2025年度高端住宅區(qū)景觀施工合同

2025年度高端住宅區(qū)景觀施工合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：地址：鑒于：一、甲方擬在______地址建設(shè)高端住宅區(qū)，并委托乙方負(fù)責(zé)該住宅區(qū)的景觀施工項(xiàng)目。二、經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就本項(xiàng)目景觀施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條施工范圍及內(nèi)容1.1本項(xiàng)目景觀施工范圍包括但不限于：（1）景觀設(shè)計方案的深化及細(xì)化；（2）景觀施工圖設(shè)計；（3）景觀材料、苗木、設(shè)施的采購及供應(yīng)；（4）景觀施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作。1.2本項(xiàng)目景觀施工內(nèi)容具體如下：（1）綠化種植：包括喬木、灌木、地被植物等；（2）水景工程：包括水體、噴泉、瀑布等；（3）硬化工程：包括路面、廣場、步道等；（4）照明工程：包括室外照明、庭院照明等；（5）小品工程：包括雕塑、座椅、垃圾箱等；（6）其他附屬工程。第二條施工工期及進(jìn)度2.1本項(xiàng)目景觀施工工期為______個月，自合同簽訂之日起計算。2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并在施工過程中嚴(yán)格按照計劃執(zhí)行。2.3乙方應(yīng)在施工過程中，及時向甲方報告工程進(jìn)度，確保工程按期完成。第三條工程質(zhì)量及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。3.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的質(zhì)量管理，確保工程質(zhì)量。3.3甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對施工質(zhì)量提出整改意見。3.4工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（2）水景工程：水體清澈，噴泉、瀑布運(yùn)行正常；（3）硬化工程：路面平整，無裂縫，無積水；（4）照明工程：照明效果良好，無安全隱患；（5）小品工程：造型美觀，功能完善。第四條工程款支付及結(jié)算4.1本項(xiàng)目景觀施工工程款支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的_____%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_____%時，甲方支付乙方合同總價款的_____%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價款的_____%；（4）質(zhì)保金：工程竣工驗(yàn)收合格后______個月內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的_____%作為質(zhì)保金。4.2乙方應(yīng)在工程款支付申請中提供相關(guān)發(fā)票、收據(jù)等憑證。4.3合同雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行稅務(wù)處理。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。5.2乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。5.3雙方違反合同約定的其他違約責(zé)任，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同項(xiàng)目實(shí)施的相關(guān)單位或個人，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、施工隊(duì)伍等。.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行其職責(zé)。二、第三方介入的批準(zhǔn).3任何第三方介入本合同項(xiàng)目，必須事先經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。.4甲方或乙方有意引入第三方，應(yīng)提前向?qū)Ψ教峤坏谌劫Y質(zhì)證明、合作協(xié)議草案等文件，經(jīng)對方審核同意后方可引入。三、第三方責(zé)任.5第三方在本合同項(xiàng)目中的責(zé)任，應(yīng)在其合作協(xié)議中明確約定，包括但不限于：（1）設(shè)計單位：負(fù)責(zé)景觀施工圖設(shè)計，確保設(shè)計符合甲方要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（2）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對景觀施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計要求和標(biāo)準(zhǔn)。（3）材料供應(yīng)商：提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的景觀材料，并保證材料的供應(yīng)及時。（4）設(shè)備供應(yīng)商：提供符合要求的施工設(shè)備，并保證設(shè)備的正常使用。（5）施工隊(duì)伍：按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。.6第三方在履行其職責(zé)過程中，如因自身原因造成工程延誤、質(zhì)量不合格或其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額.7第三方在本合同項(xiàng)目中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議和實(shí)際情況確定，具體如下：（1）設(shè)計單位：因設(shè)計錯誤或設(shè)計缺陷導(dǎo)致工程損失，責(zé)任限額為設(shè)計費(fèi)總額的_____%。（2）監(jiān)理單位：因監(jiān)理不到位導(dǎo)致工程損失，責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)總額的_____%。（3）材料供應(yīng)商：因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損失，責(zé)任限額為材料采購合同金額的_____%。（4）設(shè)備供應(yīng)商：因設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損失，責(zé)任限額為設(shè)備采購合同金額的_____%。