高科技園區(qū)投資開發(fā)合作框架協(xié)議

高科技園區(qū)投資開發(fā)合作框架協(xié)議合同編號：__________甲方（投資方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________乙方（開發(fā)方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________第一章總則1.1本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方對乙方高科技園區(qū)的投資開發(fā)事宜，達(dá)成如下框架協(xié)議。1.2甲方依據(jù)本協(xié)議向乙方投資，乙方負(fù)責(zé)高科技園區(qū)的開發(fā)建設(shè)及運(yùn)營管理。1.3本協(xié)議僅為框架性協(xié)議，具體事項(xiàng)需雙方另行簽訂詳細(xì)合同予以明確。第二章投資及合作2.1甲方同意按照乙方提出的投資計(jì)劃和需求，向乙方投資人民幣______萬元，用于高科技園區(qū)的開發(fā)建設(shè)。2.2乙方承諾，將甲方投資款項(xiàng)用于高科技園區(qū)的開發(fā)建設(shè)，不得挪作他用。2.3甲方有權(quán)對乙方使用投資款項(xiàng)的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。2.4甲方投資款項(xiàng)的支付方式為：______（一次性支付/分期支付），具體支付時間為：______。第三章園區(qū)開發(fā)3.1乙方負(fù)責(zé)高科技園區(qū)的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)及運(yùn)營管理。3.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，保證園區(qū)建設(shè)質(zhì)量、安全及環(huán)保。3.3乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成園區(qū)建設(shè)，并保證園區(qū)設(shè)施的正常運(yùn)行。3.4乙方應(yīng)積極爭取相關(guān)政策支持，為園區(qū)內(nèi)的企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，促進(jìn)園區(qū)發(fā)展。第四章運(yùn)營管理4.1乙方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)、物業(yè)管理、企業(yè)服務(wù)等運(yùn)營管理工作。4.2乙方應(yīng)制定園區(qū)運(yùn)營管理制度，保證園區(qū)內(nèi)企業(yè)正常運(yùn)營，維護(hù)園區(qū)秩序。4.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告園區(qū)運(yùn)營情況，包括企業(yè)入駐情況、園區(qū)收入、支出等。4.4甲方有權(quán)對乙方運(yùn)營管理情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。第五章合作期限及終止5.1本協(xié)議合作期限為______年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。5.2合作期限內(nèi)，如甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前終止本協(xié)議。5.3如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5.4本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理投資款項(xiàng)的結(jié)算事宜。甲方（投資方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________乙方（開發(fā)方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________第六章投資收益及回報(bào)6.1甲方投資收益的計(jì)算方式為：按投資金額的固定年利率______%計(jì)算，自投資款項(xiàng)實(shí)際支付之日起計(jì)算收益。6.2甲方投資回報(bào)的支付方式為：按年度支付，每年______月______日前支付當(dāng)年投資收益。6.3乙方應(yīng)在支付投資回報(bào)前，向甲方提供經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表，以便甲方核實(shí)投資收益的計(jì)算。6.4如乙方未能按照約定支付投資回報(bào)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額的______%。第七章財(cái)務(wù)管理7.1乙方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，保證園區(qū)運(yùn)營資金的合法、合規(guī)使用。7.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期提供園區(qū)財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。7.3乙方應(yīng)保證財(cái)務(wù)報(bào)表的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，不得有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。7.4甲方有權(quán)對乙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，乙方應(yīng)予以配合。第八章知識產(chǎn)權(quán)8.1乙方應(yīng)保證園區(qū)內(nèi)企業(yè)的知識產(chǎn)權(quán)不受侵犯，對園區(qū)內(nèi)企業(yè)的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)提供必要的支持。8.2乙方應(yīng)建立健全知識產(chǎn)權(quán)管理制度，保證園區(qū)內(nèi)企業(yè)之間的知識產(chǎn)權(quán)交易合法、合規(guī)。8.3乙方應(yīng)定期組織知識產(chǎn)權(quán)培訓(xùn)，提高園區(qū)內(nèi)企業(yè)對知識產(chǎn)權(quán)的認(rèn)識和保護(hù)能力。8.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與園區(qū)內(nèi)企業(yè)相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)糾紛，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第九章安全生產(chǎn)及環(huán)保9.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度。9.2乙方應(yīng)定期對園區(qū)內(nèi)企業(yè)進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，保證企業(yè)生產(chǎn)安全。9.3乙方應(yīng)加強(qiáng)園區(qū)環(huán)保管理，保證園區(qū)內(nèi)企業(yè)符合國家和地方的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。9.4乙方應(yīng)制定突發(fā)環(huán)境事件應(yīng)急預(yù)案，及時應(yīng)對和處理園區(qū)內(nèi)可能發(fā)生的環(huán)境污染。第十章爭議解決10.1本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對甲乙雙方具有法律約束力。10.3仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁委員會另有規(guī)定的除外。10.4在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。甲方（投資方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________乙方（開發(fā)方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________第十一章信息披露11.1乙方應(yīng)向甲方提供園區(qū)內(nèi)企業(yè)的基本信息，包括但不限于企業(yè)名稱、經(jīng)營范圍、注冊資本、實(shí)際控制人等。11.2乙方應(yīng)保證向甲方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。11.3甲方有權(quán)要求乙方提供與園區(qū)運(yùn)營相關(guān)的任何信息，乙方應(yīng)予以配合。11.4乙方應(yīng)建立信息保密制度，保證甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息不被泄露。第十二章合作變更12.1如甲乙雙方同意對合作內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2合作變更包括但不限于投資金額、合作期限、收益分配比例等方面的調(diào)整。12.3合作變更應(yīng)遵循公平、合理的原則，保證甲乙雙方的合法權(quán)益。12.4合作變更未經(jīng)雙方書面確認(rèn)，不得對甲乙雙方產(chǎn)生法律約束力。第十三章違約責(zé)任13.1如乙方未按約定履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。13.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。13.3甲方未按約定支付投資款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額的______%。13.4乙方未按約定支付投資回報(bào)的，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額的______%。第十四章合作解除14.1在合作期限內(nèi)，如發(fā)生以下情形之一，甲乙雙方均可書面通知對方解除本協(xié)議：（1）一方違反本協(xié)議且無法補(bǔ)救的；（2）一方發(fā)生重大違約行為，嚴(yán)重影響對方權(quán)益的；（3）不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；（4）甲乙雙方協(xié)商一致的。14.2解除本協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理投資款項(xiàng)及收益的結(jié)算事宜。14.3本協(xié)議解除不影響甲乙雙方依據(jù)本協(xié)議已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于投資收益、損失賠償?shù)?。第十五章其他約定15.1本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。15.2本協(xié)議的修改、補(bǔ)充、解除、終止等事項(xiàng)，均應(yīng)書面進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。15.3本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。15.4本協(xié)議一式兩