2025年度智慧社區(qū)管理系統(tǒng)采購合同

2025年度智慧社區(qū)管理系統(tǒng)采購合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（采購方）：_______乙方（供應(yīng)商）：_______鑒于：1.甲方為滿足其智慧社區(qū)管理需求，決定采購乙方提供的智慧社區(qū)管理系統(tǒng)。2.乙方同意按照本合同約定向甲方提供智慧社區(qū)管理系統(tǒng)及相關(guān)服務(wù)。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的（1）社區(qū)信息管理：包括社區(qū)基本信息、居民信息、物業(yè)信息等。（2）物業(yè)管理：包括物業(yè)費收繳、維修報修、投訴建議等。（3）社區(qū)活動管理：包括活動發(fā)布、報名、簽到、評價等。（4）社區(qū)公告：包括社區(qū)通知、政策法規(guī)、活動通知等。（5）社區(qū)論壇：包括社區(qū)話題討論、互動交流等。（6）社區(qū)安全：包括門禁管理、監(jiān)控管理、應(yīng)急管理等。（1）系統(tǒng)架構(gòu)：采用B/S架構(gòu)，支持跨平臺訪問。（2）開發(fā)語言：使用Java、PHP等主流開發(fā)語言。（3）數(shù)據(jù)庫：使用MySQL、Oracle等主流數(shù)據(jù)庫。（4）兼容性：支持主流瀏覽器，如Chrome、Firefox、IE等。（5）安全性：具備完善的安全機制，防止數(shù)據(jù)泄露和惡意攻擊。二、合同金額及支付方式1.本合同金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付合同金額的_______%作為預(yù)付款，剩余款項在乙方完成系統(tǒng)交付并經(jīng)甲方驗收合格后_______個工作日內(nèi)支付。三、交付及驗收1.乙方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)完成智慧社區(qū)管理系統(tǒng)的開發(fā)、測試和部署工作。2.甲方應(yīng)在乙方完成系統(tǒng)交付后_______個工作日內(nèi)對系統(tǒng)進行驗收。3.驗收合格后，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)向乙方支付合同金額的_______%。四、售后服務(wù)及維護1.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)提供免費的系統(tǒng)維護和技術(shù)支持。2.乙方應(yīng)在接到甲方故障報修后_______小時內(nèi)響應(yīng)，并在_______小時內(nèi)解決故障。3.乙方應(yīng)定期對系統(tǒng)進行升級和優(yōu)化，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行。五、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。3.乙方未按時交付系統(tǒng)或未按時解決故障，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同有效期為_______年，自合同生效之日起計算。3.合同期滿前_______個月，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽本合同。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（采購方）：____________________乙方（供應(yīng)商）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”是指除甲方（采購方）和乙方（供應(yīng)商）以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方等。第三方介入是指在本合同履行過程中，因特定原因，需要引入第三方參與合同項下的工作、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)。二、第三方介入的適用范圍1.中介方：在合同履行過程中，如需引入中介方進行招標(biāo)、談判、協(xié)調(diào)等，應(yīng)在本合同中明確中介方的職責(zé)和權(quán)利，并約定中介方的費用和支付方式。2.監(jiān)理方：為確保智慧社區(qū)管理系統(tǒng)的質(zhì)量，甲方可以引入監(jiān)理方對系統(tǒng)開發(fā)、實施、驗收等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督。監(jiān)理方的職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任應(yīng)在合同中詳細(xì)約定。3.咨詢方：如需第三方提供專業(yè)咨詢意見，應(yīng)在本合同中明確咨詢方的服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式。4.技術(shù)服務(wù)方：在系統(tǒng)維護、升級或遇到技術(shù)難題時，可引入技術(shù)服務(wù)方提供支持。技術(shù)服務(wù)方的服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任應(yīng)在合同中明確。三、第三方介入的流程及責(zé)任劃分1.甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，?jīng)對方同意后方可引入第三方。2.第三方介入后，應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)行使職責(zé)，不得超越權(quán)限。3.第三方介入產(chǎn)生的費用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費用和支付方式應(yīng)在合同中約定。4.第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對甲方、乙方和項目本身的合法權(quán)益予以保護。5.第三方在介入過程中發(fā)生的違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、第三方的責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體工作內(nèi)容、服務(wù)范圍及合同約定進行確定。