2025年度綠色節(jié)能建筑項(xiàng)目合同范本

2025年度綠色節(jié)能建筑項(xiàng)目合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：1.甲方為滿足自身綠色節(jié)能建筑項(xiàng)目的需求，擬委托乙方進(jìn)行該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作。2.乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，愿意接受甲方的委托。3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：_______2.項(xiàng)目地點(diǎn)：_______3.項(xiàng)目規(guī)模：_______4.項(xiàng)目總投資：_______5.項(xiàng)目建設(shè)周期：_______二、合同內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作。2.甲方提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料和條件。3.乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工。4.甲方對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作進(jìn)行監(jiān)督管理。5.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)工作。6.乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取有效措施，確保工程按期完成。7.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，按照國(guó)家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。三、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：_______2.支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同價(jià)款的_____%作為預(yù)付款；（2）項(xiàng)目開工后，甲方按實(shí)際完成工程進(jìn)度支付合同價(jià)款的_____%；（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同價(jià)款的_____%；（4）項(xiàng)目保修期滿后，甲方支付合同價(jià)款的_____%。3.甲方支付乙方合同價(jià)款時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。四、工期及違約責(zé)任1.項(xiàng)目建設(shè)周期：_______2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)工作。3.如乙方未能按期完成項(xiàng)目，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金，違約金按合同價(jià)款的_____%計(jì)算；（2）賠償甲方因此遭受的損失。4.如甲方未能按期支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按合同價(jià)款的_____%計(jì)算。五、質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，按照國(guó)家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任，保修期為_______年。3.在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行過程中所涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容及其履行過程中所涉及的商業(yè)秘密。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同有效期為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。3.合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)期_______年。4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定（1）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（2）設(shè)計(jì)方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作，包括但不限于方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等。（3）咨詢方：提供項(xiàng)目相關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、法律等方面的咨詢服務(wù)。（4）融資方：為項(xiàng)目提供資金支持，如銀行貸款、投資等。（5）其他第三方：如施工方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。二、第三方責(zé)任限額（1）根據(jù)第三方在項(xiàng)目中的職責(zé)和作用，合理確定其責(zé)任限額；（2）第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過其提供的專業(yè)服務(wù)或產(chǎn)品的合同金額；（3）第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過因第三方原因?qū)е碌膶?shí)際損失。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在主合同中明確約定，并在第三方合同中予以確認(rèn)。三、第三方責(zé)權(quán)利界定1.第三方權(quán)利：（1）按照合同約定，獨(dú)立開展專業(yè)工作；（2）獲得甲方和乙方的配合和支持；（3）在合同履行過程中，享有知情權(quán)、咨詢權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。2.第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成專業(yè)工作；（2）配合甲方和乙方進(jìn)行項(xiàng)目協(xié)調(diào)和溝通；（3）遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（4）對(duì)項(xiàng)目信息和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.第三方責(zé)任：（1）因第三方原因?qū)е马?xiàng)目延誤、質(zhì)量不合格、安全事故等，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的甲方和乙方的損失；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合約定要求而導(dǎo)致的損失。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)與甲方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的損失。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)與乙方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（2）乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的損失。3.第三方與主合同的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)遵守主合同的規(guī)定，服從甲乙雙方的管理和協(xié)調(diào)；（2）第三方在主合同項(xiàng)下的責(zé)任和權(quán)利，應(yīng)通過主合同中的相應(yīng)條款予以明確。五、第三方介入時(shí)的額外條款及說明1.第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)與第三方進(jìn)行充分溝通，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，就項(xiàng)目進(jìn)展、問題解決等進(jìn)行討論和協(xié)商。3.第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲方、乙方和第三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按主合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。4.第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)確保第三方能夠及時(shí)、準(zhǔn)確地了解項(xiàng)目相關(guān)信息，并為其提供必要的支持和配合。5.第三方介入后，如需變更主合同內(nèi)容，甲方、乙方和第三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.第三方介入過程中，如發(fā)生不可抗力事件，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理。7.第三方介入后，如甲方、乙方和第三方之間發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本附加條款作為主合同不可分割的一部分，與主合同具有同等法律效力。2.本附加條款未盡事宜，按主合同約定執(zhí)行。3.本附加條款一式_______份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)_______份。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)說明項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)效益等，并附相關(guān)數(shù)據(jù)和分析圖表。2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案要求：包括初步設(shè)計(jì)方案、施工圖設(shè)計(jì)等，需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.項(xiàng)目合同要求：包括主合同及所有附加條款、補(bǔ)充協(xié)議等，明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)要求：詳細(xì)說明施工進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝、質(zhì)量保證措施、安全防護(hù)措施等。5.項(xiàng)目資金使用計(jì)劃要求：詳細(xì)說明項(xiàng)目資金來源、使用計(jì)劃、支付節(jié)點(diǎn)等。6.項(xiàng)目質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告要求：包括材料檢驗(yàn)報(bào)告、施工質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等，證明項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。7.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告要求：定期報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，包括已完成工程量、下一步工作計(jì)劃等。8.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)說明項(xiàng)目竣工驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收單位等。9.項(xiàng)目保修承諾書要求：明確保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。10.第三方合同要求：第三方合同應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付合同價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）未按合同約定提供項(xiàng)目所需資料和條件，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，應(yīng)賠償乙方因延誤造成的損失。（3）違反保密條款，泄露項(xiàng)目信息和商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)完成項(xiàng)目，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）項(xiàng)目質(zhì)量不合格，導(dǎo)致返工或損失，應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用。（3）違反保密條款，泄露項(xiàng)目信息和商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)完成專業(yè)工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方和乙方支付_____%的違約金。（2）提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合約定要求，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或損失，應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用。（3）違反保密條款，泄露項(xiàng)目信息和商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.甲方未按時(shí)支付合同價(jià)款，逾期15天，應(yīng)向乙方支付合同價(jià)款的1.5%作為違約金。2.乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)缺