2025年度房地產(chǎn)開發(fā)商短期借款合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)開發(fā)商短期借款合同范例本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：____________________________乙方（貸款人）：____________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國貸款通則》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方借款事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額及期限1.本合同借款金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：________________________）。2.借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、借款用途1.投資房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目；2.支付工程建設(shè)費(fèi)用；3.購置開發(fā)用地；4.其他經(jīng)乙方認(rèn)可的合法用途。三、借款利率及支付方式1.本合同借款利率為______%，按年利率計(jì)算。2.甲方應(yīng)于借款到期前______日內(nèi)，向乙方支付全部借款本金及利息。3.利息計(jì)算方法：按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算，每月______日為計(jì)息日，按月計(jì)息，計(jì)息周期為一個(gè)月。四、擔(dān)保方式1.甲方同意以________（抵押、質(zhì)押、保證等）方式為本次借款提供擔(dān)保。2.擔(dān)保人：____________________________3.擔(dān)保物：____________________________4.擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至借款本金及利息全部清償之日止。五、違約責(zé)任1.甲方如未按期償還借款本金及利息，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方如未按期提供借款，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本合同簽訂地為____________________________。七、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。八、合同生效1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（1）營業(yè)執(zhí)照副本；（3）開戶許可證；（4）借款申請(qǐng)書；（5）其他乙方要求提供的材料。甲方：____________________________乙方：____________________________簽訂日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為本次借款提供中介、擔(dān)保、評(píng)估、審計(jì)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。（1）中介方：為甲乙雙方提供借款中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（2）擔(dān)保方：為甲方提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（3）評(píng)估方：對(duì)甲方提供的抵押物、質(zhì)押物等進(jìn)行評(píng)估的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（4）審計(jì)方：對(duì)甲方財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（5）其他為本次借款提供服務(wù)的第三方。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，且不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方因提供虛假信息或未履行中介職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，其責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的兩倍；（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方因擔(dān)保能力不足或未履行擔(dān)保義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，其責(zé)任限額不超過擔(dān)保金額的百分之十；（3）評(píng)估方：評(píng)估方因評(píng)估結(jié)果失實(shí)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，其責(zé)任限額不超過評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的兩倍；（4）審計(jì)方：審計(jì)方因?qū)徲?jì)報(bào)告失實(shí)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，其責(zé)任限額不超過審計(jì)服務(wù)費(fèi)用的兩倍；（5）其他第三方：其他第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，其責(zé)任限額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用的兩倍。三、第三方權(quán)利義務(wù)1.第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。3.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成其服務(wù)。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的借款合同履行。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并有權(quán)要求甲乙雙方采取措施糾正。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在欺詐、隱瞞等行為，應(yīng)及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。4.第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е缕錂?quán)益受損，有權(quán)向甲乙雙方追償。五、第三方變更1.如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后，由新的第三方繼續(xù)履行原第三方的職責(zé)。2.新的第三方應(yīng)具備履行原第三方職責(zé)的能力和條件，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、第三方退出1.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前______日書面通知甲乙雙方。2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。3.第三方退出后，如因原第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)要求原第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、其他1.本合同附件中涉及第三方的條款，均適用本部分規(guī)定。2.本部分內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與合同其他部分具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.營業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：提供甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照副本，以證明其合法注冊(cè)和經(jīng)營資格。附件說明：營業(yè)執(zhí)照副本需加蓋公章，證明文件有效。3.開戶許可證詳細(xì)要求：提供甲方和乙方的開戶許可證，以證明其已在銀行開設(shè)賬戶。附件說明：開戶許可證需原件彩色掃描件，并加蓋公章。4.借款申請(qǐng)書詳細(xì)要求：提供甲方正式填寫的借款申請(qǐng)書，說明借款原因、金額、期限等。附件說明：借款申請(qǐng)書需甲方蓋章，并由法定代表人簽字。5.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽訂的擔(dān)保合同，明確擔(dān)保方式和責(zé)任。附件說明：擔(dān)保合同需甲乙雙方及擔(dān)保方蓋章，并由法定代表人簽字。6.抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供抵押物評(píng)估報(bào)告，證明抵押物的價(jià)值。附件說明：評(píng)估報(bào)告需評(píng)估方蓋章，并由評(píng)估人員簽字。7.質(zhì)押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供質(zhì)押物評(píng)估報(bào)告，證明質(zhì)押物的價(jià)值。附件說明：評(píng)估報(bào)告需評(píng)估方蓋章，并由評(píng)估人員簽字。8.審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：提供甲方財(cái)務(wù)狀況的審計(jì)報(bào)告，證明財(cái)務(wù)真實(shí)可靠。附件說明：審計(jì)報(bào)告需審計(jì)方蓋章，并由審計(jì)人員簽字。9.中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。附件說明：中介服務(wù)協(xié)議需甲乙雙方及中介方蓋章，并由法定代表人簽字。10.其他文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中的具體需要，可能涉及的其他文件。附件說明：其他文件需甲乙雙方及第三方蓋章，并由相關(guān)責(zé)任人簽字。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按期償還借款本金及利息責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付______%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息損失。示例說明：如甲方應(yīng)于2025年6月30日償還借款本金及利息，但實(shí)際償還日為7月10日，則甲方應(yīng)支付從7月1日至7月10日的違約金。（2）未按約定用途使用借款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付______%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例說明：如甲方將借款用于非法用途，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并追究其法律責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按期提供借款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付______%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息損失。示例說明：如乙方應(yīng)于2025年6月30日提供借款，但實(shí)際提供日為7月10日，則乙方應(yīng)支付從7月1日至7月10日的違約