2025年度旅游度假區(qū)開發(fā)合作協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度旅游度假區(qū)開發(fā)合作協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度旅游度假區(qū)開發(fā)合作協(xié)議名稱：________________住所：________________法定代表人：________________注冊資本：________________經(jīng)營范圍：________________名稱：________________住所：________________法定代表人：________________注冊資本：________________經(jīng)營范圍：________________鑒于甲方擁有位于________________的旅游度假區(qū)項目開發(fā)權(quán)，乙方有意參與該項目的開發(fā)與合作，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、合作范圍及內(nèi)容1.合作范圍：本協(xié)議約定的合作范圍為________________旅游度假區(qū)的開發(fā)、建設、經(jīng)營和管理。2.合作內(nèi)容：（1）甲方負責提供項目土地使用權(quán)、相關(guān)審批手續(xù)、配套設施等；（2）乙方負責項目投資、建設、經(jīng)營和管理；（3）雙方共同負責項目的市場推廣、品牌建設、營銷策劃等工作。二、合作期限1.合作期限自本協(xié)議簽訂之日起，至________________止。2.合作期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，則應另行簽訂補充協(xié)議。三、投資比例及資金籌措1.本項目總投資為________________萬元，其中：甲方投資：________________萬元，占總投資比例：________________；乙方投資：________________萬元，占總投資比例：________________。2.資金籌措方式：（1）甲方以土地使用權(quán)作價入股，價值________________萬元；（2）乙方以貨幣資金出資，價值________________萬元。四、合作項目開發(fā)及建設1.甲方應確保項目土地使用權(quán)合法、有效，并按國家有關(guān)法律法規(guī)辦理相關(guān)審批手續(xù)。2.乙方負責項目的建設、經(jīng)營和管理，確保項目按期、保質(zhì)完成。3.項目建設過程中，甲方應提供必要的支持與協(xié)助。五、經(jīng)營管理1.項目建成后，由乙方負責經(jīng)營管理，甲方享有項目收益的分配權(quán)。2.乙方應按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，制定完善的經(jīng)營管理方案。3.甲方對乙方的經(jīng)營管理行為享有監(jiān)督權(quán)，乙方應積極配合甲方的工作。六、收益分配1.本項目收益分為經(jīng)營收益和投資收益兩部分。甲方：________________；乙方：________________。甲方：________________；乙方：________________。4.收益分配方式：按季度或年度進行分配。七、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任。2.違約責任包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）解除本協(xié)議。八、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本協(xié)議中“第三方”是指除甲方、乙方以外的，參與旅游度假區(qū)開發(fā)、建設、經(jīng)營、管理或提供相關(guān)服務的任何自然人、法人或其他組織。（1）設計單位：負責項目設計工作的單位；（2）施工單位：負責項目施工工作的單位；（3）監(jiān)理單位：負責項目施工監(jiān)理工作的單位；（4）咨詢機構(gòu)：提供項目咨詢、評估、策劃等服務的機構(gòu)；（5）金融機構(gòu)：為項目提供融資、貸款等金融服務的機構(gòu)；（6）其他參與項目開發(fā)、建設、經(jīng)營、管理的單位或個人。二、第三方介入的條件1.第三方介入需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（1）具備相應的資質(zhì)和條件；（2）能夠履行合同約定的義務；（3）不違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。三、第三方的責任與權(quán)利1.第三方的責任：（1）按照合同約定，履行相關(guān)職責；（2）確保其提供的服務或產(chǎn)品符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）對因其過錯導致的項目損失承擔相應的賠償責任。2.第三方的權(quán)利：（1）按照合同約定，收取相應的服務費用；（2）要求甲方、乙方提供必要的配合和支持；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，享有相應的知情權(quán)和參與權(quán)。四、第三方責任限額（1）按照合同約定，明確第三方的責任范圍和賠償限額；（2）參照行業(yè)標準，綜合考慮第三方的資質(zhì)、能力等因素；（3）確保項目安全、穩(wěn)定、高效運行。（1）設計單位：因設計缺陷導致的項目損失，賠償限額為設計合同金額的倍數(shù)；（2）施工單位：因施工質(zhì)量問題導致的項目損失，賠償限額為施工合同金額的倍數(shù)；（3）監(jiān)理單位：因監(jiān)理不力導致的項目損失，賠償限額為監(jiān)理合同金額的倍數(shù)；（4）咨詢機構(gòu)：因咨詢失誤導致的項目損失，賠償限額為咨詢合同金額的倍數(shù)；（5）金融機構(gòu)：因融資、貸款等問題導致的項目損失，賠償限額為融資、貸款金額的倍數(shù)。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務關(guān)系，以書面協(xié)議為準。2.甲方、乙方與第三方之間的責任劃分：（1）甲方、乙方應按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務；（2）第三方應按照合同約定，履行相關(guān)職責，并對自身過錯承擔相應責任；（3）甲方、乙方應相互配合，共同維護項目的正常運營。3.甲方、乙方與第三方之間的爭議解決：（1）優(yōu)先通過協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、第三方變更及退出1.第三方變更需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.第三方退出需提前通知甲方、乙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。3.第三方變更或退出，不影響本協(xié)議的效力。七、其他1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復印件要求：提供土地使用權(quán)證的復印件，并加蓋甲方公章。2.項目審批文件復印件要求：提供項目審批文件（如規(guī)劃許可證、建設許可證等）的復印件，并加蓋甲方公章。3.投資協(xié)議要求：提供甲方與乙方簽訂的投資協(xié)議，明確投資比例、資金籌措等內(nèi)容。4.合作項目設計文件要求：提供項目設計文件的復印件，包括但不限于總體設計、建筑設計、景觀設計等。5.施工合同要求：提供項目施工合同的復印件，包括但不限于施工內(nèi)容、工期、質(zhì)量要求等。6.監(jiān)理合同要求：提供項目監(jiān)理合同的復印件，包括但不限于監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理費用等。7.咨詢機構(gòu)評估報告要求：提供咨詢機構(gòu)對項目進行的評估報告，包括但不限于市場分析、風險評估等。8.金融機構(gòu)融資協(xié)議要求：提供金融機構(gòu)為項目提供的融資協(xié)議，包括但不限于貸款金額、利率、還款期限等。9.項目經(jīng)營管理方案要求：提供項目經(jīng)營管理方案的復印件，包括但不限于經(jīng)營策略、營銷計劃等。10.第三方合作協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的合作協(xié)議，包括但不限于合作內(nèi)容、權(quán)利義務、責任限額等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為及責任認定標準：a.甲方違約：未按約定時間提供土地使用權(quán)或相關(guān)審批手續(xù)，每延遲一日，應向乙方支付違約金人民幣____元；未按約定時間完成項目審批手續(xù)，每延遲一日，應向乙方支付違約金人民幣____元；未按約定比例出資，每延遲一日，應向乙方支付違約金人民幣____元。b.乙方違約：未按約定時間完成項目建設，每延遲一日，應向甲方支付違約金人民幣____元；項目建設質(zhì)量不符合約定標準，應承擔修復費用，并賠償因此造成的損失；未按約定時間完成項目運營，每延遲一日，應向甲方支付違約金人民幣____元。c.第三方違約：未按約定履行職責，每延遲一日，應向甲方或乙方支付違約金人民幣____元；因第三方原因?qū)е马椖繐p失，應承擔相應的賠償責任。2.違約責任示例說明：a.甲方未按約定時間提供土地使用權(quán)