代建合同范本 政府

代建合同范本政府第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（政府）：________________________

乙方（代建單位）：______________________

鑒于甲方需要乙方提供代建服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代建項目概況

1.項目名稱：________________________

2.項目地點：________________________

3.項目規(guī)模：________________________

4.項目總投資：________________________

5.項目建設(shè)周期：________________________

二、代建服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)項目的可行性研究、設(shè)計、施工、竣工驗收等全過程。

2.乙方負(fù)責(zé)項目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等工作。

3.乙方負(fù)責(zé)項目所需土地、資金、設(shè)備、材料等資源的協(xié)調(diào)和保障。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）對乙方代建項目進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗收；

（2）對乙方違反合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）對乙方代建項目提出合理化建議。

2.甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定，按時、足額支付代建費用；

（2）為乙方代建項目提供必要的支持和保障；

（3）配合乙方完成代建項目所需的相關(guān)手續(xù)。

3.乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定，享有代建項目的收益；

（2）對甲方違反合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）對甲方提出的合理化建議，有權(quán)提出異議。

4.乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成代建項目；

（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；

（3）對代建項目進(jìn)行科學(xué)管理，確保項目安全、質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制。

四、代建費用及支付方式

1.代建費用總額為：________________________

2.支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方代建費用總額的30%作為預(yù)付款；

（2）項目竣工驗收合格后，甲方支付乙方代建費用總額的60%；

（3）項目交付使用后，甲方支付乙方代建費用總額的10%；

（4）剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期自項目交付使用之日起計算，質(zhì)保期為：________________________

五、違約責(zé)任

1.甲方未按時、足額支付代建費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付代建費用的1%。

2.乙方未按時、保質(zhì)、保量完成代建項目的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代建費用總額的1%。

3.雙方因違反合同約定或法律法規(guī)的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目可行性研究報告

2.項目設(shè)計文件

3.項目施工圖紙

4.項目設(shè)備清單

5.項目材料清單

6.項目合同附件

甲方（政府）：________________________

乙方（代建單位）：______________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（政府）：________________________

乙方（代建單位）：______________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方作為政府主體，需要乙方提供代建服務(wù)，同時引入丙方作為第三方參與，以保障項目順利進(jìn)行，并確保甲方權(quán)益得到充分保障，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代建項目概況

1.項目名稱：________________________

2.項目地點：________________________

3.項目規(guī)模：________________________

4.項目總投資：________________________

5.項目建設(shè)周期：________________________

二、代建服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)項目的可行性研究、設(shè)計、施工、竣工驗收等全過程。

2.乙方負(fù)責(zé)項目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等工作。

3.乙方負(fù)責(zé)項目所需土地、資金、設(shè)備、材料等資源的協(xié)調(diào)和保障。

三、第三方責(zé)任

1.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對乙方代建項目進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項目符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.丙方負(fù)責(zé)對乙方代建項目進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等方面的評估和審核。

3.丙方有權(quán)對乙方提出整改意見，并要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行整改。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）對乙方代建項目進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗收；

（2）對丙方進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行監(jiān)督管理職責(zé)；

（3）對乙方違反合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（4）對丙方違反合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（5）對乙方代建項目提出合理化建議。

2.甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定，按時、足額支付代建費用；

（2）為乙方代建項目提供必要的支持和保障；

（3）配合乙方完成代建項目所需的相關(guān)手續(xù)。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定，享有代建項目的收益；

（2）對甲方違反合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）對丙方違反合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成代建項目；

（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；

（3）對代建項目進(jìn)行科學(xué)管理，確保項目安全、質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按時、保質(zhì)、保量完成代建項目的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代建費用總額的1%。

2.乙方違反合同約定或法律法規(guī)的行為，導(dǎo)致項目出現(xiàn)重大質(zhì)量、安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.丙方未履行監(jiān)督管理職責(zé)，導(dǎo)致項目出現(xiàn)重大質(zhì)量、安全事故的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方在代建過程中，不得擅自變更項目設(shè)計、施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

5.乙方不得將代建項目分包或轉(zhuǎn)包給其他單位或個人。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目可行性研究報告

2.項目設(shè)計文件

3.項目施工圖紙

4.項目設(shè)備清單

5.項目材料清單

6.項目合同附件

第三方介入的意義和目的在于，通過引入丙方作為第三方，對乙方代建項目進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項目質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制，從而保障甲方權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為政府主體，對代建項目具有最終決策權(quán)，確保項目符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，實現(xiàn)公共利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（投資方）：________________________

乙方（施工方）：______________________

丙方（監(jiān)理方）：________________________

鑒于甲方作為投資方，需要對投資項目進(jìn)行專業(yè)管理，乙方作為施工方負(fù)責(zé)項目的具體施工任務(wù)，丙方作為監(jiān)理方對施工過程進(jìn)行第三方監(jiān)理，以確保項目質(zhì)量和安全，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.項目名稱：________________________

2.項目地點：________________________

3.項目規(guī)模：________________________

4.項目總投資：________________________

5.項目建設(shè)周期：________________________

二、施工方責(zé)任

1.乙方負(fù)責(zé)項目的施工，包括但不限于土建、安裝、裝飾等工程。

2.乙方確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

3.乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中的人員和設(shè)備安全。

三、監(jiān)理方責(zé)任

1.丙方作為第三方監(jiān)理方，對乙方的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理。

2.丙方負(fù)責(zé)審核施工圖紙和技術(shù)規(guī)范，確保施工符合設(shè)計要求。

3.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督施工質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制，并提出整改意見。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）對項目的整體規(guī)劃和設(shè)計方案進(jìn)行決策；

（2）對乙方的施工質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督；

（3）在項目完成后對乙方的施工成果進(jìn)行驗收；

（4）對丙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督和評價。

2.甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定，按時、足額支付乙方施工款項；

（2）提供項目所需的設(shè)計文件和技術(shù)資料；

（3）配合乙方和丙方的工作，確保項目順利進(jìn)行。

五、施工方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）在合同約定范圍內(nèi)，享有項目的施工權(quán)利；

（2）對甲方違反合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）在監(jiān)理方提出整改意見后，有權(quán)要求甲方對整改意見進(jìn)行評估和決策。

2.乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成施工任務(wù)；

（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；

（3）對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時向甲方和監(jiān)理方報告。

六、監(jiān)理方的權(quán)利和義務(wù)

1.丙方權(quán)利：

（1）在監(jiān)理過程中，享有對施工質(zhì)量、進(jìn)度和成本的監(jiān)督權(quán)；

（2）對乙方的施工行為有權(quán)提出整改意見；

（3）對甲方的決策有權(quán)提出建議和監(jiān)督。

2.丙方義務(wù)：

（1）按照合同約定，提供專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)；

（2）確保監(jiān)理工作的客觀、公正、公平；

（3）對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時向甲方和乙方報告。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按時支付施工款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。

2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致施工延誤或成本增加的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方未按時完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的1%。

4.乙方違反合同約定，導(dǎo)致施工質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.丙方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致施工質(zhì)量、進(jìn)度或安全出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力