征地協(xié)議合同

征地協(xié)議合同合同編號(hào)：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：單位名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________聯(lián)系人：__________乙方（以下簡稱“乙方”）：單位名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________聯(lián)系人：__________第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方征用乙方土地事宜達(dá)成如下協(xié)議。1.2甲方征用乙方土地，必須符合國家公共利益需要，嚴(yán)格按照法定程序進(jìn)行，并保證乙方合法權(quán)益不受侵害。第二章征地范圍及補(bǔ)償2.1征地范圍2.1.1甲方征用乙方土地的具體位置、面積、用途如下：地塊位置：__________面積：__________用途：__________2.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.2.1甲方按照國家規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方進(jìn)行征地補(bǔ)償。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）土地補(bǔ)償費(fèi)：__________（2）地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)：__________（3）安置補(bǔ)助費(fèi)：__________（4）其他補(bǔ)償費(fèi)：__________2.3補(bǔ)償方式2.3.1甲方按照乙方意愿，可選擇以下方式進(jìn)行補(bǔ)償：（1）貨幣補(bǔ)償；（2）實(shí)物補(bǔ)償；（3）產(chǎn)權(quán)調(diào)換。第三章征地程序及期限3.1征地程序3.1.1甲方應(yīng)按照以下程序進(jìn)行征地：（1）向乙方發(fā)出征地預(yù)公告；（2）開展征地調(diào)查，確定征地范圍；（3）編制征地補(bǔ)償安置方案；（4）征求乙方意見；（5）報(bào)批征地；（6）征地批準(zhǔn)后，與乙方簽訂征地協(xié)議；（7）支付征地補(bǔ)償款；（8）辦理土地移交手續(xù)。3.2征地期限3.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)完成征地手續(xù)，并支付征地補(bǔ)償款。第四章乙方權(quán)益保障4.1乙方在征地過程中享有以下權(quán)益：（1）知情權(quán)：甲方應(yīng)向乙方提供征地相關(guān)信息；（2）參與權(quán)：乙方有權(quán)參與征地調(diào)查、征求意見等環(huán)節(jié)；（3）申訴權(quán)：乙方對(duì)征地補(bǔ)償安置方案有異議的，可以向有關(guān)部門提出申訴；（4）依法維權(quán)：乙方合法權(quán)益受到侵害時(shí)，有權(quán)依法維權(quán)。4.2甲方不得采取暴力、威脅等手段強(qiáng)迫乙方簽訂征地協(xié)議。第五章其他約定5.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.3本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.4本合同自簽訂之日起__________年內(nèi)有效，有效期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，如有變更，應(yīng)書面通知對(duì)方。合同到期后，如甲乙雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的征地協(xié)議。第六章補(bǔ)償款的支付及使用6.1支付方式6.1.1甲方應(yīng)按照以下方式支付征地補(bǔ)償款：（1）貨幣補(bǔ)償：甲方應(yīng)將貨幣補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶；（2）實(shí)物補(bǔ)償：甲方應(yīng)按約定向乙方提供實(shí)物補(bǔ)償；（3）產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方應(yīng)按約定與乙方辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)換手續(xù)。6.1.2甲方支付貨幣補(bǔ)償款的時(shí)間應(yīng)為合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)。6.2補(bǔ)償款的使用6.2.1乙方應(yīng)按照以下原則使用征地補(bǔ)償款：（1）優(yōu)先用于乙方安置及生活；（2）合理利用，不得用于非法活動(dòng)；（3）在規(guī)定時(shí)間內(nèi)使用完畢，如有剩余，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定處理。第七章土地的交付及驗(yàn)收7.1土地交付7.1.1乙方應(yīng)在征地補(bǔ)償款支付完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，將征用的土地交付甲方。7.1.2乙方交付土地時(shí)應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，不存在權(quán)屬糾紛。7.2驗(yàn)收7.2.1甲方應(yīng)在收到土地后__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)土地符合征用條件。7.2.2驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽訂土地交付驗(yàn)收確認(rèn)書。第八章環(huán)保與文物保護(hù)8.1環(huán)保8.1.1甲方在征用土地過程中，應(yīng)采取有效措施，保證征用土地的環(huán)境保護(hù)。8.1.2甲方在開發(fā)過程中，應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，采取環(huán)保措施，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。8.2文物保護(hù)8.2.1甲方在征用土地過程中，如發(fā)覺文物遺跡，應(yīng)立即報(bào)告文物部門，并采取保護(hù)措施。8.2.2甲方應(yīng)按照文物部門的指導(dǎo)意見，進(jìn)行文物保護(hù)和考古發(fā)掘。第九章法律責(zé)任與爭議解決9.1法律責(zé)任9.1.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.1.2甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2爭議解決9.2.1如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十章終止和解除10.1終止10.1.1本合同在以下情況下終止：（1）甲乙雙方按照約定履行完畢合同義務(wù)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止合同；（3）根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定終止合同。10.2解除10.2.1在以下情況下，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方未按約定交付土地；（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。10.2.2在以下情況下，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未按約定支付征地補(bǔ)償款；（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同終止或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定處理善后事宜。第十一章稅費(fèi)與費(fèi)用11.1稅費(fèi)11.1.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的稅費(fèi)，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。11.1.2甲方應(yīng)按照國家稅收政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。11.2費(fèi)用11.2.1甲方應(yīng)承擔(dān)因征用土地所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于測量費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。11.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因土地交付所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于搬遷費(fèi)、安置費(fèi)等。第十二章保密與檔案管理12.1保密12.1.1甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.1.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，甲乙雙方不得向第三方披露、泄露對(duì)方的保密信息。12.2檔案管理12.2.1甲乙雙方應(yīng)建立合同履行檔案，保存與合同履行有關(guān)的文件、資料。12.2.2檔案保存期限自合同終止或解除之日起不少于__________年。第十三章違約責(zé)任13.1違約賠償13.1.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。13.1.2違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：__________。13.2違約金支付13.2.1違約方應(yīng)在合同約定的違約責(zé)任發(fā)生后__________個(gè)工作日內(nèi)向守約方支付違約金。13.2.2守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并有權(quán)要求繼續(xù)履行合同。第十四章其他條款14.1合同的修改與補(bǔ)充14.1.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.1.2本合同的修改必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。14.2合同的效力14.2.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.2本合同的有效期為__________