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認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：謝**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：陜西

IP屬地：陜西 上傳時(shí)間：2025-02-14 格式：DOCX 頁(yè)數(shù)：10 大?。?4.07KB 積分：20 舉報(bào) 版權(quán)申訴

全城征集商鋪?zhàn)饨鸷贤侗镜谝黄段模汉贤幪?hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪，現(xiàn)愿將其出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________________________，面積__________________________平方米，結(jié)構(gòu)為__________________________。

1.2商鋪現(xiàn)狀為__________________________，乙方有權(quán)按照本合同約定進(jìn)行裝修改造。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，商鋪?zhàn)饨馂槊吭氯嗣駧臺(tái)___元整，乙方應(yīng)于每月____日前支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、裝修改造

5.1乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修改造，但應(yīng)事先向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

5.2乙方在裝修改造過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。

5.3租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)至原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

六、物業(yè)管理費(fèi)

6.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理方的要求，繳納商鋪的物業(yè)管理費(fèi)。

6.2物業(yè)管理費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)由物業(yè)管理方制定，乙方應(yīng)予以遵守。

七、稅費(fèi)及其他費(fèi)用

7.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)商鋪的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。

7.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

8.3甲方未按時(shí)交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同

2.商鋪基本情況說明

3.裝修改造申請(qǐng)表

4.物業(yè)管理費(fèi)繳納證明

5.稅費(fèi)及其他費(fèi)用繳納證明

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪，現(xiàn)愿將其出租給乙方使用，丙方作為乙方租金的擔(dān)保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________________________，面積__________________________平方米，結(jié)構(gòu)為__________________________。

1.2商鋪現(xiàn)狀為__________________________，乙方有權(quán)按照本合同約定進(jìn)行裝修改造。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，商鋪?zhàn)饨馂槊吭氯嗣駧臺(tái)___元整，乙方應(yīng)于每月____日前支付租金。

3.2丙方作為乙方租金的擔(dān)保方，應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.3丙方在支付租金過程中，如因自身原因?qū)е挛茨馨磿r(shí)支付，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、裝修改造

5.1乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修改造，但應(yīng)事先向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

5.2乙方在裝修改造過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。

5.3租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)至原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

六、物業(yè)管理費(fèi)

6.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理方的要求，繳納商鋪的物業(yè)管理費(fèi)。

6.2物業(yè)管理費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)由物業(yè)管理方制定，乙方應(yīng)予以遵守。

七、稅費(fèi)及其他費(fèi)用

7.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)商鋪的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。

7.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金；丙方未能按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

8.3甲方未按時(shí)交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

九、第三方擔(dān)保責(zé)任

9.1丙方作為乙方租金的擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方按時(shí)支付租金承擔(dān)連帶責(zé)任。

9.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方在接到通知之日起____日內(nèi)支付欠租及滯納金。

9.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同

2.商鋪基本情況說明

3.裝修改造申請(qǐng)表

4.物業(yè)管理費(fèi)繳納證明

5.稅費(fèi)及其他費(fèi)用繳納證明

第三方介入的意義和目的：

1.降低甲方風(fēng)險(xiǎn)：丙方作為租金擔(dān)保方，保障甲方租金收入的穩(wěn)定性。

2.提高乙方信用度：丙方的介入，有利于提高乙方在甲方心中的信用度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方權(quán)益：甲方作為出租方，在合同中享有優(yōu)先權(quán)，保障自身利益。

2.優(yōu)化管理：甲方對(duì)商鋪進(jìn)行租賃管理，提高商鋪使用效率，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪，現(xiàn)愿將其出租給乙方使用，丙方作為乙方租金的擔(dān)保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________________________，面積__________________________平方米，結(jié)構(gòu)為__________________________。

1.2商鋪現(xiàn)狀為__________________________，乙方有權(quán)按照本合同約定進(jìn)行裝修改造。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，商鋪?zhàn)饨馂槊吭氯嗣駧臺(tái)___元整，乙方應(yīng)于每月____日前支付租金。

3.2丙方作為乙方租金的擔(dān)保方，應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.3乙方在支付租金過程中，如因自身原因?qū)е挛茨馨磿r(shí)支付，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、裝修改造

5.1乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修改造，但應(yīng)事先向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

5.2乙方在裝修改造過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。

5.3租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)至原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

六、物業(yè)管理費(fèi)

6.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理方的要求，繳納商鋪的物業(yè)管理費(fèi)。

6.2物業(yè)管理費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)由物業(yè)管理方制定，乙方應(yīng)予以遵守。

七、稅費(fèi)及其他費(fèi)用

7.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)商鋪的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。

7.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料。

八、乙方權(quán)益保障

8.1甲方應(yīng)保證商鋪的合法使用，不得擅自改變商鋪用途。

8.2甲方應(yīng)確保商鋪的設(shè)施設(shè)備完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。

8.3甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2甲方未按時(shí)交付商鋪或提供必要的設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

9.3乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

十、第三方擔(dān)保責(zé)任

10.1丙方作為乙方租金的擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方按時(shí)支付租金承擔(dān)連帶責(zé)任。

10.2如乙方未按時(shí)支付租金，丙方有權(quán)要求乙方在接到通知之日起____日內(nèi)支付欠租及滯納金。

10.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同

2.商鋪基本情況說明

3.裝修改造申請(qǐng)表

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