2014工商租房合同范本

2014工商租房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間支付押金，押金金額為人民幣_(tái)___元整，租賃期滿后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還押金。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

4.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

5.2物業(yè)管理費(fèi)及公共設(shè)施維修基金等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）甲方未按約定條件提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（3）甲方擅自提高租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為提高租金部分的____%。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的____%。

（3）乙方提前終止租賃合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為剩余租賃期限租金的____%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證租賃合同的履行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間支付押金，押金金額為人民幣_(tái)___元整，租賃期滿后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還押金。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

4.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)本合同履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)確保乙方具備合法的租賃資格，并對(duì)其租賃行為進(jìn)行監(jiān)督。

5.3如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、物業(yè)管理及費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

6.2物業(yè)管理費(fèi)及公共設(shè)施維修基金等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）甲方未按約定條件提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（3）甲方擅自提高租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為提高租金部分的____%。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的____%。

（3）乙方提前終止租賃合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為剩余租賃期限租金的____%。

7.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的____%。

（2）丙方未對(duì)乙方租賃行為進(jìn)行有效監(jiān)督，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的擔(dān)保，確保租賃合同的履行，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益，確保租金的按時(shí)支付，以及房屋的合理使用和維護(hù)。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的責(zé)權(quán)利，為租賃關(guān)系的穩(wěn)定和順利履行提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公場(chǎng)所，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方辦公場(chǎng)所，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證租賃合同的履行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、辦公場(chǎng)所基本情況

1.1辦公場(chǎng)所地址：____________________

1.2辦公場(chǎng)所面積：____________________平方米

1.3辦公場(chǎng)所結(jié)構(gòu)：____________________

1.4辦公場(chǎng)所用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間支付押金，押金金額為人民幣_(tái)___元整，租賃期滿后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還押金。

四、乙方權(quán)利

4.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用辦公場(chǎng)所。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、保安、維修等。

4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提出合理改進(jìn)辦公場(chǎng)所的請(qǐng)求，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)給予答復(fù)。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)本合同履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)確保乙方具備合法的租賃資格，并對(duì)其租賃行為進(jìn)行監(jiān)督。

5.3如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、物業(yè)管理及費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

6.2物業(yè)管理費(fèi)及公共設(shè)施維修基金等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付辦公場(chǎng)所，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）甲方未按約定條件提供辦公場(chǎng)所，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（3）甲方違反合同約定，增加租金或服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為增加費(fèi)用部分的____%。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）乙方擅自改變辦公場(chǎng)所結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的____%。

（3）乙方提前終止租賃合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為剩余租賃期限租金的____%。

7.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的____%。

（2）丙方未對(duì)乙方租賃行為進(jìn)行有效監(jiān)督，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.辦公場(chǎng)所產(chǎn)權(quán)證明

2.辦公場(chǎng)所租賃登記備案證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保乙