業(yè)主自行維修合同范本

業(yè)主自行維修合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（業(yè)主）：____________________

乙方（維修方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋產(chǎn)權，現(xiàn)因房屋部分設施損壞，甲方委托乙方進行維修，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.維修范圍：甲方房屋內(nèi)的____________________設施損壞部分。

2.維修內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方要求，對損壞部分進行修復，確保修復后的設施符合國家相關標準和要求。

二、維修期限

1.乙方應在甲方委托后____________________內(nèi)完成維修工作。

2.因特殊情況導致維修期限延長，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當調(diào)整維修期限。

三、維修費用

1.維修費用總額為人民幣____________________元。

2.甲方應于維修工程開始前，一次性支付乙方維修費用的____________________%作為預付款，剩余費用在維修工程完成后，甲方驗收合格后支付。

3.如維修過程中發(fā)生追加維修項目，追加費用由雙方另行協(xié)商確定。

四、驗收標準

1.乙方在完成維修工程后，甲方有權對維修工程進行驗收。

2.驗收標準應符合國家相關標準和要求，以及雙方約定的質量標準。

3.如驗收不合格，乙方應在接到甲方通知后____________________內(nèi)進行返工，直至達到驗收合格標準。

五、違約責任

1.如乙方未按約定時間完成維修工作，每延遲一日，應向甲方支付維修費用總額的____________________%作為違約金。

2.如乙方在維修過程中出現(xiàn)重大質量事故，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

3.如甲方未按約定支付維修費用，應向乙方支付維修費用總額的____________________%作為滯納金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向____________________提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____________________。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方房屋產(chǎn)權證明文件；

2.維修工程預算書；

3.維修工程圖紙；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（業(yè)主）：____________________

乙方（維修方）：____________________

丙方（監(jiān)理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋產(chǎn)權，現(xiàn)因房屋部分設施損壞，甲方委托乙方進行維修，為確保維修質量，甲方同時委托丙方作為監(jiān)理方對維修工程進行全程監(jiān)督，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.維修范圍：甲方房屋內(nèi)的____________________設施損壞部分。

2.維修內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方要求，對損壞部分進行修復，確保修復后的設施符合國家相關標準和要求。

二、監(jiān)理范圍及內(nèi)容

1.監(jiān)理范圍：丙方對乙方維修工程的施工過程、質量、進度、安全等方面進行全程監(jiān)督。

2.監(jiān)理內(nèi)容：丙方負責審核維修方案、監(jiān)督施工過程、驗收工程質量、確保施工安全等。

三、維修期限

1.乙方應在甲方委托后____________________內(nèi)完成維修工作。

2.因特殊情況導致維修期限延長，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當調(diào)整維修期限。

四、維修費用及支付方式

1.維修費用總額為人民幣____________________元。

2.甲方應于維修工程開始前，一次性支付乙方維修費用的____________________%作為預付款，剩余費用在維修工程完成后，甲方驗收合格后支付。

3.如維修過程中發(fā)生追加維修項目，追加費用由雙方另行協(xié)商確定。

五、監(jiān)理費用及支付方式

1.監(jiān)理費用總額為人民幣____________________元。

2.甲方應于維修工程開始前，一次性支付丙方監(jiān)理費用的____________________%作為預付款，剩余費用在監(jiān)理工作完成后，甲方驗收合格后支付。

六、驗收標準及程序

1.乙方在完成維修工程后，丙方有權對維修工程進行驗收。

2.驗收標準應符合國家相關標準和要求，以及雙方約定的質量標準。

3.驗收程序：乙方提交驗收報告，丙方進行現(xiàn)場驗收，驗收合格后，甲方簽署驗收意見。

七、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方在維修過程中提供相關維修資料，包括但不限于維修方案、施工圖紙、驗收報告等。

