農村買地蓋房合同范例

農村買地蓋房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方有意向在農村購買土地用于蓋房，乙方愿意出售該土地，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就以下事宜達成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.土地位置：__________________

2.土地面積：__________________

3.土地用途：__________________

4.土地權屬：__________________

二、土地轉讓價格及支付方式

1.土地轉讓價格：人民幣____________元整（大寫：______________________________）。

2.支付方式：甲方應在本合同簽訂之日起________日內，一次性向乙方支付全部土地轉讓價款。

三、土地交付及使用

1.土地交付：乙方應在甲方支付全部土地轉讓價款后________日內，將土地交付給甲方。

2.土地使用：甲方在取得土地使用權后，可依法對該土地進行開發(fā)、建設等用途。

四、稅費承擔

1.乙方應承擔土地轉讓過程中產生的稅費，包括但不限于土地增值稅、契稅等。

2.甲方應依法繳納土地使用過程中產生的稅費。

五、違約責任

1.甲方未按約定支付土地轉讓價款，應向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的_________%。

2.乙方未按約定交付土地，應向甲方支付違約金，違約金為土地轉讓價格的_________%。

3.如一方違約導致合同解除，守約方有權要求違約方承擔因其違約行為造成的損失。

六、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為________年，自合同生效之日起計算。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.土地轉讓審批文件復印件

3.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方有意向在農村購買土地用于蓋房，乙方愿意出售該土地，丙方作為擔保方，為甲乙雙方的交易提供擔保服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就以下事宜達成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.土地位置：__________________

2.土地面積：__________________

3.土地用途：__________________

4.土地權屬：__________________

二、土地轉讓價格及支付方式

1.土地轉讓價格：人民幣____________元整（大寫：______________________________）。

2.支付方式：甲方應在本合同簽訂之日起________日內，向乙方支付全部土地轉讓價款，丙方負責擔保甲方的付款義務。

三、土地交付及使用

1.土地交付：乙方應在甲方支付全部土地轉讓價款后________日內，將土地交付給甲方。

2.土地使用：甲方在取得土地使用權后，可依法對該土地進行開發(fā)、建設等用途。丙方負責監(jiān)督乙方按照合同約定交付土地。

四、丙方的責任與權利

1.擔保責任：丙方對本合同項下的甲方付款義務承擔連帶擔保責任。

2.權利：丙方有權要求甲方提供相關財務證明，以確保甲方有足夠的資金履行付款義務。

3.限制條款：丙方在履行擔保責任期間，未經甲方同意，不得將擔保權利轉讓給第三方。

五、甲方的權益與責任

1.權益：

a.甲方有權要求乙方按照合同約定交付土地。

b.甲方有權要求丙方履行擔保義務。

c.甲方有權要求乙方承擔因違約行為造成的損失。

2.責任：

a.甲方應按照合同約定支付土地轉讓價款。

b.甲方應確保支付的土地轉讓價款來源合法。

c.甲方應遵守土地使用規(guī)定，不得違反國家法律法規(guī)。

六、乙方的責任與權利

1.責任：

a.乙方應按照合同約定將土地交付給甲方。

b.乙方應確保土地權屬清晰，無任何權利瑕疵。

c.乙方應承擔因土地轉讓產生的稅費。

2.權利：

a.乙方有權要求甲方按照合同約定支付土地轉讓價款。

b.乙方有權要求丙方履行擔保義務。

七、違約責任

1.甲方未按約定支付土地轉讓價款，應向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的_________%。

2.乙方未按約定交付土地，應向甲方支付違約金，違約金為土地轉讓價格的_________%。

3.如一方違約導致合同解除，守約方有權要求違約方承擔因其違約行為造成的損失。

八、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為________年，自合同生效之日起計算。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.土地轉讓審批文件復印件

3.其他相關證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，在本合同中扮演著重要角色。其介入的意義在于確保甲乙雙方的交易安全，降低甲方在支付土地轉讓價款過程中可能面臨的風險。丙方通過提供擔保，使得甲方在支付價款時更加有信心，從而推動交易的順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同的發(fā)起方和主要權益方，在合同中享有主導地位。甲方的主導目的在于保障自身權益，確保土地轉讓交易的順利進行。通過合同約定，甲方明確了自身的權益和責任，同時限制了乙方和丙方的違約行為，從而在交易中占據(jù)有利地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于乙方有意向在農村購買土地用于蓋房，甲方愿意出售該土地，丙方作為融資方，為乙方的購買資金提供融資服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就以下事宜達成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.土地位置：__________________

2.土地面積：__________________

3.土地用途：__________________

4.土地權屬：__________________

二、土地轉讓價格及支付方式

1.土地轉讓價格：人民幣____________元整（大寫：______________________________）。

2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起________日內，向甲方支付土地轉讓價款，丙方負責為乙方的支付提供融資支持。

三、土地交付及使用

1.土地交付：甲方應在乙方支付全部土地轉讓價款后________日內，將土地交付給乙方。

2.土地使用：乙方在取得土地使用權后，可依法對該土地進行開發(fā)、建設等用途。丙方有權對乙方的土地使用情況進行監(jiān)督。

四、丙方的責任與權利

1.責任：

a.丙方應按照合同約定為乙方的支付提供融資服務。

b.丙方應確保融資資金的合法合規(guī)使用。

2.權利：

a.丙方有權要求乙方提供土地使用情況的相關報告。

b.丙方有權在乙方違約時，要求乙方償還融資款項及利息。

五、乙方的權益與責任

1.權益：

a.乙方有權要求甲方按照合同約定交付土地。

b.乙方有權要求丙方按照合同約定提供融資服務。

c.乙方有權在融資期限內，根據(jù)土地開發(fā)進度申請?zhí)崆斑€款。

2.責任：

a.乙方應按照合同約定支付土地轉讓價款。

b.乙方應確保土地開發(fā)項目的合規(guī)性，不得違反國家法律法規(guī)。

c.乙方應按時向丙方支付融資款項及利息。

六、甲方的責任與權利

1.責任：

a.甲方應按照合同約定將土地交付給乙方。

b.甲方應確保土地權屬清晰，無任何權利瑕疵。

c.甲方應承擔因土地轉讓產生的稅費。

2.權利：

a.甲方有權要求乙方按照合同約定支付土地轉讓價款。

b.甲方有權要求丙方履行融資義務。

七、違約責任

1.乙方未按約定支付土地轉讓價款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的_________%。

2.甲方未按約定交付土地，應向乙方支付違約金，違約金為土地轉讓價格的_________%。

3.如一方違約導致合同解除，守約方有權要求違約方承擔因其違約行為造成的損失。

八、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為________年，自合同生效之日起計算。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.土地轉讓審批文件復印件

3.其他相關證明文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為購買土地的主體，在合同中占據(jù)主導地位。乙方的主導目的在于保障自身的權益，確保土地購買交易順利進行。通