個(gè)人房屋出合同范本

個(gè)人房屋出合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出讓人）：____________________________

乙方（受讓人）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的個(gè)人房屋，現(xiàn)同意將該房屋出讓給乙方。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________________

2.房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________________

3.房屋建筑面積：____________________________平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

5.房屋用途：____________________________

6.房屋現(xiàn)狀：____________________________

二、房屋出讓價(jià)格

1.乙方同意支付甲方房屋出讓價(jià)格人民幣_(tái)___________________________元整（大寫：____________________________元整）。

2.乙方支付方式：____________________________

3.甲方收到乙方支付的全部款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

三、房屋交付

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：

（1）房屋所有權(quán)證；

（2）土地使用權(quán)證；

（3）房屋他項(xiàng)權(quán)證；

（4）其他相關(guān)文件。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋買賣稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)于房屋交付之日起____________________________個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納房屋買賣稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋出讓價(jià)格的____________________________%。

2.乙方未按約定支付房屋出讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋出讓價(jià)格的____________________________%。

3.如因甲方原因?qū)е路课葙I賣合同無法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并向乙方支付違約金，違約金為房屋出讓價(jià)格的____________________________%。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋他項(xiàng)權(quán)證復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________年____________________________月____________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出讓人）：____________________________

乙方（受讓人）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的個(gè)人房屋，現(xiàn)同意將該房屋出讓給乙方。同時(shí)，為確保交易安全，甲方要求丙方提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________________

2.房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________________

3.房屋建筑面積：____________________________平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

5.房屋用途：____________________________

6.房屋現(xiàn)狀：____________________________

二、房屋出讓價(jià)格及支付

1.乙方同意支付甲方房屋出讓價(jià)格人民幣_(tái)___________________________元整（大寫：____________________________元整）。

2.乙方支付方式：____________________________

3.甲方收到乙方支付的全部款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

三、房屋交付

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：

（1）房屋所有權(quán)證；

（2）土地使用權(quán)證；

（3）房屋他項(xiàng)權(quán)證；

（4）其他相關(guān)文件。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方，對(duì)乙方支付房屋出讓價(jià)格的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.如乙方未按約定支付房屋出讓價(jià)格，丙方應(yīng)立即向甲方支付全部款項(xiàng)。

五、甲方權(quán)益

1.甲方在房屋交付前，有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)相關(guān)證明，確保房屋無權(quán)屬糾紛。

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前支付房屋出讓價(jià)格的20%作為定金。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間交付房屋出讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋出讓價(jià)格的____________________________%。

2.乙方未按約定支付房屋出讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋出讓價(jià)格的____________________________%。

3.乙方在房屋交付前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置房屋。

4.乙方在房屋交付前，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋他項(xiàng)權(quán)證復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________年____________________________月____________________________日

第三方介入的意義和目的：

1.增加交易安全保障，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

2.確保房屋交易順利進(jìn)行，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方權(quán)益不受侵害，維護(hù)甲方在交易中的主導(dǎo)地位。

2.規(guī)范交易流程，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障交易雙方合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（房屋所有人）：____________________________

乙方（房屋購(gòu)買者）：____________________________

丙方（融資擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的個(gè)人房屋，現(xiàn)同意將該房屋出售給乙方。為解決乙方的資金問題，甲方同意丙方提供融資擔(dān)保服務(wù)。雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________________

2.房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________________

3.房屋建筑面積：____________________________平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

5.房屋用途：____________________________

6.房屋現(xiàn)狀：____________________________

二、房屋購(gòu)買價(jià)格及支付

1.乙方同意支付甲方房屋購(gòu)買價(jià)格人民幣_(tái)___________________________元整（大寫：____________________________元整）。

2.乙方支付方式：____________________________

3.甲方收到乙方支付的全部款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

三、丙方融資擔(dān)保服務(wù)

1.丙方在本合同中擔(dān)任融資擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為乙方的房屋購(gòu)買提供融資擔(dān)保服務(wù)。

2.丙方應(yīng)確保乙方在房屋交付前，按照合同約定向甲方支付房屋購(gòu)買價(jià)格的50%作為首付款。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察，確保房屋符合合同約定。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。

3.乙方有權(quán)在房屋交付后，根據(jù)房屋實(shí)際情況，要求甲方進(jìn)行必要的維修和整改。

五、甲方違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋購(gòu)買價(jià)格的____________________________%。

2.甲方未按約定提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋購(gòu)買價(jià)格的____________________________%。

3.甲方在房屋交付前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置房屋。

六、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)確保乙方在房屋交付前，按照合同約定向甲方支付房屋購(gòu)買價(jià)格的50%作為首付款。

2.如乙方未按約定支付首付款，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋他項(xiàng)權(quán)證復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：_________________________