2.甲方有權要求乙方在維修過程中進行定期匯報，包括但不限于施工進度、質量情況、存在問題等。

3.甲方有權要求丙方對維修工程進行不定期抽查，確保維修質量。

八、乙方違約責任

1.如乙方未按約定時間完成維修工作，每延遲一日，應向甲方支付維修費用總額的____________________%作為違約金。

2.如乙方在維修過程中出現(xiàn)重大質量事故，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

3.如乙方違反保密協(xié)議，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應承擔相應的法律責任。

九、丙方責任

1.丙方應嚴格按照國家相關標準和要求，對維修工程進行全程監(jiān)督。

2.丙方應確保驗收程序的公正、公平、公開。

3.丙方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，應及時向甲方報告。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向____________________提起訴訟。

十一、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____________________。

2.本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除后，本合同終止。

十二、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方房屋產(chǎn)權證明文件；

2.維修工程預算書；

3.維修工程圖紙；

4.監(jiān)理方案；

5.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)理方的介入，旨在確保維修工程的質量和安全，維護甲方的合法權益，避免因維修質量問題給甲方帶來的損失。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為業(yè)主，對房屋產(chǎn)權享有絕對權益，甲方主導維修工程，有利于確保維修工程符合甲方的要求和標準，保障甲方的利益最大化。同時，甲方的主導地位有利于提高維修工程的透明度和公正性，避免因乙方違約行為給甲方造成損失。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（項目業(yè)主）：____________________

乙方（施工承包商）：____________________

丙方（項目管理顧問）：____________________

鑒于甲方擬對位于____________________的項目進行施工建設，為確保施工質量、進度和安全，甲方委托乙方作為施工承包商進行施工，同時聘請丙方作為項目管理顧問提供專業(yè)咨詢和監(jiān)督服務，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、施工范圍及內(nèi)容

1.施工范圍：甲方項目范圍內(nèi)的建筑、安裝、裝飾等施工工程。

2.施工內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方要求，按照施工圖紙和工程量清單，完成施工范圍內(nèi)的各項施工任務。

二、丙方服務范圍及內(nèi)容

1.服務范圍：丙方提供項目管理的專業(yè)咨詢和監(jiān)督服務，包括但不限于施工組織設計、進度控制、質量控制、成本控制、安全管理等。

2.服務內(nèi)容：丙方對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保施工符合國家相關標準和規(guī)范，以及項目設計要求。

三、施工期限

1.乙方應在甲方委托后____________________內(nèi)完成施工工作。

2.因特殊情況導致施工期限延長，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當調(diào)整施工期限。

四、施工費用及支付方式

1.施工費用總額為人民幣____________________元。

2.甲方應于施工工程開始前，支付乙方施工費用總額的____________________%作為預付款。

3.乙方每月提交進度報告和發(fā)票，甲方根據(jù)實際完成工程量和合同約定進行進度款支付。

五、丙方服務費用及支付方式

1.丙方服務費用總額為人民幣____________________元。

2.甲方應于丙方提供服務前，支付丙方服務費用總額的____________________%作為預付款。

3.丙方每月提交服務報告和發(fā)票，甲方根據(jù)實際提供的服務內(nèi)容和合同約定進行支付。

六、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方按照合同約定的時間和方式支付工程款。

2.乙方有權要求丙方提供必要的施工條件和資源，確保施工順利進行。

3.乙方有權要求甲方對施工過程中出現(xiàn)的合理變更進行協(xié)商和調(diào)整。

七、甲方違約責任

1.如甲方未按約定支付工程款，每延遲一日，應向乙方支付工程款總額的____________________%作為違約金。

2.如甲方違反保密協(xié)議，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應承擔相應的法律責任。

八、丙方責任

1.丙方應確保其提供的咨詢服務符合行業(yè)標準和項目要求。

2.丙方在提供服務過程中，應維護乙方的合法權益，不得泄露乙方商業(yè)秘密。

3.丙方應確保其監(jiān)督行為不損害乙方的施工利益。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向____________________提起訴訟。

十、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____________________。

2.本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除后，本合同終止。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.項目施工圖紙和工程量清單；

2.施工組織設計；

3.項目管理顧問服務內(nèi)容清單；

4.其他與本