農(nóng)村院子購(gòu)房合同范本

農(nóng)村院子購(gòu)房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于：

1.甲方愿意購(gòu)買乙方位于____________________的農(nóng)村院子（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的院子”）。

2.乙方愿意將其標(biāo)的院子出售給甲方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的院子基本情況

1.標(biāo)的院子位于____________________，土地面積____________________平方米，房屋面積____________________平方米。

2.標(biāo)的院子產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

3.標(biāo)的院子附屬設(shè)施包括____________________。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.甲方同意購(gòu)買標(biāo)的院子，成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.甲方支付方式如下：

（1）簽訂本合同之日起，甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）作為定金；

（2）甲方在標(biāo)的院子交付前，支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）作為首付；

（3）標(biāo)的院子交付后，甲方按月支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）作為分期付款。

三、標(biāo)的院子交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)在____________________前將標(biāo)的院子交付給甲方。

2.甲方在標(biāo)的院子交付后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________日內(nèi)向乙方提出書(shū)面異議。

3.乙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面異議之日起____________________日內(nèi)予以整改。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.買賣雙方應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

2.稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)如下：

（1）標(biāo)的院子交易稅費(fèi)由買方承擔(dān)；

（2）標(biāo)的院子交付后，標(biāo)的院子物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.若乙方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的院子，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.若甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

3.若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的院子所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.任何一方不得擅自解除本合同，如需解除，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的院子土地使用證復(fù)印件；

2.標(biāo)的院子房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.買賣雙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于：

1.甲方有意購(gòu)買乙方位于____________________的農(nóng)村院子（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的院子”）。

2.乙方同意將其標(biāo)的院子出售給甲方，并邀請(qǐng)丙方作為擔(dān)保方參與本合同。

3.甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的院子基本情況

1.標(biāo)的院子位于____________________，土地面積____________________平方米，房屋面積____________________平方米。

2.標(biāo)的院子產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

3.標(biāo)的院子附屬設(shè)施包括____________________。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.甲方同意購(gòu)買標(biāo)的院子，成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.甲方支付方式如下：

（1）簽訂本合同之日起，甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）作為定金；

（2）甲方在標(biāo)的院子交付前，支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）作為首付；

（3）標(biāo)的院子交付后，甲方按月支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）作為分期付款。

三、丙方擔(dān)保條款

1.丙方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.丙方擔(dān)保期限自本合同生效之日起至標(biāo)的院子全部款項(xiàng)支付完畢之日止。

3.若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付相應(yīng)款項(xiàng)。

四、標(biāo)的院子交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)在____________________前將標(biāo)的院子交付給甲方。

2.甲方在標(biāo)的院子交付后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________日內(nèi)向乙方提出書(shū)面異議。

3.乙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面異議之日起____________________日內(nèi)予以整改。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.買賣雙方應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

2.稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)如下：

（1）標(biāo)的院子交易稅費(fèi)由買方承擔(dān)；

（2）標(biāo)的院子交付后，標(biāo)的院子物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方在支付定金后，有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的院子相關(guān)權(quán)屬證明文件。

2.甲方在支付首付后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理標(biāo)的院子產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.甲方在標(biāo)的院子交付后，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受侵害。

七、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的院子，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.若乙方提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的院子存在權(quán)屬糾紛，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方在標(biāo)的院子交付前，不得擅自處分標(biāo)的院子，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的院子所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.任何一方不得擅自解除本合同，如需解除，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

十、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方權(quán)益。

2.第三方的介入有助于提高合同履約率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，確保交易安全。

2.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，保障自身權(quán)益不受侵害。

附件：

1.標(biāo)的院子土地使用證復(fù)印件；

2.標(biāo)的院子房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.買賣雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保函。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

住所地：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于：

1.乙方擁有位于____________________的農(nóng)村院子（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的院子”）欲出售。

2.甲方有意購(gòu)買標(biāo)的院子，但資金周轉(zhuǎn)存在困難。

3.丙方愿意為甲方提供融資服務(wù)，協(xié)助甲方完成交易。

4.甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的院子基本情況

1.標(biāo)的院子位于____________________，土地面積____________________平方米，房屋面積____________________平方米。

2.標(biāo)的院子產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

3.標(biāo)的院子附屬設(shè)施包括____________________。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.乙方同意出售標(biāo)的院子，成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.甲方在丙方融資到位后支付全部款項(xiàng)。

三、丙方融資條款

1.丙方同意向甲方提供融資額度人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________），用于購(gòu)買標(biāo)的院子。

2.融資期限為_(kāi)___________________年，年利率為_(kāi)___________________%。

3.甲方應(yīng)按約定時(shí)間向丙方支付融資款項(xiàng)及利息。

四、標(biāo)的院子交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)在____________________前將標(biāo)的院子交付給甲方。

2.甲方在標(biāo)的院子交付后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________日內(nèi)向乙方提出書(shū)面異議。

3.乙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面異議之日起____________________日內(nèi)予以整改。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.買賣雙方應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

2.稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)如下：

（1）標(biāo)的院子交易稅費(fèi)由買方承擔(dān)；

（2）標(biāo)的院子交付后，標(biāo)的院子物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

六、乙方的權(quán)益保障

1.乙方在簽訂本合同后，有權(quán)要求甲方提供融資到位的證明文件。

2.乙方有權(quán)要求丙方在融資到位后，將融資款項(xiàng)直接支付給乙方。

3.乙方在標(biāo)的院子交付后，有權(quán)要求甲方按照合同約定支付剩余款項(xiàng)。

七、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按約定時(shí)間支付融資款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.若甲方在標(biāo)的院子交付后，未按約定支付剩余款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

3.甲方在融資未到位前，不得擅自處分標(biāo)的院子，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的院子所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.任何一方不得擅自解除本合同，如需解除，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)要求甲方提供融資到位的證明文件，確保交易順利進(jìn)行。

2.乙方有權(quán)要求丙方將融資款項(xiàng)直接支付給自己，保障交易安全。

3.乙方在標(biāo)的院子交付后，有權(quán)要求甲方按照合同約定支付剩余款項(xiàng)，確保自身