2025年度公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目合同變更及合同管理規(guī)范

2025年度公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目合同變更及合同管理規(guī)范本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________鑒于：1.甲方擬在______市______區(qū)______路______號投資建設(shè)公共設(shè)施項(xiàng)目，該項(xiàng)目已取得相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)。2.乙方具備履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的能力和條件。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本合同變更及合同管理規(guī)范達(dá)成一致，特訂立本合同。第一條合同變更1.1本合同變更指在原合同基礎(chǔ)上，對項(xiàng)目內(nèi)容、工程量、工期、合同價(jià)款等進(jìn)行的調(diào)整。（1）項(xiàng)目內(nèi)容變更：原合同內(nèi)容：__________________變更后內(nèi)容：__________________（2）工程量變更：原合同工程量：__________________變更后工程量：__________________（3）工期變更：原合同工期：__________________變更后工期：__________________（4）合同價(jià)款變更：原合同價(jià)款：__________________變更后價(jià)款：__________________第二條合同管理規(guī)范2.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、政策及合同約定，履行各自的義務(wù)。2.2甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的立項(xiàng)、審批、資金籌措、建設(shè)管理等事項(xiàng)。2.3乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等事項(xiàng)。2.4甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付乙方工程款。2.5乙方應(yīng)按照合同約定，保證工程質(zhì)量，按時(shí)完成工程。2.6雙方應(yīng)按照合同約定，共同履行合同變更事項(xiàng)。2.7雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。2.8雙方應(yīng)共同遵守保密協(xié)議，對項(xiàng)目實(shí)施過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。2.9合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三條爭議解決3.1雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第四條合同生效與終止4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2合同履行完畢，或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。第五條其他5.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。5.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。5.3本合同如有修改、補(bǔ)充，以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________簽訂日期：__________________甲方法定代表人（簽字）：__________________乙方法定代表人（簽字）：__________________第二部分：第三方介入后的修正6.1第三方定義6.1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，在本合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金投入或其他原因介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。a)設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作的專業(yè)機(jī)構(gòu)；b)監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工監(jiān)理工作的專業(yè)機(jī)構(gòu)；c)施工單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工工作的專業(yè)施工單位；d)材料供應(yīng)商：提供項(xiàng)目所需材料的生產(chǎn)商或經(jīng)銷商；e)資金提供方：為項(xiàng)目提供資金支持的個(gè)人或金融機(jī)構(gòu)；f)其他專業(yè)服務(wù)提供方：根據(jù)項(xiàng)目需要提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。6.2第三方責(zé)任限額6.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)限于其直接參與的部分，且其責(zé)任限額不得超過其收取的費(fèi)用或合同約定金額的______倍。6.2.2如第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目延誤或造成損失，其責(zé)任限額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，但不得超過其收取的費(fèi)用或合同約定金額的______倍。6.2.3第三方責(zé)任限額的具體計(jì)算方法由雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確。6.3第三方責(zé)任劃分6.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并對其提供的專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或材料質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3.2甲方、乙方和第三方之間的責(zé)任劃分如下：a)甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、組織協(xié)調(diào)、資金籌措和監(jiān)督管理；b)乙方責(zé)任：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作，確保工程質(zhì)量；c)第三方責(zé)任：根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)或材料，承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任和工期責(zé)任。6.4第三方權(quán)利6.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得其提供的專業(yè)服務(wù)或材料對應(yīng)的費(fèi)用。6.4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，提供必要的配合和支持。6.5第三方介入程序6.5.1第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、能力、服務(wù)內(nèi)容等事項(xiàng)進(jìn)行充分評估。6.5.2第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或采購合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.5.3第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)將第三方納入項(xiàng)目管理體系，確保第三方的工作與項(xiàng)目進(jìn)度相協(xié)調(diào)。6.6第三方變更6.6.1如需更換第三方，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方。6.6.2第三方變更后，原合同中與第三方相關(guān)的條款仍適用于新第三方，除非雙方另有約定。6.7第三方退出6.7.1第三方因故退出本合同，應(yīng)提前______日書面通知甲方和乙方。6.7.2第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)采取措施，確保項(xiàng)目不受影響，并妥善處理第三方退出后的善后事宜。6.8第三方違約責(zé)任6.8.1如第三方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.8.2甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償因其違約行為造成的損失。6.8.3第三方違約責(zé)任的承擔(dān)方式、賠償金額和計(jì)算方法由雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件要求：提供項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件的原件或復(fù)印件，證明項(xiàng)目已獲得政府相關(guān)部門的批準(zhǔn)。說明：此文件作為合同生效的前提條件。2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件要求：提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件的原件或復(fù)印件，包括但不限于總體設(shè)計(jì)、施工圖、設(shè)計(jì)說明書等。說明：設(shè)計(jì)文件是項(xiàng)目施工的依據(jù)，需確保其符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。3.施工單位資質(zhì)證明要求：提供施工單位資質(zhì)證書的原件或復(fù)印件，證明其具備相應(yīng)的施工能力。說明：施工單位資質(zhì)證明是確保施工質(zhì)量的重要依據(jù)。4.監(jiān)理單位資質(zhì)證明要求：提供監(jiān)理單位資質(zhì)證書的原件或復(fù)印件，證明其具備相應(yīng)的監(jiān)理能力。說明：監(jiān)理單位資質(zhì)證明是確保施工質(zhì)量的重要依據(jù)。5.材料供應(yīng)商資質(zhì)證明要求：提供材料供應(yīng)商資質(zhì)證書的原件或復(fù)印件，證明其具備相應(yīng)的材料供應(yīng)能力。說明：材料供應(yīng)商資質(zhì)證明是確保材料質(zhì)量的重要依據(jù)。6.資金提供方承諾函要求：提供資金提供方出具的承諾函，證明其愿意為項(xiàng)目提供資金支持。說明：資金提供方承諾函是確保項(xiàng)目資金來源的重要依據(jù)。7.第三方服務(wù)合同要求：提供第三方服務(wù)合同的原件或復(fù)印件，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：第三方服務(wù)合同是確保第三方提供專業(yè)服務(wù)的重要依據(jù)。8.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃要求：提供項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的原件或復(fù)印件，明確項(xiàng)目各階段的工期安排。說明：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃是確保項(xiàng)目按時(shí)完成的重要依據(jù)。9.項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告要求：提供項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告的原件或復(fù)印件，證明項(xiàng)目已按合同約定完成。說明：項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告是確保項(xiàng)目質(zhì)量的重要依據(jù)。10.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議的原件或復(fù)印件，明確合同變更的內(nèi)容和生效日期。說明：合同變更協(xié)議是確保合同變更合法有效的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a)未按時(shí)足額支付工程款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付工程款金額的______%計(jì)算。示例：若甲方應(yīng)支付100萬元工程款，但未按時(shí)支付，則應(yīng)支付違約金2萬元。b)未按時(shí)提供項(xiàng)目所需材料責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未提供材料價(jià)值的______%計(jì)算。示例：若甲方應(yīng)提供價(jià)值10萬元的材料，但未按時(shí)提供，則應(yīng)支付違約金1萬元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a)工程質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)無償進(jìn)行返工、修復(fù)，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。示例：若乙方施工的某部分工程不符合質(zhì)量要求，則應(yīng)進(jìn)行返工直至合格。b)工程進(jìn)度延誤責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤工期價(jià)值的______%計(jì)算。示例：若乙方延誤工期10天，則應(yīng)支付違約金1萬元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：