代辦房屋租憑合同范本

代辦房屋租憑合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）所有權，現甲方愿意將房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋結構：_________________________

3.房屋面積：_________________________

4.房屋裝修情況：_________________________

5.房屋配套設施：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整，共計人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、房屋使用及維護

1.乙方應按照房屋的實際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構、用途和設施。

2.乙方應妥善保管房屋及其設施，如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

3.乙方在租賃期間，不得將房屋轉租、轉借或擅自改變房屋用途。

五、物業(yè)管理費用

1.乙方應按時繳納物業(yè)管理費用，具體費用標準按照物業(yè)管理公司的規(guī)定執(zhí)行。

2.物業(yè)管理費用由乙方承擔，每月支付至物業(yè)管理公司指定的賬戶。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

a.甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定，應承擔違約責任，向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

b.甲方未按約定履行物業(yè)管理費用的繳納義務，應承擔違約責任，向乙方支付相當于一個月物業(yè)管理費用的違約金。

2.乙方違約責任：

a.乙方未按約定支付租金，應承擔違約責任，向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

b.乙方擅自改變房屋用途、轉租、轉借或損壞房屋，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明文件；

2.房屋租賃登記證明；

3.其他雙方認為必要的文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方服務提供方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）所有權，現甲方愿意將房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方作為第三方服務提供方，提供相關服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋結構：_________________________

3.房屋面積：_________________________

4.房屋裝修情況：_________________________

5.房屋配套設施：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整，共計人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方服務內容

1.丙方負責提供房屋的物業(yè)管理服務，包括但不限于房屋維修、清潔、安全保衛(wèi)等。

2.丙方應確保房屋及配套設施的正常運行，如因丙方原因導致房屋或設施損壞，丙方應負責修復或賠償。

五、甲方權益保障

1.甲方有權要求丙方提供房屋的日常維護記錄，以保障房屋的安全和完好。

2.甲方有權對丙方的服務進行監(jiān)督，如丙方未能履行服務義務，甲方有權要求丙方承擔違約責任。

3.甲方有權在丙方違約的情況下，解除與丙方的服務協(xié)議，并要求丙方賠償因此造成的損失。

六、乙方責任與義務

1.乙方應按照房屋的實際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構、用途和設施。

2.乙方應妥善保管房屋及其設施，如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

3.乙方不得將房屋轉租、轉借或擅自改變房屋用途。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

a.甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定，應承擔違約責任，向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

b.甲方未按約定履行物業(yè)管理費用的繳納義務，應承擔違約責任，向乙方支付相當于一個月物業(yè)管理費用的違約金。

2.乙方違約責任：

a.乙方未按約定支付租金，應承擔違約責任，向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

b.乙方擅自改變房屋用途、轉租、轉借或損壞房屋，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。

3.丙方違約責任：

a.丙方未能履行物業(yè)管理服務義務，應承擔違約責任，向甲方支付相當于一個月物業(yè)管理費用的違約金。

b.丙方因自身原因導致房屋或設施損壞，應承擔修復或賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明文件；

2.房屋租賃登記證明；

3.第三方服務協(xié)議；

4.其他雙方認為必要的文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)服務，保障甲方房屋的維護和管理質量，降低甲方在物業(yè)管理方面的風險和成本。同時，丙方的參與使得乙方在租賃過程中享受到更加專業(yè)和全面的服務，提高租賃體驗。

甲方為主導的目的和意義在于，確保甲方作為房屋所有者的權益得到充分保障，通過合同條款的設定，甲方在租賃過程中擁有更多的權利和話語權，能夠在合同履行過程中維護自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（房屋所有者）：_________________________

乙方（房屋租用者）：_________________________

丙方（第三方物業(yè)管理公司）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）所有權，現甲方同意將房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方作為第三方物業(yè)管理公司，提供物業(yè)管理服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋結構：_________________________

3.房屋面積：_________________________

4.房屋裝修情況：_________________________

5.房屋配套設施：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整，共計人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方服務內容

1.丙方負責提供房屋的物業(yè)管理服務，包括但不限于房屋維修、清潔、安全保衛(wèi)等。

2.丙方應確保房屋及配套設施的正常運行，如因丙方原因導致房屋或設施損壞，丙方應負責修復或賠償。

五、乙方權益保障

1.乙方有權要求丙方提供優(yōu)質的物業(yè)管理服務，確保房屋及配套設施的維護和運行。

2.乙方有權對丙方的服務進行監(jiān)督，并提出改進意見，丙方應及時響應。

3.乙方有權在丙方未履行服務義務或服務不符合標準時，要求甲方或丙方承擔相應的責任。

六、甲方責任與義務

1.甲方應保證房屋符合租賃用途，且不存在任何法律瑕疵。

2.甲方應確保丙方提供的服務符合乙方的要求，并對丙方的服務質量進行監(jiān)督。

3.甲方不得隨意改變房屋的用途或結構，不得擅自干涉乙方的正常居住。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

a.甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定，應承擔違約責任，向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

b.甲方未履行監(jiān)督丙方服務的義務，導致乙方權益受損，應承擔相應責任。

2.乙方違約責任：

a.乙方未按約定支付租金，應承擔違約責任，向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

b.乙方違反租賃協(xié)議，造成房屋或設施損壞，應承擔修復或賠償責任。

3.丙方違約責任：

a.丙方未能履行物業(yè)管理服務義務，應承擔違約責任，向甲方支付相當于一個月物業(yè)管理費用的違約金。

b.丙方因自身原因導致房屋或設施損壞，應承擔修復或賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明文件；

2.房屋租賃登記證明；

3.第三方服務協(xié)議；

4.