包回本合同范例

包回本合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將特定項目回包給乙方進(jìn)行合作開發(fā)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1甲方將其擁有的[項目名稱]項目的開發(fā)權(quán)、經(jīng)營權(quán)等權(quán)利全部回包給乙方，乙方負(fù)責(zé)項目的后續(xù)開發(fā)、運(yùn)營及管理。

1.2[項目名稱]項目位于[項目具體地址]，占地面積[面積]，總建筑面積[面積]，包括住宅、商業(yè)、辦公等不同業(yè)態(tài)。

二、合作期限

2.1本合同有效期為[合作期限]，自雙方簽訂之日起生效。

2.2合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、合作內(nèi)容

3.1乙方負(fù)責(zé)[項目名稱]項目的整體規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、銷售、運(yùn)營及管理等工作。

3.2甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，提供必要的支持與協(xié)助。

3.3乙方在項目開發(fā)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保項目質(zhì)量、安全、環(huán)保。

四、合作雙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的開發(fā)、運(yùn)營及管理工作，確保項目按約定完成。

（2）甲方有權(quán)對乙方的違法行為進(jìn)行制止，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（3）甲方應(yīng)向乙方提供必要的土地、規(guī)劃、建設(shè)等手續(xù)。

4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定，獨(dú)立開展[項目名稱]項目的開發(fā)、運(yùn)營及管理工作。

（2）乙方應(yīng)確保項目質(zhì)量、安全、環(huán)保，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（3）乙方應(yīng)按時向甲方支付項目回包費(fèi)用。

五、費(fèi)用及支付

5.1乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付項目回包費(fèi)用，具體金額為[金額]元。

5.2項目回包費(fèi)用支付方式為分期支付，具體支付時間及金額如下：

（1）首期支付：合同簽訂后[天數(shù)]個工作日內(nèi)支付[金額]元。

（2）第二期支付：項目開工后[天數(shù)]個工作日內(nèi)支付[金額]元。

（3）第三期支付：項目主體結(jié)構(gòu)封頂后[天數(shù)]個工作日內(nèi)支付[金額]元。

（4）第四期支付：項目竣工驗收合格后[天數(shù)]個工作日內(nèi)支付[金額]元。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[金額]元。

6.2如乙方違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[金額]元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.[項目名稱]項目相關(guān)資料

2.[項目名稱]項目規(guī)劃方案

3.[項目名稱]項目設(shè)計圖紙

4.[項目名稱]項目施工圖紙

5.[項目名稱]項目竣工驗收報告

6.[項目名稱]項目運(yùn)營管理方案

7.[項目名稱]項目合作協(xié)議

8.[項目名稱]項目相關(guān)法律法規(guī)

9.[項目名稱]項目合作協(xié)議附件

10.[項目名稱]項目合作協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，確保[項目名稱]項目的順利進(jìn)行，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方主體參與本合同，共同維護(hù)甲方的權(quán)益。乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方就[項目名稱]項目的開發(fā)、運(yùn)營及管理事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1甲方將其擁有的[項目名稱]項目的開發(fā)權(quán)、經(jīng)營權(quán)等權(quán)利全部回包給乙方，乙方負(fù)責(zé)項目的后續(xù)開發(fā)、運(yùn)營及管理。

1.2[項目名稱]項目位于[項目具體地址]，占地面積[面積]，總建筑面積[面積]，包括住宅、商業(yè)、辦公等不同業(yè)態(tài)。

二、丙方參與

2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對乙方的開發(fā)、運(yùn)營及管理工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

2.2丙方有權(quán)對乙方的違法行為進(jìn)行制止，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.3丙方應(yīng)向甲方提供必要的監(jiān)督報告，甲方有權(quán)根據(jù)報告內(nèi)容采取相應(yīng)措施。

三、合作期限

3.1本合同有效期為[合作期限]，自雙方簽訂之日起生效。

3.2合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

四、合作內(nèi)容

4.1乙方負(fù)責(zé)[項目名稱]項目的整體規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、銷售、運(yùn)營及管理等工作。

4.2甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，提供必要的支持與協(xié)助。

4.3丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的工作，確保項目質(zhì)量、安全、環(huán)保。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的開發(fā)、運(yùn)營及管理工作，確保項目按約定完成。

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供項目進(jìn)展報告，并對項目進(jìn)行定期檢查。

（3）甲方有權(quán)要求乙方對項目進(jìn)行整改，確保項目符合相關(guān)法律法規(guī)。

（4）甲方有權(quán)要求乙方對項目進(jìn)行追加投資，以保障項目順利進(jìn)行。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供必要的土地、規(guī)劃、建設(shè)等手續(xù)。

（2）甲方應(yīng)配合丙方對乙方的監(jiān)督工作。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定，獨(dú)立開展[項目名稱]項目的開發(fā)、運(yùn)營及管理工作。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持與協(xié)助。

6.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)確保項目質(zhì)量、安全、環(huán)保，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（2）乙方應(yīng)按時向甲方支付項目回包費(fèi)用。

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保項目合法合規(guī)。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)對乙方的開發(fā)、運(yùn)營及管理工作進(jìn)行監(jiān)督。

（2）丙方有權(quán)要求乙方提供項目進(jìn)展報告，并對項目進(jìn)行定期檢查。

7.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)向甲方提供必要的監(jiān)督報告。

（2）丙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)自身權(quán)益。

八、費(fèi)用及支付

8.1乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付項目回包費(fèi)用，具體金額為[金額]元。

