duì)本合同履行過程中產(chǎn)生的損失，承擔(dān)不超過中介服務(wù)費(fèi)用__%的責(zé)任。（2）監(jiān)理方：監(jiān)理方對(duì)本合同履行過程中產(chǎn)生的損失，承擔(dān)不超過監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用__%的責(zé)任。（3）咨詢方：咨詢方對(duì)本合同履行過程中產(chǎn)生的損失，承擔(dān)不超過咨詢服務(wù)費(fèi)用__%的責(zé)任。（4）其他參與方：其他參與方對(duì)本合同履行過程中產(chǎn)生的損失，承擔(dān)不超過其服務(wù)費(fèi)用__%的責(zé)任。四、第三方職責(zé)4.1中介方職責(zé)：（1）協(xié)助甲方和乙方達(dá)成合同關(guān)系；（2）協(xié)助雙方解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；（3）監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行。4.2監(jiān)理方職責(zé)：（1）對(duì)綠化養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估；（2）對(duì)綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量提出改進(jìn)意見；（3）確保綠化養(yǎng)護(hù)工作符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.3咨詢方職責(zé)：（1）為甲方或乙方提供專業(yè)咨詢意見；（2）協(xié)助甲方或乙方解決綠化養(yǎng)護(hù)工作中的問題；（3）對(duì)綠化養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行評(píng)估和指導(dǎo)。五、第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自義務(wù)。5.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。5.3第三方有權(quán)對(duì)綠化養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由第三方介入?yún)f(xié)議約定。6.2第三方在本合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)，由第三方介入?yún)f(xié)議約定。6.3第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，由第三方介入?yún)f(xié)議和本合同約定共同確定。6.4甲方和乙方應(yīng)確保第三方在本合同履行過程中的合法權(quán)益不受侵害。七、第三方變更和退出7.1第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前__天書面通知甲方和乙方。7.2第三方變更或退出后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。7.3第三方變更或退出后，甲方和乙方應(yīng)重新協(xié)商確定第三方責(zé)任限額。八、其他8.1本合同第三部分所述條款，在第三方介入的情況下，仍適用于第三方。8.2本合同未盡事宜，由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。8.3本合同第三部分所述條款，在第三方介入的情況下，如有與本部分內(nèi)容沖突，以本部分內(nèi)容為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《綠化養(yǎng)護(hù)方案》：詳細(xì)說明綠化養(yǎng)護(hù)的具體措施、工作計(jì)劃、人員安排等。2.《綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》：明確綠化養(yǎng)護(hù)的質(zhì)量要求，包括植物生長(zhǎng)狀況、病蟲害防治、綠化景觀效果等。3.《綠化養(yǎng)護(hù)工作記錄》：記錄綠化養(yǎng)護(hù)過程中的各項(xiàng)活動(dòng)，包括澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等。4.《綠化養(yǎng)護(hù)設(shè)備清單》：列明綠化養(yǎng)護(hù)過程中使用的設(shè)備、工具及維護(hù)保養(yǎng)情況。5.《綠化養(yǎng)護(hù)人員名單》：列出綠化養(yǎng)護(hù)人員的姓名、職責(zé)、聯(lián)系方式等。6.《第三方介入?yún)f(xié)議》：明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。7.《綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用結(jié)算單》：詳細(xì)列出綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的構(gòu)成、支付時(shí)間、支付方式等。8.《綠化養(yǎng)護(hù)爭(zhēng)議處理記錄》：記錄綠化養(yǎng)護(hù)過程中發(fā)生的爭(zhēng)議及處理結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按時(shí)支付綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；未提供必要的綠化養(yǎng)護(hù)設(shè)施和工具；未保障綠化區(qū)域內(nèi)的人身和財(cái)產(chǎn)安全。（2）乙方違約行為：未按合同約定提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)；未保證綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量；未按時(shí)提交綠化養(yǎng)護(hù)工作記錄和費(fèi)用結(jié)算單。（3）第三方違約行為：未履行第三方介入?yún)f(xié)議約定的職責(zé)；未按照合同約定承擔(dān)責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的__%。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定：未按合同約定提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)完成工作總額的__%。（3）第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方未履行第三方介入?yún)f(xié)議約定的職責(zé)，應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)責(zé)任；若協(xié)議未約定，則按合同約定承擔(dān)責(zé)任。3