2025年度精裝修公寓買賣合同（含家具家電）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精裝修公寓買賣合同（含家具家電）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度精裝修公寓買賣合同（含家具家電）甲方（出賣方）：_______乙方（買受方）：_______鑒于：1.甲方是位于_______的_______公寓的合法所有權人，擁有該公寓的完整產(chǎn)權，并愿意將其出售給乙方。2.乙方有意購買甲方上述公寓，并同意按照本合同約定支付購房款。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物1.甲方出售的標的物為位于_______的_______公寓，建筑面積為_______平方米，戶型為_______，樓層為_______層。（1）室內裝修：_______（2）家具：_______（3）家電：_______二、購房款1.乙方同意按照本合同約定支付購房款，總額為_______元。2.購房款支付方式：（1）首付：_______元，于本合同簽訂之日起_______個工作日內支付。（2）尾款：_______元，于辦理過戶手續(xù)前支付。三、交房時間1.甲方應于本合同簽訂之日起_______個工作日內將標的物交付乙方。（1）房屋結構安全，符合國家建筑標準。（2）室內裝修及家具家電符合合同約定。（3）房屋及配套設施齊全，可正常使用。四、稅費承擔1.甲方應承擔標的物交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。2.乙方應按照國家相關政策規(guī)定，自行承擔購房款以外的稅費。五、違約責任1.甲方違約責任：（1）未按合同約定時間交付標的物的，每逾期一日，應向乙方支付_______元違約金。（2）標的物存在質量問題，甲方應在接到乙方通知之日起_______個工作日內予以修復，逾期未修復的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的購房款。2.乙方違約責任：（1）未按合同約定支付購房款的，每逾期一日，應向甲方支付_______元違約金。（2）乙方在合同約定的交房時間內未辦理入住手續(xù)的，每逾期一日，應向甲方支付_______元違約金。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣方）：_______乙方（買受方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理機構等參與本合同履行過程中的服務提供者。2.第三方在本合同中的責任、權利和義務，應按照本合同的相關規(guī)定以及第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同約定執(zhí)行。二、第三方介入的情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方提供相關服務。（2）根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，必須引入第三方進行評估、鑒定、見證等。（3）甲乙雙方在履行本合同過程中，因特殊情況需要第三方介入解決爭議。三、第三方的責任與權利1.第三方的責任：（1）第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、高效的服務。（2）第三方在提供服務過程中，如因自身原因導致服務結果出現(xiàn)錯誤，應承擔相應的責任。（3）第三方在履行本合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.第三方的權利：（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務任務。（2）第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，對標的物進行評估、鑒定等。（3）第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。四、第三方責任限額（1）根據(jù)第三方提供服務的性質和內容，參照行業(yè)標準和慣例確定。（2）第三方責任限額不得低于其收取的服務費用。（3）第三方責任限額最高不得超過標的物交易總額的_______%。2.如第三方責任限額有變更，甲乙雙方應在本合同中予以明確約定。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在本合同中的角色是獨立的，其與甲乙雙方的關系為服務合同關系。2.第三方對甲乙雙方的責任，僅限于其提供的服務范圍，不承擔超出服務范圍的賠償責任。3.第三方在提供服務過程中，如因甲乙雙方的原因導致服務結果出現(xiàn)錯誤，甲乙雙方應承擔相應的責任。4.第三方在提供服務過程中，如因不可抗力導致服務結果出現(xiàn)錯誤，第三方不承擔責任。六、第三方變更或退出1.如第三方在本合同履行過程中需要變更或退出，應提前_______個工作日通知甲乙雙方。2.第三方變更或退出后，甲乙雙方應協(xié)商確定新的第三方，并簽訂補充協(xié)議。3.如因第三方變更或退出導致本合同無法履行，甲乙雙方應協(xié)商解決，必要時可解除本合同。七、其他約定1.本合同中關于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。3.本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣方）：_______乙方（買受方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等，證明甲方對標的物的所有權。2.房屋測繪報告：詳細說明標的物的建筑面積、戶型、樓層等信息。3.精裝修及家具家電清單：詳細列明標的物所包含的裝修材料、家具家電的品牌、型號、數(shù)量等信息。4.交易稅費繳納憑證：證明甲乙雙方已按規(guī)定繳納相關稅費。5.交易款項支付憑證：證明乙方已按照合同約定支付購房款。6.第三方服務協(xié)議：如引入第三方提供評估、鑒定等服務時，應附上第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議。7.交房驗收報告：由第三方或甲乙雙方共同完成，證明標的物交付時符合合同約定。8.爭議解決協(xié)議：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應附上雙方簽訂的爭議解決協(xié)議。9.本合同附件及補充協(xié)議：與本合同具有同等法律效力。說明要求：2.附件內容應與合同相符，如有不一致之處，以合同為準。3.附件應由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按合同約定時間交付標的物的，每逾期一日，應向乙方支付_______元違約金。（2）標的物存在質量問題，甲方應在接到乙方通知之日起_______個工作日內予以修復，逾期未修復的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的購房款。示例：甲方未按合同約定時間交付房屋，逾期30日，應向乙方支付9000元違約金。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按合同約定支付購房款的，每逾期一日，應向甲方支付_______元違約金。（2）乙方在合同約定的交房時間內未辦理入住手續(xù)的，每逾期一日，應向甲方支付_______元違約金。示例：乙方未按合同約定支付購房款，逾期10日，應向甲方支付3000元違約金。3.第三方違約行為及責任認定：（1）第三方在提供服務過程中，如因自身原因導致服務結果出現(xiàn)錯誤，應承擔相應的責任。（2）第三方未按約定時間完成服務任務的，每逾期一日，應向甲乙雙方支付_______元違約金。示例：第三方未按約定時間完成房屋評估，