園區(qū)入駐協(xié)議書范本

園區(qū)入駐協(xié)議書范本

甲方（園區(qū)管理方）：[園區(qū)管理方全稱]

地址：[園區(qū)管理方地址]

電話：[園區(qū)管理方電話]

法定代表人：[園區(qū)管理方法定代表人姓名]

乙方（入駐企業(yè)）：[入駐企業(yè)全稱]

地址：[入駐企業(yè)地址]

電話：[入駐企業(yè)電話]

法定代表人：[入駐企業(yè)法定代表人姓名]

鑒于甲方是合法成立的園區(qū)管理方，擁有園區(qū)的經(jīng)營管理權(quán)；乙方是依法注冊(cè)成立的企業(yè)，擬在甲方園區(qū)內(nèi)開展業(yè)務(wù)。甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方入駐甲方園區(qū)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、入駐園區(qū)

1.1乙方同意根據(jù)本協(xié)議的條款和條件入駐甲方園區(qū)，并遵守甲方園區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度。

1.2甲方同意按照本協(xié)議的約定，為乙方提供園區(qū)內(nèi)的辦公場地，并確保該場地符合乙方的業(yè)務(wù)需求。

1.3乙方入駐園區(qū)的詳細(xì)地址為：[具體地址]。

1.4乙方入駐園區(qū)的期限自[入駐起始日期]起至[入駐結(jié)束日期]止。

二、租金及費(fèi)用

2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付租金。租金的計(jì)算方式為：[租金計(jì)算方式]。

2.2乙方應(yīng)于每季度的第一天向甲方支付下一季度的租金。

2.3乙方應(yīng)支付的其他費(fèi)用包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲方根據(jù)園區(qū)實(shí)際情況制定，并提前通知乙方。

2.4乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額千分之五的滯納金。

三、園區(qū)設(shè)施與服務(wù)

3.1甲方應(yīng)保證園區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施的正常運(yùn)行，包括但不限于供水、供電、網(wǎng)絡(luò)、電梯等。

3.2甲方應(yīng)提供園區(qū)內(nèi)的安保、清潔、綠化等服務(wù)。

3.3甲方應(yīng)根據(jù)乙方的業(yè)務(wù)需求，提供必要的技術(shù)支持和行政服務(wù)。

3.4甲方應(yīng)定期對(duì)園區(qū)內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其安全和正常使用。

四、園區(qū)管理

4.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的園區(qū)管理規(guī)定，包括但不限于工作時(shí)間、出入管理、車輛管理等。

4.2乙方應(yīng)保持園區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾，不得在園區(qū)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

4.3乙方應(yīng)妥善保管園區(qū)內(nèi)提供的設(shè)施和物品，如有損壞或丟失，應(yīng)照價(jià)賠償。

4.4乙方不得擅自改變園區(qū)內(nèi)的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)施布局，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。

五、保密條款

5.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)在合作過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

5.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露、提供或允許第三方使用對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。

5.3保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。

六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)

6.1乙方在園區(qū)內(nèi)開展業(yè)務(wù)過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等，歸乙方所有。

6.2甲方應(yīng)尊重乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用或允許第三方使用乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

6.3乙方應(yīng)保證其業(yè)務(wù)活動(dòng)不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如因乙方的業(yè)務(wù)活動(dòng)侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未能按照本協(xié)議的約定提供園區(qū)場地或服務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

7.2如乙方未能按照本協(xié)議的約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。

7.3如乙方違反園區(qū)管理規(guī)定，給甲方或其他入駐企業(yè)造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

八、不可抗力

8.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行的，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。

8.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商變更或解除本協(xié)議。

8.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。

九、爭議解決

9.1本協(xié)議的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、協(xié)議的變更和解除

10.1本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。

10.2如一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償損失。

10.3本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定妥善處理善后事宜。

十一、其他

11.1本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。

11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另