家居裝修施工細節(jié)免責協(xié)議條款書

家居裝修施工細節(jié)免責協(xié)議條款書合同編號：__________甲方（業(yè)主）：姓名：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________身份證號碼：__________乙方（裝修公司）：公司名稱：__________法定代表人：__________公司地址：__________聯(lián)系方式：__________營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________一、合同主體1.1甲方（業(yè)主）信息甲方為位于[工程地點]的家居裝修工程的業(yè)主，具有對該工程進行裝修的需求和意愿。1.2乙方（裝修公司）信息乙方為具有合法資質(zhì)的裝修公司，具備承擔家居裝修工程的能力和經(jīng)驗。二、工程概況2.1工程地點甲方的家居位于[具體地址]，該地址為本次裝修工程的施工地點。2.2工程內(nèi)容及要求2.2.1乙方應按照甲方的要求和雙方確認的設計方案進行施工，包括但不限于室內(nèi)空間的布局調(diào)整、墻面地面的處理、水電改造、門窗安裝等。2.2.2工程要求符合國家及地方相關的裝修標準和規(guī)范，保證工程質(zhì)量和使用安全。2.3工程期限2.3.1本工程的預計開工日期為[開工日期]，竣工日期為[竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。2.3.2如遇不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素，導致工期延誤，雙方應按照本合同第八章的規(guī)定進行處理。三、施工準備3.1甲方義務3.1.1甲方應在開工前向乙方提供施工所需的水、電、氣等基礎條件，并保證其正常供應。3.1.2甲方應協(xié)助乙方辦理施工所需的各種手續(xù)，如物業(yè)裝修許可證等。3.1.3甲方應按時參加工程的各項驗收工作。3.2乙方義務3.2.1乙方應在開工前制定詳細的施工計劃和施工方案，并提交甲方審核。3.2.2乙方應組織專業(yè)的施工隊伍，保證施工人員具備相應的資質(zhì)和技能。3.2.3乙方應按照國家及地方相關的安全施工規(guī)范進行施工，保證施工過程中的安全。四、材料供應4.1材料清單4.1.1乙方應在施工前向甲方提供詳細的材料清單，包括材料的名稱、品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價等信息。4.1.2甲方應在收到材料清單后的[審核期限]天內(nèi)進行審核，如無異議，應簽字確認。4.2材料質(zhì)量及驗收4.2.1乙方應保證所使用的材料符合國家及地方相關的質(zhì)量標準和環(huán)保要求。4.2.2材料進場時，甲方應進行驗收，如發(fā)覺材料質(zhì)量不符合要求，乙方應及時更換。五、施工質(zhì)量及驗收5.1施工質(zhì)量標準5.1.1本工程的施工質(zhì)量應符合國家及地方相關的裝修質(zhì)量標準和規(guī)范。5.1.2乙方應嚴格按照施工圖紙和施工方案進行施工，保證工程質(zhì)量。5.2隱蔽工程驗收5.2.1隱蔽工程在隱蔽前，乙方應通知甲方進行驗收。5.2.2甲方應在接到通知后的[驗收期限]天內(nèi)進行驗收，如逾期未驗收，則視為驗收合格。5.2.3驗收合格后，雙方應簽署隱蔽工程驗收單。5.3竣工驗收5.3.1工程竣工后，乙方應通知甲方進行竣工驗收。5.3.2甲方應在接到通知后的[驗收期限]天內(nèi)進行驗收，如逾期未驗收，則視為驗收合格。5.3.3驗收合格后，雙方應簽署工程竣工驗收單。如甲方在驗收過程中發(fā)覺問題，乙方應及時進行整改，直至驗收合格。六、工程變更6.1變更程序6.1.1如甲方提出工程變更要求，應填寫工程變更申請表，并提交給乙方。6.1.2乙方應在收到申請表后的[審核期限]天內(nèi)進行審核，并提出變更方案和費用估算。6.1.3甲方應在收到變更方案和費用估算后的[確認期限]天內(nèi)進行確認，如無異議，應簽字確認。6.1.4雙方確認后，乙方方可進行工程變更施工。6.2變更費用6.2.1工程變更費用的計算應根據(jù)變更后的工程量和雙方約定的單價進行計算。6.2.2如工程變更導致費用增加或減少，雙方應按照實際情況進行調(diào)整。七、價款及支付方式7.1工程總價7.1.1本工程的總價款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。7.1.2該總價為固定總價，除本合同約定的工程變更外，不因任何因素而調(diào)整。7.2付款方式及時間7.2.1合同簽訂后，甲方應向乙方支付工程總價的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。7.2.2隱蔽工程驗收合格后，甲方應向乙方支付工程總價的[進度款比例]作為進度款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。7.2.3工程竣工驗收合格后，甲方應向乙方支付工程總價的[尾款比例]作為尾款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。7.2.4甲方應在每次付款前，乙方應向甲方提供相應的發(fā)票。八、工期延誤8.1工期順延情形8.1.1因不可抗力導致工期延誤的，工期相應順延。8.1.2因甲方未按合同約定提供施工條件或未按時支付工程款項，導致工期延誤的，工期相應順延。8.1.3因設計變更或工程量增加，導致工期延誤的，工期相應順延。8.2工期延誤責任8.2.1如因乙方原因導致工期延誤，乙方應按照每延誤一天向甲方支付工程總價的[違約金比例]作為違約金。8.2.2如工期延誤超過[約定天數(shù)]天，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。九、質(zhì)量保修9.1保修期限9.1.1本工程的質(zhì)量保修期為[保修期限]年，自工程竣工驗收合格之日起計算。9.1.2在保修期內(nèi)，如發(fā)覺工程質(zhì)量問題，乙方應負責免費維修。9.2保修責任9.2.1乙方應在接到甲方的維修通知后的[維修期限]天內(nèi)安排人員進行維修。9.2.2如因乙方維修不及時或維修質(zhì)量不符合要求，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。十、違約責任10.1甲方違約責任10.1.1如甲方未按合同約定支付工程款項，每逾期一天，應按照未付款項的[違約金比例]向乙方支付違約金。10.1.2如甲方違反本合同的其他約定，應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此造成的損失。10.2乙方違約責任10.2.1如乙方未按合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應按照工程總價的[違約金比例]向甲方支付違約金。10.2.2如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應負責無償返工或修理，直至達到合同約定的質(zhì)量標準，并承擔由此給甲方造成的損失。10.2.3如乙方違反本合同的其他約定，應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此造成的損失。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2仲裁或訴訟11.2.1如雙方在本合同中約定了仲裁條款，則應按照仲裁條款的約定向仲裁機構申請仲裁。11.2.2如雙方未在本合同中約定仲裁條款，則任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、不可抗力12.1不可抗力的定義本合同中所稱的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、行為等。12.2不可抗力的通知及證明12.2.1如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應在事件發(fā)生后的[通知期限]天內(nèi)通知對方，并提供相關的證明文件。12.2.2雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否解除本合同或部分免除履行本合同的責任。12.3不可抗力的后果12.3.1如因不可抗力事件導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應互不承擔違約責任。12.3.2如不可抗力事件導致乙方無法按時完成工程，工期應相應順延。十三、通知與送達13.1通知方式本合同項下的通知應以書面形式作出，并通過專人送達、掛號信、快遞或郵件等方式送達對方的聯(lián)系地址或電子郵箱。13.2送達地址雙方的聯(lián)系地址和電子郵箱如下：甲方：地址：[甲方聯(lián)系地址]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方：公司名稱：[乙方公