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，包括但不限于：（1）因第三方原因?qū)е马椖垦诱`，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）因第三方原因?qū)е孪到y(tǒng)功能或性能不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方對系統(tǒng)進行修復(fù)或更換。（3）因第三方原因?qū)е马椖砍杀驹黾?，甲方有?quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（1）第三方介入工作的性質(zhì)、復(fù)雜程度和風(fēng)險程度。（2）第三方介入工作對項目的影響程度。（3）第三方介入工作的市場行情和收費標(biāo)準(zhǔn)。五、第三方的權(quán)利和義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）在合同約定范圍內(nèi)，第三方有權(quán)獲得與其工作內(nèi)容相應(yīng)的報酬。（2）第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的工作條件和協(xié)助。2.第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保工作質(zhì)量。（2）第三方應(yīng)保守項目秘密，不得泄露甲方、乙方和項目本身的商業(yè)秘密。（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲方、乙方和項目本身的合法權(quán)益。六、第三方介入的終止（1）第三方違反合同約定，未能履行其職責(zé)。（2）第三方泄露項目秘密，損害甲方、乙方和項目本身的合法權(quán)益。（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。2.第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)就第三方介入期間的工作成果進行結(jié)算，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、爭議解決1.第三方介入期間，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智慧社區(qū)管理系統(tǒng)功能需求說明書詳細(xì)要求：詳細(xì)描述智慧社區(qū)管理系統(tǒng)的功能需求，包括但不限于用戶管理、物業(yè)服務(wù)、社區(qū)活動、安全監(jiān)控等模塊的具體功能和性能指標(biāo)。說明：本說明書為合同附件，由乙方提供，作為系統(tǒng)開發(fā)和驗收的依據(jù)。2.智慧社區(qū)管理系統(tǒng)技術(shù)規(guī)格說明書詳細(xì)要求：詳細(xì)描述智慧社區(qū)管理系統(tǒng)的技術(shù)規(guī)格，包括但不限于硬件要求、軟件環(huán)境、網(wǎng)絡(luò)環(huán)境、安全要求等。說明：本說明書為合同附件，由乙方提供，作為系統(tǒng)開發(fā)和驗收的依據(jù)。3.系統(tǒng)開發(fā)進度計劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列出系統(tǒng)開發(fā)的各個階段，包括時間節(jié)點、里程碑、預(yù)期成果等。說明：本說明書為合同附件，由乙方提供，作為項目進度管理和驗收的依據(jù)。4.系統(tǒng)驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出系統(tǒng)驗收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括功能測試、性能測試、安全測試等。說明：本說明書為合同附件，由甲方和乙方共同制定，作為系統(tǒng)驗收的依據(jù)。5.系統(tǒng)維護服務(wù)手冊詳細(xì)要求：詳細(xì)描述系統(tǒng)維護的內(nèi)容、方法、步驟和注意事項。說明：本說明書為合同附件，由乙方提供，作為系統(tǒng)維護的指導(dǎo)文件。6.系統(tǒng)升級計劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列出系統(tǒng)升級的周期、內(nèi)容、方法和預(yù)期效果。說明：本說明書為合同附件，由乙方提供，作為系統(tǒng)升級的依據(jù)。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確約定雙方在合同履行過程中對項目信息的保密義務(wù)。說明：本協(xié)議為合同附件，由雙方簽署，作為保密條款的補充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間完成系統(tǒng)交付。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每延遲一天交付，應(yīng)向甲方支付合同金額的_______%作為違約金。示例：若合同約定乙方應(yīng)在2025年3月31日前完成系統(tǒng)交付，但實際交付時間為2025年4月10日，則乙方應(yīng)支付_______元的違約金。2.違約行為：乙方提供的系統(tǒng)不符合合同約定的功能或性能要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)免費對系統(tǒng)進行修復(fù)或更換，直至滿足合同約定。示例：若合同約定系統(tǒng)應(yīng)具備在線支付功能，但乙方交付的系統(tǒng)未實現(xiàn)此功能，則乙方應(yīng)免費修復(fù)或更換系統(tǒng)。3.違約行為：第三方介入過程中，泄露項目秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方、乙方和項目本身的損失。示例：若監(jiān)理方在介入過程中泄露了項目秘密，則監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償損失。4.違約行為：甲方未按合同約定支付款項。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