二壩拆遷合同范本

二壩拆遷合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

鑒于甲方為實(shí)施國(guó)家有關(guān)拆遷政策，對(duì)乙方名下位于____________________的房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對(duì)象

1.拆遷范圍：乙方名下位于____________________的房屋及其附屬設(shè)施。

2.拆遷對(duì)象：包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等。

二、拆遷補(bǔ)償及安置

1.甲方按照國(guó)家有關(guān)拆遷政策，對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。

2.乙方同意將房屋及附屬設(shè)施無償交由甲方拆除。

3.甲方在拆除過程中，應(yīng)確保乙方人身、財(cái)產(chǎn)安全。

4.拆遷補(bǔ)償包括以下內(nèi)容：

（1）房屋重置補(bǔ)償費(fèi)；

（2）搬遷費(fèi)；

（3）臨時(shí)安置費(fèi)；

（4）其他補(bǔ)償費(fèi)用。

5.甲方應(yīng)在拆遷前與乙方協(xié)商確定具體補(bǔ)償金額。

6.乙方同意在拆遷后，甲方按照協(xié)商確定的安置方案進(jìn)行安置。

三、拆遷期限及進(jìn)度

1.拆遷期限：自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成拆遷工作。

2.甲方應(yīng)按照拆遷進(jìn)度，及時(shí)向乙方通報(bào)拆遷情況。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間完成拆遷工作，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。

2.乙方未按約定將房屋及附屬設(shè)施無償交由甲方拆除，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向拆遷所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.乙方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.乙方房屋測(cè)繪圖；

3.拆遷補(bǔ)償方案；

4.安置方案。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方為實(shí)施國(guó)家有關(guān)拆遷政策，需要對(duì)乙方名下位于____________________的房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷，為確保拆遷過程的順利進(jìn)行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時(shí)兼顧乙方及丙方的利益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對(duì)象

1.拆遷范圍：乙方名下位于____________________的房屋及其附屬設(shè)施。

2.拆遷對(duì)象：包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等。

二、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為拆遷工程的總承包方，負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督拆遷工程的實(shí)施。

2.丙方有權(quán)對(duì)拆遷工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查。

3.丙方有權(quán)根據(jù)工程需要，調(diào)整施工方案和人員配置。

4.丙方有權(quán)在符合國(guó)家法律法規(guī)和政策的前提下，對(duì)拆遷工程進(jìn)行必要的變更。

三、甲方權(quán)益及責(zé)任

1.甲方享有對(duì)拆遷工程的最終決策權(quán)，包括但不限于拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方案等。

2.甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成拆遷工程，并保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方有權(quán)對(duì)丙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)不符合要求的，有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改或更換人員。

4.甲方負(fù)責(zé)支付拆遷工程款項(xiàng)，包括但不限于拆遷補(bǔ)償費(fèi)、施工費(fèi)用等。

四、乙方權(quán)益及責(zé)任

1.乙方享有依法獲得拆遷補(bǔ)償?shù)臋?quán)利，包括房屋重置補(bǔ)償費(fèi)、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等。

2.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施無償交由甲方拆除。

3.乙方有權(quán)對(duì)拆遷工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向甲方反映。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.若丙方未按約定時(shí)間完成拆遷工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。

2.若丙方在施工過程中出現(xiàn)重大安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并向甲方支付賠償金。

3.若乙方未按約定將房屋及附屬設(shè)施無償交由甲方拆除，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。

4.乙方在拆遷過程中，不得擅自拆除房屋附屬設(shè)施，否則承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.乙方不得要求丙方進(jìn)行超出本合同約定的額外工程，否則承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向拆遷所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.乙方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.乙方房屋測(cè)繪圖；

3.拆遷補(bǔ)償方案；

4.安置方案；

5.丙方資質(zhì)證明文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)能力和豐富經(jīng)驗(yàn)，確保拆遷工程的順利進(jìn)行，提高工作效率，降低工程風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障甲方在拆遷過程中的合法權(quán)益，確保拆遷補(bǔ)償和安置方案的公平合理，同時(shí)實(shí)現(xiàn)甲方在拆遷項(xiàng)目中的經(jīng)濟(jì)效益。

甲方通過主導(dǎo)合同條款，確保了在拆遷過程中的決策權(quán)和利益最大化，同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，保障了甲方的權(quán)益不受侵害。三方的合作，旨在實(shí)現(xiàn)拆遷項(xiàng)目的順利實(shí)施，為甲乙丙三方創(chuàng)造共贏的局面。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（開發(fā)商）：____________________

乙方（購(gòu)房者）：____________________

丙方（第三方監(jiān)理公司）：____________________

鑒于甲方開發(fā)的新建住宅項(xiàng)目，乙方擬購(gòu)買甲方開發(fā)的位于____________________的房產(chǎn)，為確保房屋質(zhì)量及施工進(jìn)度，丙方作為第三方監(jiān)理公司將對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行全程監(jiān)理，甲乙雙方本著公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：____________________

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

3.項(xiàng)目規(guī)模：____________________

4.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：____________________

二、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、竣工驗(yàn)收等全過程進(jìn)行監(jiān)理。

2.丙方有權(quán)要求甲方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。

3.丙方有權(quán)對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題提出整改意見，并要求甲方整改。

4.丙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按期完成。

三、甲方責(zé)任及權(quán)利

1.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、竣工驗(yàn)收等全過程。

2.甲方有權(quán)要求丙方按照監(jiān)理合同約定，提供監(jiān)理服務(wù)。

3.甲方有權(quán)對(duì)丙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督，確保監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量。

4.甲方有權(quán)對(duì)丙方的監(jiān)理費(fèi)用進(jìn)行審核和支付。

四、乙方權(quán)益及責(zé)任

1.乙方享有購(gòu)買項(xiàng)目的優(yōu)先權(quán)，甲方不得擅自更改項(xiàng)目性質(zhì)或降低房屋質(zhì)量。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的房屋。

3.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)理，確保房屋質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

4.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時(shí)交付房屋。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。

2.若甲方提供的房屋質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退房。

3.若丙方未按監(jiān)理合同約定，提供監(jiān)理服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.乙方在購(gòu)房過程中，不得要求丙方進(jìn)行超出監(jiān)理職責(zé)范圍的額外工作，否則承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項(xiàng)目規(guī)劃許可證；

2.施工許可證；

3.監(jiān)理合同；

4.房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，