業(yè)主群購房合同范例

業(yè)主群購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

乙方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

鑒于甲方有意向購買乙方開發(fā)的位于__________的房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方開發(fā)的房屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：位于__________。

1.2房屋類型：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.5房屋裝修：__________。

二、房屋價格及付款方式

2.1房屋總價：人民幣__________元整。

2.2付款方式：

（1）首付：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付人民幣__________元整作為首付。

（2）尾款：甲方應(yīng)在房屋交付使用前支付剩余款項。

三、房屋交付及驗收

3.1房屋交付時間：乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前將房屋交付給甲方。

3.2房屋驗收：

（1）甲方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)對房屋進行驗收。

（2）如甲方對房屋存在質(zhì)量或裝修問題，應(yīng)在驗收期限內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以整改。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

（2）甲方逾期驗收房屋的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

4.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

（2）乙方交付的房屋存在質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋平面圖

2.房屋預(yù)售許可證

3.房屋買賣合同補充協(xié)議

4.付款憑證

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

乙方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

鑒于甲方有意向購買乙方開發(fā)的位于__________的房屋，為保障甲方權(quán)益，確保房屋質(zhì)量，特引入丙方作為監(jiān)理方參與房屋建設(shè)及交付過程。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方開發(fā)的房屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：位于__________。

1.2房屋類型：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.5房屋裝修：__________。

二、監(jiān)理方職責及權(quán)利

2.1監(jiān)理方負責對乙方開發(fā)的房屋進行全過程監(jiān)理，確保房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。

2.2監(jiān)理方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)工程資料，對工程進度、質(zhì)量、安全進行監(jiān)督檢查。

2.3監(jiān)理方有權(quán)對乙方違反合同約定、損害甲方權(quán)益的行為提出整改意見，并要求乙方及時整改。

三、房屋價格及付款方式

3.1房屋總價：人民幣__________元整。

3.2付款方式：

（1）首付：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付人民幣__________元整作為首付。

（2）尾款：甲方應(yīng)在房屋交付使用前支付剩余款項。

四、房屋交付及驗收

4.1房屋交付時間：乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前將房屋交付給甲方。

4.2房屋驗收：

（1）甲方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)對房屋進行驗收。

（2）如甲方對房屋存在質(zhì)量或裝修問題，應(yīng)在驗收期限內(nèi)通知乙方和監(jiān)理方，乙方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以整改。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準交付房屋。

5.2甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對房屋建設(shè)及交付過程進行全程監(jiān)督，確保房屋質(zhì)量。

5.3甲方有權(quán)要求乙方對房屋質(zhì)量問題進行整改，直至符合合同約定。

5.4甲方有權(quán)要求乙方對違約行為承擔相應(yīng)的法律責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

6.2乙方交付的房屋存在質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修責任。

6.3乙方違反合同約定，損害甲方權(quán)益的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

6.4乙方在房屋建設(shè)過程中，如出現(xiàn)違規(guī)操作、質(zhì)量不達標等問題，監(jiān)理方有權(quán)要求乙方立即整改，直至符合合同約定。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入的意義在于，通過引入專業(yè)的監(jiān)理方，確保房屋建設(shè)及交付過程符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，保障甲方權(quán)益。

9.2第三方介入的目的在于，通過全程監(jiān)督，提高房屋質(zhì)量，降低甲方風險，促進甲方利益的實現(xiàn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方為主導(dǎo)的目的在于，確保房屋建設(shè)及交付過程符合甲方利益，實現(xiàn)甲方購房目的。

10.2甲方為主導(dǎo)的意義在于，通過強化甲方權(quán)益保障，提高房屋質(zhì)量，降低購房風險，促進甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

丁方（以下簡稱“設(shè)計方”）：

鑒于乙方擬開發(fā)位于__________的項目，為保障項目設(shè)計質(zhì)量，特引入丁方作為設(shè)計方參與項目設(shè)計工作。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就項目設(shè)計及實施事宜，達成如下協(xié)議：

一、項目設(shè)計基本情況

1.1項目位置：位于__________。

1.2項目類型：__________。

1.3項目規(guī)模：__________平方米。

1.4設(shè)計要求：__________。

二、設(shè)計方職責及權(quán)利

2.1設(shè)計方負責項目的整體設(shè)計工作，包括但不限于建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、給排水設(shè)計、電氣設(shè)計等。

2.2設(shè)計方有權(quán)要求乙方提供項目相關(guān)資料，對設(shè)計進度、質(zhì)量、安全進行監(jiān)督。

2.3設(shè)計方有權(quán)對乙方違反設(shè)計要求、損害項目利益的行為提出整改意見，并要求乙方及時整改。

三、設(shè)計費用及支付方式

3.1設(shè)計費用：人民幣__________元整。

3.2支付方式：

（1）預(yù)付款：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付人民幣__________元整作為預(yù)付款。

（2）進度款：設(shè)計方完成設(shè)計工作后，甲方應(yīng)按實際完成進度支付相應(yīng)款項。

四、設(shè)計進度及交付

4.1設(shè)計進度：設(shè)計方應(yīng)在__________年__________月__________日前完成全部設(shè)計工作。

4.2設(shè)計交付：設(shè)計方應(yīng)在完成設(shè)計工作后__________日內(nèi)將設(shè)計成果交付乙方。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求設(shè)計方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成設(shè)計工作。

5.2乙方有權(quán)要求設(shè)計方對設(shè)計成果進行修改和完善，直至滿足項目需求。

5.3乙方有權(quán)要求設(shè)計方對設(shè)計過程中的問題進行解答和指導(dǎo)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定支付設(shè)計費用的，應(yīng)向設(shè)計方支付__________的違約金。

6.2甲方逾期要求設(shè)計方修改設(shè)計成果的，應(yīng)向設(shè)計方支付__________的違約金。

6.3甲方違反合同約定，擅自變更設(shè)計要求或要求設(shè)計方進行不合理修改的，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方承擔相應(yīng)責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方為主導(dǎo)的目的在于，確保項目設(shè)計