生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園建設項目合同

生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園建設項目合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第一章總則1.1本合同由甲方與乙方簽訂，雙方本著平等、自愿、公正的原則，就生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園建設項目（以下簡稱“項目”）達成以下協(xié)議。1.2甲方為項目的投資方，負責項目的策劃、投資及運營管理；乙方為項目的建設方，負責項目的施工建設、質量保障及后期維護。1.3本合同旨在明確雙方在項目合作過程中的權利、義務和責任，保證項目的順利進行。第二章項目概述2.1項目名稱：生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園建設項目2.2項目地點：__________2.3項目規(guī)模：__________2.4項目投資總額：人民幣________元（大寫：__________）2.5項目建設周期：自合同生效之日起至__________年__________月__________日止。第三章雙方權利與義務3.1甲方權利與義務3.1.1甲方有權按照合同約定對乙方進行監(jiān)督、檢查，保證項目按照約定進度和質量完成。3.1.2甲方應按照合同約定的付款方式及時支付乙方工程進度款。3.1.3甲方應協(xié)助乙方辦理項目相關的審批手續(xù)，保證項目合法合規(guī)。3.1.4甲方應提供項目所需的資料、圖紙等，保證乙方順利進行施工。3.2乙方權利與義務3.2.1乙方應按照甲方提供的資料、圖紙及合同約定進行施工，保證項目質量。3.2.2乙方應按照合同約定的建設周期完成項目，如因乙方原因導致延期，乙方應承擔相應的違約責任。3.2.3乙方應保證項目施工過程中的安全、環(huán)保，嚴格遵守相關法律法規(guī)。3.2.4乙方應負責項目的后期維護，保證項目正常運行。第四章工程進度與質量4.1乙方應按照合同約定的建設周期制定詳細的施工計劃，并報甲方備案。4.2甲方有權對乙方施工進度進行監(jiān)督，如發(fā)覺進度滯后，甲方有權要求乙方采取補救措施。4.3乙方應保證項目質量符合國家相關標準，如項目存在質量問題，乙方應承擔修復責任。4.4甲方有權對項目進行驗收，如驗收不合格，乙方應在規(guī)定時間內(nèi)進行整改。第五章付款與結算5.1甲方按照以下付款方式支付乙方工程進度款：（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付乙方工程預付款，金額為合同總價款的10%。（2）項目進度達到50%時，支付乙方工程進度款，金額為合同總價款的40%。（3）項目進度達到80%時，支付乙方工程進度款，金額為合同總價款的30%。（4）項目驗收合格后，支付乙方工程尾款，金額為合同總價款的20%。5.2乙方應在收到甲方付款后3個工作日內(nèi)開具相應的發(fā)票。5.3甲方有權在合同約定的付款期限內(nèi)，根據(jù)項目進度和質量對乙方進行審計，如發(fā)覺乙方存在虛報冒領等行為，甲方有權扣除相應款項。5.4雙方應按照合同約定的付款方式和時間進行結算，如雙方對結算金額有爭議，應友好協(xié)商解決。第六章工程變更與索賠6.1若項目實施過程中發(fā)生設計變更、工程量調整或不可抗力等因素導致合同內(nèi)容變更，雙方應友好協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。6.2乙方因合同變更導致工程量增加或減少時，應向甲方提交書面變更申請，甲方應在收到申請后7個工作日內(nèi)予以答復。6.3合同變更導致的費用調整，雙方應按照以下原則處理：（1）因甲方原因導致的變更，增加的費用由甲方承擔，減少的費用按合同約定比例分成。（2）因乙方原因導致的變更，增加的費用由乙方承擔，減少的費用歸甲方所有。6.4乙方因合同變更導致的工期延誤，應提前向甲方提出索賠申請，甲方應在收到申請后7個工作日內(nèi)予以答復。6.5雙方因合同變更產(chǎn)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七章工程驗收與交付7.1項目完成后，乙方應向甲方提交驗收申請，甲方應在收到申請后15個工作日內(nèi)組織驗收。7.2驗收合格后，雙方應簽訂驗收報告，并辦理工程交付手續(xù)。7.3乙方應按照驗收報告中的要求，對項目進行整改和完善，直至達到甲方滿意。7.4項目交付后，乙方應提供不少于一年的質保期，質保期內(nèi)發(fā)生的質量問題，乙方應免費維修。7.5甲方應在項目交付后30個工作日內(nèi)，按照合同約定的付款方式支付乙方工程尾款。第八章知識產(chǎn)權與保密8.1乙方在項目實施過程中開發(fā)的軟件、技術成果等知識產(chǎn)權歸乙方所有，但乙方應保證其不侵犯他人的知識產(chǎn)權。8.2雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。8.3保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8.4雙方違反保密義務的，應向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第九章違約責任9.1任何一方違反合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。9.2甲方未按約定支付工程進度款的，應支付乙方逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額的千分之五乘以逾期天數(shù)。9.3乙方未按約定完成工程進度或項目質量不符合約定的，應支付甲方違約金，違約金計算方式為：合同總價款的千分之五乘以逾期天數(shù)。9.4雙方因違約行為給對方造成損失的，除支付違約金外，還應賠償對方的實際損失。第十章爭議解決10.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3雙方同意，訴訟期間合同繼續(xù)履行，但涉及爭議部分的履行應暫停。10.4雙方應遵守國家關于訴訟的相關法律法規(guī)，尊重法院的判決和裁定。第十一章合同的生效、終止和解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同的有效期為____年，自生效之日起計算。11.3在合同有效期內(nèi)，除非雙方達成一致書面協(xié)議，否則任何一方不得單方面終止或解除合同。11.4如因不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方可以協(xié)商一致解除合同。11.5合同終止或解除后，雙方應按照合同約定進行結算，并辦理相關手續(xù)。第十二章違約賠償12.1若一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行或造成對方損失，應承擔違約責任。12.2違約方應向受損方支付違約金，違約金計算方式為合同總價款的_____%。12.3受損方有權要求違約方賠償因其違約行為所造成的實際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理費用。12.4若雙方均違約，各自應承擔相應的違約責任。第十三章不可抗力13.1不可抗力指無法預見、無法克服且對一方或雙方造成重大影響的客觀事件，包括自然災害、戰(zhàn)爭、行為等。13.2如因不可抗力導致合同無法履行或延遲履行，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明。13.3受影響的一方在不可抗力事件結束后，應盡快恢復履行合同，并依據(jù)不可抗力對合同履行造成的影響，雙方協(xié)商一致認為合理可行。13.4雙方應共同努力，減少不可抗力事件對合同履行的影響，并互相協(xié)助對方克服困難。第十四章一般條款14.1本合同的任何修改或補充，必須以書面形式作出，并由雙方簽署。14.2本合同構成雙方關于項目合作的全部協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)議和討論。14.3如果本合同的任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，其余條款仍然有效。14.4雙方應遵守適用的法律法規(guī)，并保證合同的執(zhí)行不會違反這些