（5）施工隊(duì)伍：因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損失，責(zé)任限額為施工合同金額的_____%。.8若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實(shí)際損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分.9第三方在本合同項(xiàng)目中的責(zé)任，應(yīng)與甲乙雙方的責(zé)任明確劃分：（1）第三方與甲方之間的責(zé)任劃分，以合作協(xié)議為準(zhǔn)。（2）第三方與乙方之間的責(zé)任劃分，以合作協(xié)議為準(zhǔn)。（3）第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任劃分，以本合同及相關(guān)合作協(xié)議為準(zhǔn)。.10如第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、第三方變更.11在本合同履行過程中，如需更換第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并重新簽訂合作協(xié)議。.12第三方變更后，原合作協(xié)議中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新的合作協(xié)議應(yīng)明確新的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。七、保密條款.13第三方在本合同項(xiàng)目中的活動，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲方、乙方或其他相關(guān)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。.14保密期限自本合同簽訂之日起至本合同終止之日止。八、不可抗力.15如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行其職責(zé)，第三方應(yīng)立即通知甲乙雙方，并采取一切合理措施減輕損失。.16不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的責(zé)任問題。九、爭議解決.17第三方在本合同項(xiàng)目中的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。.18爭議解決過程中，第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方，提供必要的證據(jù)和協(xié)助。十、其他.19本合同附件中涉及第三方的條款，與本合同具有同等法律效力。.20本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：景觀施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括但不限于總平面圖、平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位出具。說明：施工圖紙是施工過程中的重要依據(jù)，需詳細(xì)、準(zhǔn)確，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。.2附件二：施工組織設(shè)計詳細(xì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計劃、人員配備、材料設(shè)備需求、安全文明施工措施等，需確保施工組織合理、有序。說明：施工組織設(shè)計是施工過程中的指導(dǎo)文件，需綜合考慮各種因素，確保施工順利進(jìn)行。.3附件三：合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件需加蓋公章，證明雙方的合法主體資格。說明：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件是合同生效的重要證明文件，確保雙方具備簽訂合同的資格。.4附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議需明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍、違約責(zé)任等，確保第三方在本合同項(xiàng)目中的行為規(guī)范。說明：第三方合作協(xié)議是第三方參與本合同項(xiàng)目的法律依據(jù)，需詳細(xì)明確各方責(zé)任。.5附件五：工程款支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證需注明支付金額、支付時間、收款單位等信息，確保工程款支付的真實(shí)性和合規(guī)性。說明：工程款支付憑證是證明工程款支付情況的依據(jù)，需確保其真實(shí)性和合規(guī)性。.6附件六：工程驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：驗(yàn)收報告需注明工程名稱、驗(yàn)收時間、驗(yàn)收結(jié)果等信息，確保工程質(zhì)量的符合性。說明：工程驗(yàn)收報告是工程驗(yàn)收的重要文件，需詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程和結(jié)果。.7附件七：工程變更記錄詳細(xì)要求：變更記錄需注明變更原因、變更內(nèi)容、變更時間等信息，確保變更的合理性和合規(guī)性。說明：工程變更記錄是施工過程中對設(shè)計變更的記錄，需確保其合理性和合規(guī)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.8違約行為：（1）甲方未按約定支付工程款；（2）乙方未按約定完成工程；（3）第三方未按約定履行其職責(zé)；（4）設(shè)計單位提供的設(shè)計圖紙存在錯誤或缺陷；（5）監(jiān)理單位未履行監(jiān)理職責(zé)；（6）材料供應(yīng)商提供的材料不合格；（7）設(shè)備供應(yīng)商提供的設(shè)備不合格；（8）施工隊(duì)伍施工質(zhì)量不合格。.9責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）乙方未按約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（3）第三方未按約定履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失；（4）設(shè)計單位提供的設(shè)計圖紙存在錯誤或缺陷，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（5）監(jiān)理單位未履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（6）材料供應(yīng)商提供的材料不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（7）設(shè)備供應(yīng)商提供的設(shè)備不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（8）施工隊(duì)伍施工質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。.10示例說明：（1）若甲方未按約定支付工