2025年度合租房租合同糾紛解決機制合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房租合同糾紛解決機制合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______乙方（承租方）：_______地址：_______鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)，乙方愿意承租該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。一、租賃物及用途2.租賃用途：乙方租賃租賃物用于_______。二、租賃期限1.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣_______元，共計人民幣_______元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金及退還1.押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_______元。2.退還條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，乙方應(yīng)將租賃物完好無損地交還甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，無息退還押金。五、租賃物維修及保養(yǎng)1.租賃期間，租賃物發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)修復(fù)。2.乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)愛護租賃物，保持租賃物完好，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能。六、租賃物使用限制1.乙方不得擅自改變租賃物的用途。2.乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給他人使用。七、合同解除及違約責(zé)任1.在租賃期限內(nèi)，任何一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求賠償損失。2.甲方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______的滯納金。4.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______甲方（出租方）簽字（或蓋章）：_______乙方（承租方）簽字（或蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、調(diào)解機構(gòu)、仲裁機構(gòu)、律師事務(wù)所等。二、第三方介入的情形1.甲方或乙方在履行本合同時，因租賃物質(zhì)量、租賃用途、租金支付等問題發(fā)生爭議。2.甲方或乙方認為有必要引入第三方進行專業(yè)評估、調(diào)解、仲裁或法律咨詢。3.甲方或乙方在合同履行過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。三、第三方介入的程序1.甲方或乙方提出第三方介入的請求，并明確第三方介入的具體事項。2.雙方協(xié)商確定合適的第三方，并簽署相關(guān)協(xié)議。3.第三方根據(jù)協(xié)議約定，對相關(guān)事項進行評估、調(diào)解、仲裁或提供法律咨詢。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額為人民幣_______元，超出部分由甲方和乙方按照各自過錯承擔(dān)。3.第三方責(zé)任限額在本合同中為最高賠償限額，甲方和乙方不得另行要求第三方承擔(dān)超出該限額的賠償責(zé)任。五、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獨立、公正地履行職責(zé)。2.第三方應(yīng)保守在履行職責(zé)過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。3.第三方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間、方式履行職責(zé)，并保證工作質(zhì)量。六、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方和乙方對第三方的選擇、委托和監(jiān)督負有責(zé)任。2.第三方對甲方和乙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任負有說明和保障義務(wù)。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為，有權(quán)向甲方或乙方提出警告或終止協(xié)議。七、第三方介入的費用1.第三方介入的費用由甲方和乙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。2.如協(xié)議未約定，則由提出第三方介入的一方先行支付，后續(xù)根據(jù)協(xié)議約定進行結(jié)算。3.第三方介入的費用包括但不限于評估費、調(diào)解費、仲裁費、律師費等。八、第三方介入的終止1.當?shù)谌浇槿氲氖马椀玫酵咨平鉀Q或本合同解除時，第三方介入終止。2.第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定進行結(jié)算。3.第三方介入終止后，如仍有爭議，雙方可重新協(xié)商或?qū)で笃渌鉀Q途徑。九、本部分與合同其他條款的沖突1.本部分與合同其他條款的沖突，以本部分為準。2.如本部分與合同其他條款存在矛盾，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第三部分：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、品牌、新舊程度等信息。2.租賃物使用說明：提供租賃物的使用指南和維護保養(yǎng)方法。3.押金收據(jù)：作為乙方支付押金的憑證。4.租金支付憑證：作為乙方支付租金的憑證。5.租賃物維修記錄：記錄租賃物在租賃期間發(fā)生的維修情況及費用。6.甲方提供的公共設(shè)施使用說明：如水電費繳納方式、公共區(qū)域使用規(guī)則等。7.乙方提供的個人物品清單：詳細列明乙方帶入租賃物的個人物品。8.第三方介入?yún)f(xié)議：如需第三方介入時，雙方簽訂的協(xié)議文件。9.爭議解決協(xié)議：如需通過調(diào)解、仲裁等方式解決爭議時，雙方簽訂的協(xié)議文件。10.其他雙方認為有必要提供的文件。附件詳細要求和說明：所有附件應(yīng)真實、完整、清晰，并由雙方簽字（或蓋章）確認。附件作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管附件，如有遺失或損壞，應(yīng)及時通知對方。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：未按時交付租賃物：甲方應(yīng)向乙方支付_______的違約金，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。租賃物不符合約定：甲方應(yīng)負責(zé)維修或更換，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。未經(jīng)乙方同意擅自改變租賃物用途：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：逾期支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付_______的滯納金。擅自改變租賃物用途：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。損壞租賃物：乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方未按時履行職責(zé)或履行職責(zé)不符合約定的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。簡要示例說明：甲方未按時交付租賃物，導(dǎo)致乙方無法按約定入住，甲方應(yīng)支付乙方_______的違約金，并賠償乙方因此遭