2025年度房產交易居間服務傭金支付協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房產交易居間服務傭金支付協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：一、居間服務內容（1）協(xié)助甲方了解該房產的權屬、價格、周邊配套設施等情況；（2）為甲方提供該房產的看房服務；（3）協(xié)助甲方與該房產的賣方進行談判，達成購房意向；（4）協(xié)助甲方辦理購房手續(xù)、過戶手續(xù)等相關事宜；（5）其他與房產交易相關的居間服務。二、傭金支付1.甲方同意向乙方支付傭金，傭金總額為人民幣________元。2.傭金支付方式：（1）甲方在簽署本協(xié)議后，向乙方支付傭金總額的________%；（2）甲方與該房產的賣方達成購房意向后，向乙方支付傭金總額的________%；（3）甲方辦理過戶手續(xù)后，向乙方支付傭金總額的________%。3.傭金支付時間：（1）甲方在簽署本協(xié)議后________個工作日內支付傭金總額的________%；（2）甲方與該房產的賣方達成購房意向后________個工作日內支付傭金總額的________%；（3）甲方辦理過戶手續(xù)后________個工作日內支付傭金總額的________%。三、保密條款1.雙方對本協(xié)議內容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等負有保密義務。2.未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露、披露或使用本協(xié)議內容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等。四、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議約定，導致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。2.甲方違反本協(xié)議約定，未按時支付傭金的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日________%計算。3.乙方違反本協(xié)議約定，未按約定提供居間服務的，應退還甲方已支付的傭金，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。六、其他1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本協(xié)議所稱“第三方”是指除甲方、乙方以外的，在房產交易過程中提供相關服務或參與交易的其他自然人、法人或其他組織。（1）房產評估機構；（2）律師事務所；（3）房地產經紀公司；（4）貸款機構；（5）其他與房產交易相關的服務機構。二、第三方介入的條件1.第三方介入需經甲方和乙方書面同意。2.第三方介入的目的是為了提高交易效率、保障交易安全或滿足交易雙方的特殊需求。三、第三方的責任1.第三方在介入房產交易過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本協(xié)議的約定。2.第三方應對其提供的服務質量負責，如因第三方原因導致交易失敗或造成損失，第三方應承擔相應的法律責任。3.第三方的責任限額：（1）第三方因自身原因導致交易失敗或造成損失的，其賠償金額不超過甲方已支付傭金總額的________%。（2）第三方因違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范導致交易失敗或造成損失的，其賠償金額由第三方自行承擔。四、第三方的權利1.第三方有權根據自身專業(yè)知識和經驗，對房產交易提供專業(yè)意見。2.第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其提供的服務。3.第三方有權根據服務內容收取合理的費用。五、第三方與其他各方的劃分1.第三方與甲方、乙方之間的關系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。2.第三方與甲方、乙方之間的協(xié)議與本協(xié)議不沖突，但本協(xié)議的約定優(yōu)先適用。3.第三方在介入房產交易過程中，應尊重甲方和乙方的合法權益，不得損害甲方和乙方的利益。六、第三方介入的程序1.甲方和乙方應向第三方提供書面同意，明確第三方介入的具體事項和范圍。2.第三方應在收到甲方和乙方的書面同意后，與甲方和乙方簽訂相應的服務協(xié)議。3.第三方應在服務協(xié)議中明確其責任、權利和義務，并承諾遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本協(xié)議的約定。七、第三方介入的終止1.甲方和乙方有權在任何時候終止第三方介入。2.第三方介入終止后，第三方應立即停止其介入活動，并退還甲方和乙方已支付的相應費用。3.第三方介入終止后，若因第三方原因導致交易失敗或造成損失，第三方應承擔相應的法律責任。八、其他1.本部分條款是對本協(xié)議的補充和細化，與本協(xié)議其他條款具有同等法律效力。2.本部分條款的修改或補充，需經甲方、乙方和第三方書面同意。3.本部分條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________第三方（蓋章）：________第三方代表（簽字）：________簽訂日期：____年__月__日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產交易居間服務協(xié)議書（本合同）4.房產權屬證明文件（復印件）5.房產評估報告（如有）6.房產交易稅費繳納憑證（復印件）7.房產交易合同（復印件）8.居間服務費用支付憑證（復印件）9.第三方服務協(xié)議（如有）10.其他與本協(xié)議相關的文件和資料附件詳細要求和說明：2.房產權屬證明文件應包括房產證、土地使用權證等，以證明房產的權屬清晰。3.房產評估報告應由具有資質的評估機構出具，以評估房產的價值。4.房產交易稅費繳納憑證應包括契稅、印花稅等，以證明稅費已繳納。5.房產交易合同應包括買賣雙方的基本信息、房產信息、交易價格、付款方式等，以明確交易內容。6.居間服務費用支付憑證應包括支付時間、金額、支付方式等，以證明傭金已支付。7.第三方服務協(xié)議應根據第三方提供的服務內容進行簽訂，包括服務內容、費用、責任等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付傭金。（2）乙方未按約定提供居間服務。（3）第三方未按約定提供相關服務。（4）任何一方未按約定履行保密義務。（5）任何一方違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范。2.責任認定標準：（1）甲方未按約定支付傭金的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日________%計算。（2）乙方未按約定提供居間服務的，應退還甲方已支付的傭金，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）第三方未按約定提供相關服務的，應退還甲方和乙方已支付的相應費用，并賠償因此遭受的損失。（4）任何一方未按約定履行保密義務的，應承擔相應的法律責任。（5）任何一方違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范的，應承擔相應的法律責任。示例說明：1.甲方未在約定的時間內支付傭金，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金按每日0.5%計算。2.乙方未按照甲方要求提供看房服務，導致甲方錯過購房機會，乙方應退還甲方已支付的傭金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方未按照服務協(xié)議提供貸款服務，導致甲方無法按時完成交易，第三方應退還甲方和乙方已支付的貸款服務費用，并賠償因此遭受的損失。4.任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權行為等。5.