農(nóng)民蓋樓出售合同范本

農(nóng)民蓋樓出售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

乙方（以下簡稱“買受方”）：

鑒于出賣方擁有位于__________的房屋所有權(quán)，并愿意將其出售給買受方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.出賣方所出售房屋的坐落地址為：__________。

2.出賣方所出售房屋的建筑面積為：__________平方米。

3.出賣方所出售房屋的房屋結(jié)構(gòu)為：__________。

4.出賣方所出售房屋的房屋用途為：__________。

二、房屋價格及支付方式

1.本合同房屋總價為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.買受方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向出賣方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.買受方應在房屋交付前支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

4.房屋交付后，買受方應在__________日內(nèi)支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

三、房屋交付及驗收

1.出賣方應在本合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋交付給買受方。

2.買受方應在房屋交付后__________日內(nèi)對房屋進行驗收，如有不符合合同約定或存在質(zhì)量問題的，買受方有權(quán)要求出賣方進行整改。

3.出賣方應在買受方提出整改要求后__________日內(nèi)完成整改，整改費用由出賣方承擔。

四、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費

1.買受方應在本合同約定的交付期限內(nèi)，協(xié)助出賣方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的稅費，由買受方承擔。

3.出賣方應在本合同約定的交付期限內(nèi)，向買受方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)證明文件。

五、違約責任

1.出賣方未按本合同約定交付房屋的，應向買受方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

2.買受方未按本合同約定支付房款的，應向出賣方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計算。

3.出賣方提供的房屋存在質(zhì)量問題，買受方有權(quán)要求出賣方承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復印件。

2.房屋測繪報告復印件。

3.房屋質(zhì)量保證書復印件。

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

乙方（以下簡稱“買受方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于出賣方擁有位于__________的房屋所有權(quán)，并愿意將其出售給買受方，為確保交易安全，丙方同意作為擔保方為本合同提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.出賣方所出售房屋的坐落地址為：__________。

2.出賣方所出售房屋的建筑面積為：__________平方米。

3.出賣方所出售房屋的房屋結(jié)構(gòu)為：__________。

4.出賣方所出售房屋的房屋用途為：__________。

二、房屋價格及支付方式

1.本合同房屋總價為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.買受方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向出賣方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.買受方應在房屋交付前支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

4.房屋交付后，買受方應在__________日內(nèi)支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

三、第三方擔保方責任及權(quán)利

1.擔保方在本合同簽訂之日起，對買受方的付款義務承擔連帶責任擔保。

2.擔保方有權(quán)要求買受方按照合同約定履行付款義務。

3.擔保方有權(quán)監(jiān)督買受方的資金使用情況，確保房屋總價款的支付。

4.若買受方未按合同約定支付房款，擔保方有權(quán)直接向出賣方支付房屋總價款。

四、房屋交付及驗收

1.出賣方應在本合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋交付給買受方。

2.買受方應在房屋交付后__________日內(nèi)對房屋進行驗收，如有不符合合同約定或存在質(zhì)量問題的，買受方有權(quán)要求出賣方進行整改。

3.出賣方應在買受方提出整改要求后__________日內(nèi)完成整改，整改費用由出賣方承擔。

五、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費

1.買受方應在本合同約定的交付期限內(nèi)，協(xié)助出賣方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的稅費，由買受方承擔。

3.出賣方應在本合同約定的交付期限內(nèi)，向買受方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)證明文件。

六、甲方權(quán)益保障條款

1.出賣方在本合同簽訂后，未經(jīng)買受方同意，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓或抵押所出售房屋。

2.甲方有權(quán)要求出賣方提供房屋的合法權(quán)屬證明，確保房屋的合法性。

3.甲方有權(quán)要求出賣方在房屋交付前，確保房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.甲方有權(quán)要求出賣方在房屋交付后，對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。

七、乙方違約及限制條款

1.買受方未按本合同約定支付房款的，應向出賣方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計算。

2.買受方在房屋交付前，不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓或抵押所購買房屋。

3.買受方在房屋交付后，如違反合同約定，導致房屋存在權(quán)利瑕疵或損害甲方權(quán)益的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入，旨在確保交易安全，保障甲方的權(quán)益不受損害。通過擔保方的連帶責任擔保，甲方在交易過程中享有更高的安全保障。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為合同主導方，通過增加權(quán)益保障條款和限制乙方違約條款，確保在交易過程中自身權(quán)益得到充分保障。同時，甲方的主導地位有助于維護交易秩序，促進交易的順利進行。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復印件。

2.房屋測繪報告復印件。

3.房屋質(zhì)量保證書復印件。

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

乙方（以下簡稱“買受方”）：

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

鑒于買受方有意購買出賣方位于__________的房產(chǎn)，為保障買受方的權(quán)益，丙方作為監(jiān)管方參與本合同，以確保交易流程的透明和公正，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.出賣方所出售房產(chǎn)的坐落地址為：__________。

2.出賣方所出售房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米。

3.出賣方所出售房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為：__________。

4.出賣方所出售房產(chǎn)的房屋用途為：__________。

二、房產(chǎn)價格及支付方式

1.本合同房產(chǎn)總價為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.買受方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向出賣方支付房產(chǎn)總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.買受方應在房產(chǎn)交付前支付房產(chǎn)總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

4.房產(chǎn)交付后，買受方應在__________日內(nèi)支付房產(chǎn)總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

三、第三方監(jiān)管方責任及權(quán)利

1.監(jiān)管方負責監(jiān)督本合同的履行，確保交易流程的合法性和公正性。

2.監(jiān)管方有權(quán)要求出賣方和買受方按照合同約定履行各自義務。

3.監(jiān)管方有權(quán)要求出賣方提供房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明，確保房產(chǎn)的合法性。

4.監(jiān)管方有權(quán)在交易過程中進行必要的審查和核實，以確保買受方的利益不受損害。

四、房產(chǎn)交付及驗收

1.出賣方應在本合同約定的交付期限內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買受方。

2.買受方應在房產(chǎn)交付后__________日內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收，如有不符合合同約定或存在質(zhì)量問題的，買受方有權(quán)要求出賣方進行整改。

3.出賣方應在買受方提出整改要求后__________日內(nèi)完成整改，整改費用由出賣方承擔。

五、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費

1.買受方應在本合同約定的交付期限內(nèi)，協(xié)助出賣方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的稅費，由買受方承擔。

3.出賣方應在本合同約定的交付期限內(nèi)，向買受方提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)證明文件。

六、乙方權(quán)益保障條款

1.買受方有權(quán)要求出賣方提供房產(chǎn)的詳細信息和真實情況。

2.買受方有權(quán)要求出賣方在房產(chǎn)交付前，確保房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.買受方有權(quán)要求出賣方在房產(chǎn)交付后，對房產(chǎn)進行必要的維修和保養(yǎng)。

4.買受方有權(quán)在交易過程中，隨時要求監(jiān)管方提供監(jiān)督報告，確保交易安全。

七、甲方違約及限制條款

1.出賣方未按本合同約定交付房產(chǎn)的，應向買受方支付違約金，違約金按房產(chǎn)總價款的__________%計算。

2.出賣方在房產(chǎn)交付前，未經(jīng)買受方同意，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓或抵押所出售房產(chǎn)。

3.出賣方在房產(chǎn)交付后，如違反合同約定，導致房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵或損害買受方權(quán)益的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三