8.2項目回包費(fèi)用支付方式為分期支付，具體支付時間及金額如下：

（1）首期支付：合同簽訂后[天數(shù)]個工作日內(nèi)支付[金額]元。

（2）第二期支付：項目開工后[天數(shù)]個工作日內(nèi)支付[金額]元。

（3）第三期支付：項目主體結(jié)構(gòu)封頂后[天數(shù)]個工作日內(nèi)支付[金額]元。

（4）第四期支付：項目竣工驗收合格后[天數(shù)]個工作日內(nèi)支付[金額]元。

九、違約責(zé)任

9.1如乙方違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[金額]元。

9.2如丙方違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[金額]元。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.[項目名稱]項目相關(guān)資料

2.[項目名稱]項目規(guī)劃方案

3.[項目名稱]項目設(shè)計圖紙

4.[項目名稱]項目施工圖紙

5.[項目名稱]項目竣工驗收報告

6.[項目名稱]項目運(yùn)營管理方案

7.[項目名稱]項目合作協(xié)議

8.[項目名稱]項目相關(guān)法律法規(guī)

9.[項目名稱]項目合作協(xié)議附件

10.[項目名稱]項目合作協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為第三方主體，能夠客觀、公正地監(jiān)督乙方的開發(fā)、運(yùn)營及管理工作，確保項目質(zhì)量、安全、環(huán)保。

2.丙方的介入有利于維護(hù)甲方的權(quán)益，避免因乙方違約導(dǎo)致甲方利益受損。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為項目所有者，有權(quán)對項目進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保項目按照預(yù)期目標(biāo)進(jìn)行。

2.甲方通過主導(dǎo)合同，能夠更好地保障自身權(quán)益，降低項目風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，確保[項目名稱]項目的順利進(jìn)行，特邀請甲方（以下簡稱“甲方”）作為第三方主體參與本合同，共同維護(hù)乙方的權(quán)益。丙方（以下簡稱“丙方”）與乙方就[項目名稱]項目的開發(fā)、運(yùn)營及管理事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1丙方將其擁有的[項目名稱]項目的開發(fā)權(quán)、經(jīng)營權(quán)等權(quán)利全部回包給乙方，乙方負(fù)責(zé)項目的后續(xù)開發(fā)、運(yùn)營及管理。

1.2[項目名稱]項目位于[項目具體地址]，占地面積[面積]，總建筑面積[面積]，包括住宅、商業(yè)、辦公等不同業(yè)態(tài)。

二、甲方參與

2.1甲方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對乙方的開發(fā)、運(yùn)營及管理工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

2.2甲方有權(quán)對乙方的違法行為進(jìn)行制止，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.3甲方應(yīng)向乙方提供必要的監(jiān)督報告，乙方有權(quán)根據(jù)報告內(nèi)容采取相應(yīng)措施。

三、合作期限

3.1本合同有效期為[合作期限]，自雙方簽訂之日起生效。

3.2合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

四、合作內(nèi)容

4.1乙方負(fù)責(zé)[項目名稱]項目的整體規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、銷售、運(yùn)營及管理等工作。

4.2丙方應(yīng)積極配合乙方的工作，提供必要的支持與協(xié)助。

4.3甲方應(yīng)監(jiān)督乙方的工作，確保項目質(zhì)量、安全、環(huán)保。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)獨(dú)立開展[項目名稱]項目的開發(fā)、運(yùn)營及管理工作。

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供必要的支持與協(xié)助。

（3）乙方有權(quán)要求甲方對乙方的合法權(quán)益進(jìn)行保護(hù)。

5.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)確保項目質(zhì)量、安全、環(huán)保，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（2）乙方應(yīng)按時向丙方支付項目回包費(fèi)用。

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保項目合法合規(guī)。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的開發(fā)、運(yùn)營及管理工作，確保項目按約定完成。

（2）丙方有權(quán)要求乙方提供項目進(jìn)展報告，并對項目進(jìn)行定期檢查。

6.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)向乙方提供必要的土地、規(guī)劃、建設(shè)等手續(xù)。

（2）丙方應(yīng)配合甲方對乙方的監(jiān)督工作。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對乙方的開發(fā)、運(yùn)營及管理工作進(jìn)行監(jiān)督。

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供項目進(jìn)展報告，并對項目進(jìn)行定期檢查。

7.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供必要的監(jiān)督報告。

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方維護(hù)自身權(quán)益。

八、費(fèi)用及支付

8.1乙方應(yīng)按照合同約定，向丙方支付項目回包費(fèi)用，具體金額為[金額]元。

8.2項目回包費(fèi)用支付方式為分期支付，具體支付時間及金額如下：

（1）首期支付：合同簽訂后[天數(shù)]個工作日內(nèi)支付[金額]元。

（2）第二期支付：項目開工后[天數(shù)]個工作日內(nèi)支付[金額]元。

（3）第三期支付：項目主體結(jié)構(gòu)封頂后[天數(shù)]個工作日內(nèi)支付[金額]元。

（4）第四期支付：項目竣工驗收合格后[天數(shù)]個工作日內(nèi)支付[金額]元。

九、違約責(zé)任

9.1如乙方違反本合同約定，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為[金額]元。

9.2如甲方違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[金額]元。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.[項目名稱]項目相關(guān)資料

2.[項目名稱]項目規(guī)劃方案

3.[項目名稱]項目設(shè)計圖紙

4.[項目名稱]項目施工圖紙

5.[項目名稱]項目竣工驗收報告

6.[項目名稱]項目運(yùn)營管理方案

7.[項目名稱]項目合作協(xié)議

8.[項目名稱]項目相關(guān)法律法規(guī)

9.[項目名稱]項目合作協(xié)