化工廠房倉(cāng)庫(kù)出租合同范本

化工廠房倉(cāng)庫(kù)出租合同范本

甲方（出租方）：_______________

乙方（承租方）：_______________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就化工廠房倉(cāng)庫(kù)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物的位置、面積及用途

1.1甲方同意將位于________________（詳細(xì)地址）的化工廠房倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為________平方米，具體位置及面積以附件一《租賃物平面圖》為準(zhǔn)。

1.3租賃物的用途為化工產(chǎn)品儲(chǔ)存及生產(chǎn)，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）__________元整（￥__________元），租金每季度支付一次。

3.2乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月的第____日前支付當(dāng)季度租金至甲方指定賬戶。

3.3甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬戶名：____________________

賬號(hào)：______________________

3.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未支付租金的千分之五向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付押金人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）至甲方指定賬戶。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，包括但不限于乙方違反合同約定、損壞租賃物等情況下的賠償。

4.3租賃期滿，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

第五條租賃物的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將租賃物交付乙方使用。

5.2交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《租賃物交付驗(yàn)收單》作為本合同附件。

5.3乙方在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)檢查租賃物是否符合約定條件，如有異議應(yīng)在驗(yàn)收后____日內(nèi)提出，否則視為租賃物符合約定條件。

第六條租賃物的維護(hù)與修繕

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和修繕，保證租賃物的正常使用。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)，保持租賃物的清潔和良好狀態(tài)。

6.3若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條租賃物的保險(xiǎn)

7.1甲方應(yīng)為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

7.2乙方應(yīng)為自身財(cái)產(chǎn)及人員安全投保相應(yīng)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第八條租賃物的安全管理

8.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)化工產(chǎn)品儲(chǔ)存及生產(chǎn)的安全規(guī)定，確保租賃物的安全使用。

8.2乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行安全檢查，并及時(shí)整改安全隱患。

8.3若因乙方違反安全管理規(guī)定導(dǎo)致事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

第九條租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

9.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。

第十條合同的變更與解除

10.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

10.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方賠償損失：

（1）乙方逾期支付租金超過(guò)____日的；

（2）乙方擅自改變租賃物用途的；

（3）乙方違反安全管理規(guī)定，造成嚴(yán)重后果的；

（4）乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物的。

10.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方賠償損失：

（1）甲方未按約定交付租賃物的；

（2）租賃物存在嚴(yán)重安全隱患，影響乙方正常使用的；

（3）甲方擅自提高租金的。

第十一條違約責(zé)任

11.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。

11.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。

第十二條爭(zhēng)議解決

12.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________

授權(quán)代表簽字：_______________授權(quán)代表簽字：_______________

簽訂