2025年度按揭購房法律服務合同范本（2024修訂版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度按揭購房法律服務合同范本（2024修訂版）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度按揭購房法律服務合同范本（2024修訂版）甲方：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________聯系電話：_________________________乙方：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________聯系電話：_________________________一、服務內容（1）協(xié)助甲方進行按揭貸款申請，包括但不限于：a.幫助甲方了解并選擇合適的按揭貸款產品；b.協(xié)助甲方準備按揭貸款申請材料；c.代表甲方與貸款銀行進行溝通，跟進貸款申請進度；d.協(xié)助甲方辦理貸款合同簽訂手續(xù)。（2）協(xié)助甲方進行房產交易，包括但不限于：a.協(xié)助甲方了解房產交易流程及法律法規(guī)；b.協(xié)助甲方進行房產過戶手續(xù)辦理；c.協(xié)助甲方進行房產評估、測繪等工作；d.協(xié)助甲方進行房產抵押登記手續(xù)辦理。（3）協(xié)助甲方解決購房過程中可能出現的法律問題，包括但不限于：a.提供法律咨詢，解答甲方在購房過程中遇到的法律問題；b.協(xié)助甲方處理購房糾紛，維護甲方合法權益。二、服務期限2.1本合同服務期限為自2025年1月1日至2025年12月31日。三、服務費用3.1乙方提供本合同約定的法律服務，甲方應支付乙方服務費用人民幣____________________________元。3.2服務費用支付方式：____________________________四、保密條款4.1甲方和乙方對本合同內容以及在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。五、違約責任5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按約定支付服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為未支付服務費用的____________________________%。5.3乙方未按約定履行服務義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：a.退還已收取的服務費用；b.賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決6.1甲方和乙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或指定的，為甲方或乙方提供相關服務或協(xié)助的獨立第三方機構或個人。（1）房產中介機構；（2）貸款機構；（3）評估機構；（4）測繪機構；（5）律師事務所；（6）其他經甲乙雙方認可的第三方。二、第三方介入程序2.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前向對方發(fā)出書面通知，說明第三方介入的原因、類型及所需服務內容。2.2接到通知后，另一方應在接到通知之日起____日內給予書面答復，明確是否同意第三方介入。2.3如一方不同意第三方介入，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額如下：（1）房產中介機構：____________________________元；（2）貸款機構：____________________________元；（3）評估機構：____________________________元；（4）測繪機構：____________________________元；（5）律師事務所：____________________________元；（6）其他第三方：____________________________元。3.3第三方責任限額可根據實際情況進行調整，調整方案應由甲乙雙方協(xié)商一致后書面確定。四、第三方權利與義務4.1第三方權利：（1）根據本合同約定，享有甲方或乙方提供的服務或協(xié)助；（2）有權要求甲方或乙方按照約定支付服務費用；（3）在履行本合同過程中，有權要求甲方或乙方提供必要的資料和信息。4.2第三方義務：（1）按照本合同約定，為甲方或乙方提供優(yōu)質、高效的服務；（2）對在履行本合同過程中知悉的甲方或乙方的商業(yè)秘密負有保密義務；（3）按照約定的時間和標準完成服務內容；（4）在履行本合同過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在履行本合同時，與甲方、乙方之間的關系為獨立服務或協(xié)助關系，不構成甲方、乙方之間的任何關聯或合作。5.2第三方在履行本合同時，應獨立承擔法律責任，不因甲方、乙方之間的糾紛而受到影響。5.4第三方在履行本合同時，如需與甲方、乙方之外的第三方進行溝通或合作，應經甲方、乙方同意。六、合同變更6.1本合同簽訂后，如需增加第三方介入，甲乙雙方應協(xié)商一致，并按照本部分規(guī)定辦理變更手續(xù)。6.2本合同變更后，原合同條款與本部分規(guī)定不一致的，以本部分規(guī)定為準。七、其他7.1本部分所述條款為本合同的重要組成部分，與合同其他條款具有同等法律效力。7.2本部分未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：按揭貸款申請材料清單說明：本附件用于乙方協(xié)助甲方準備按揭貸款申請材料。2.附件二：房產交易合同詳細要求：包括但不限于買賣雙方基本信息、房產基本信息、交易價格、付款方式、交房時間等。說明：本附件用于甲方與房產賣方簽訂的房產交易合同。3.附件三：貸款合同詳細要求：包括但不限于貸款金額、利率、還款方式、還款期限、違約責任等。說明：本附件用于甲方與貸款銀行簽訂的貸款合同。4.附件四：房產過戶手續(xù)辦理材料清單說明：本附件用于甲方辦理房產過戶手續(xù)。5.附件五：房產評估報告詳細要求：包括但不限于房產評估價值、評估依據、評估方法等。說明：本附件用于甲方了解房產評估情況。6.附件六：房產測繪報告詳細要求：包括但不限于房產面積、測繪依據、測繪方法等。說明：本附件用于甲方了解房產測繪情況。7.附件七：律師事務所出具的法律意見書詳細要求：包括但不限于對房產交易、貸款等法律問題的分析、建議等。說明：本附件用于甲方了解相關法律問題。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付服務費用；（2）乙方未按約定履行服務義務；（3）第三方未按約定履行服務義務；（4）甲方未按約定提供相關資料和信息；（5）乙方未按約定與第三方進行溝通或合作。2.責任認定標準：（1）甲方未按約定支付服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為未支付服務費用的____%。（2）乙方未按約定履行服務義務，應退還已收取的服務費用，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）第三方未按約定履行服務義務，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過本合同約定的第三方責任限額。（4）甲方未按約定提供相關資料和信息，應承擔由此造成的損失。（5）乙方未按約定與第三方進行溝通或合作，應承擔由此造成的損失。示例說明：1.甲方未按約定支付服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為未支付服務費用的10%。2.乙方未按約定協(xié)助甲方辦理貸款申請，導致甲方貸款申請失敗，乙方應