2025年度公寓租賃合同終止合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓租賃合同終止合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于_________的公寓出租給乙方使用，達成如下協(xié)議：一、租賃物的基本情況1.1租賃物位于_________，房屋結構為_________，建筑面積為_________平方米，房屋權屬證明文件編號為_________。1.2租賃物現(xiàn)狀：房屋內(nèi)設施設備齊全，符合租賃要求。具體設施設備清單如下：（1）家具：_________；（2）電器：_________；（3）其他設施：_________。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.2租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣_________元整（大寫：_________元整），租金支付方式為_________。三、租賃物的使用與維護3.1乙方在租賃期間，有權按照租賃物的實際用途使用租賃物。3.2乙方應愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。3.3乙方在租賃期間，應保持租賃物的清潔衛(wèi)生，并承擔租賃物的日常維護費用。3.4乙方在租賃期間，如因乙方原因導致租賃物損壞，應負責修復或賠償。四、押金及違約責任4.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_________元整（大寫：_________元整）。4.2租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方應將押金無息退還給乙方。4.3乙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）逾期支付租金的，應按每日租金的____%支付滯納金；（2）擅自改變租賃物結構、用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失；（3）損壞租賃物的，乙方應負責修復或賠償。五、合同解除及終止5.1合同解除：在本合同履行期間，任何一方違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求對方承擔違約責任。5.2合同終止：租賃期滿或乙方提前解除合同，本合同終止。六、爭議解決6.1甲方與乙方因本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________代表人（簽字）：___________代表人（簽字）：___________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同中提及的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、維修服務提供者等。8.2第三方介入方式8.2.1第三方介入方式包括但不限于提供中介服務、提供擔保、提供維修服務、進行房屋評估等。8.3第三方責任（1）中介方：負責為甲乙雙方提供信息對接、合同談判等服務，并保證提供的服務真實、合法、有效。（2）擔保方：對乙方按照本合同的約定履行租金支付義務提供擔保，確保乙方在合同履行期間不發(fā)生違約行為。（3）評估機構：對租賃物進行評估，提供評估報告，確保評估結果客觀、公正。（4）維修服務提供者：在租賃物出現(xiàn)損壞時，提供維修服務，確保租賃物的正常使用。8.4第三方責任限額8.4.1第三方在介入本合同履行過程中，其責任限額如下：（1）中介方：因中介方的過錯導致甲乙雙方發(fā)生爭議的，中介方應承擔相應的責任，但責任限額不超過中介服務費的____%。（2）擔保方：擔保方在本合同履行期間，因擔保責任導致甲方遭受損失的，擔保方應賠償甲方損失，但責任限額不超過擔保金額的____%。（3）評估機構：評估機構在提供評估服務過程中，因評估結果不準確導致甲乙雙方發(fā)生爭議的，評估機構應承擔相應的責任，但責任限額不超過評估服務費的____%。（4）維修服務提供者：維修服務提供者在提供維修服務過程中，因維修不當導致租賃物損壞的，維修服務提供者應承擔相應的責任，但責任限額不超過維修服務費的____%。8.5第三方權利（1）中介方：有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以保證中介服務的順利進行。（2）擔保方：有權要求乙方按照本合同的約定履行租金支付義務，并有權在乙方違約時行使擔保權。（3）評估機構：有權要求甲乙雙方提供租賃物的相關信息，以便進行評估。（4）維修服務提供者：有權要求甲乙雙方提供租賃物的相關信息和必要的維修條件。8.6第三方與其他各方的劃分說明8.6.1第三方介入本合同履行過程后，其權利、義務和責任僅限于本合同中約定的內(nèi)容，與其他各方之間不產(chǎn)生直接的合同關系。8.6.2第三方在介入本合同履行過程中，如因自身原因導致甲乙雙方發(fā)生爭議的，第三方應承擔相應的責任，但甲乙雙方仍應按照本合同的約定履行各自的權利和義務。8.6.3第三方在介入本合同履行過程中，如因甲乙雙方的原因導致第三方遭受損失的，甲乙雙方應承擔相應的責任。8.7第三方變更8.7.1在本合同履行過程中，如第三方需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方。第三方變更后，原第三方的權利、義務和責任由變更后的第三方繼承。8.8第三方退出8.8.1在本合同履行過程中，如第三方因故退出，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方。第三方退出后，其權利、義務和責任由甲乙雙方自行承擔。8.9本部分內(nèi)容為本合同的附加條款，與第一部分具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細列出租賃物的種類、數(shù)量、品牌、型號、新舊程度等信息。說明：本清單作為租賃物現(xiàn)狀的附件，由甲乙雙方共同確認并簽字。2.房屋權屬證明文件復印件要求：提供房屋所有權證書、土地使用權證書等證明文件的復印件。說明：本復印件用于證明租賃物的權屬，由甲方提供。3.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)的原件或復印件，注明押金金額、交付日期等信息。說明：本收據(jù)作為押金交付的憑證，由甲方提供。4.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證的原件或復印件，注明支付金額、支付日期等信息。說明：本憑證作為租金支付的證據(jù)，由乙方提供。5.評估報告要求：提供由第三方評估機構出具的租賃物評估報告。6.維修記錄要求：提供租賃物維修的記錄，包括維修日期、維修項目、維修費用等信息。說明：本記錄作為租賃物維修情況的證明，由甲方或乙方提供。7.爭議解決協(xié)議要求：如甲乙雙方發(fā)生爭議，提供雙方簽訂的爭議解決協(xié)議。說明：本協(xié)議作為爭議解決的方式和程序，由甲乙雙方共同簽訂。8.其他相關文件要求：根據(jù)實際情況，提供其他可能涉及到的相關文件。說明：本部分為備用條款，用于補充可能涉及到的其他附件。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定：乙方逾期支付租金，應按每日租金的____%支付滯納金。示例：若乙方應于每月____日前支付租金，但實際支付日期為____日，則乙方應支付滯納金人民幣_________元。2.擅自改變租賃物結構、用途責任認定：乙方擅自改變租賃物結構、用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃物內(nèi)的隔斷墻拆除，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償人民幣_________元。3.損壞租賃物責任認定：乙方因自身原因導致租賃物損壞，應負責修復或賠償。示例：乙方在使用過程中，因不當操作導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償人民幣_________元。4.甲方違約責任認定：甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應承擔相應的違約責任。示例：甲方未按時提供租賃物，導致乙方無法入住，甲方應向乙方支付人民幣_________元的違約金。5.第三方違約責任認定：第三方在介入本合同履行過程中，如違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。