2025年度酒水批發(fā)市場(chǎng)租賃與供應(yīng)鏈管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度酒水批發(fā)市場(chǎng)租賃與供應(yīng)鏈管理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的酒水批發(fā)市場(chǎng)，乙方愿意租賃該市場(chǎng)并從事酒水批發(fā)業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃期限1.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。第二條租金及支付方式2.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月_______元。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金匯入甲方指定賬戶。第三條租賃用途3.1乙方租賃該市場(chǎng)后，僅限于從事酒水批發(fā)業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。第四條乙方權(quán)利義務(wù)4.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用甲方提供的酒水批發(fā)市場(chǎng)，并享有市場(chǎng)內(nèi)相關(guān)設(shè)施的使用權(quán)。4.2乙方應(yīng)遵守市場(chǎng)管理規(guī)定，維護(hù)市場(chǎng)秩序，不得擅自改變市場(chǎng)結(jié)構(gòu)。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)商品的安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故發(fā)生。4.4乙方應(yīng)按約定繳納水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證酒水批發(fā)市場(chǎng)的使用權(quán)，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)設(shè)施的維修和維護(hù)，確保乙方正常使用。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決市場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的突發(fā)事件。第六條不可抗力6.1由于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、服務(wù)商、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的順利履行，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，以及滿足甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的特定需求。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其參與的具體事項(xiàng)和合同約定進(jìn)行界定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于：3.2.1第三方因提供錯(cuò)誤信息或服務(wù)導(dǎo)致的損失；3.2.2第三方因違反合同約定導(dǎo)致的損失；3.2.3第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失。第四條第三方責(zé)任劃分4.1.1明確第三方參與的具體事項(xiàng)和責(zé)任范圍；4.1.2根據(jù)第三方參與事項(xiàng)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度，合理劃分責(zé)任；4.1.3確保第三方責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任相匹配。第五條第三方權(quán)利5.1第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：5.1.1獲得合同履行過(guò)程中應(yīng)得的報(bào)酬；5.1.2享有合同履行過(guò)程中的知情權(quán)；5.1.3依法維護(hù)自身合法權(quán)益。第六條第三方義務(wù)6.1第三方在本合同中的義務(wù)包括但不限于：6.1.1按照合同約定履行相關(guān)職責(zé)；6.1.2保證提供的信息和服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；6.1.3遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：7.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)；7.1.2甲乙雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任和權(quán)利；7.1.3第三方按照補(bǔ)充協(xié)議的約定履行相關(guān)職責(zé)。第八條第三方變更與退出8.1.1甲乙雙方與第三方協(xié)商變更或退出的事宜；8.1.2簽訂變更或退出協(xié)議，明確變更或退出的具體內(nèi)容和責(zé)任；8.1.3第三方按照變更或退出協(xié)議的約定履行相關(guān)職責(zé)。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條本合同與第三方協(xié)議的沖突10.1本合同與第三方協(xié)議在內(nèi)容上發(fā)生沖突時(shí)，以本合同為準(zhǔn)。第十一條其他11.1本合同中未明確約定的事項(xiàng)，甲乙雙方與第三方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《酒水批發(fā)市場(chǎng)租賃合同》正本說(shuō)明：本附件為甲乙雙方簽訂的正式租賃合同，包含租賃期限、租金、租賃用途等核心條款。2.《酒水批發(fā)市場(chǎng)租賃合同》副本說(shuō)明：本附件為甲乙雙方各自保留的合同副本，用于證明合同的有效性和履行情況。3.《酒水批發(fā)市場(chǎng)租賃面積圖》說(shuō)明：本附件詳細(xì)標(biāo)注了酒水批發(fā)市場(chǎng)的具體租賃面積和邊界，以供甲乙雙方核對(duì)。4.《市場(chǎng)設(shè)施清單》說(shuō)明：本附件列明了市場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于貨架、冷庫(kù)、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)等，以及各自的使用狀態(tài)。5.《市場(chǎng)管理規(guī)定》說(shuō)明：本附件規(guī)定了市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)管理制度，包括但不限于衛(wèi)生、安全、消防等，以保障市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的有序進(jìn)行。6.《乙方經(jīng)營(yíng)許可證明》說(shuō)明：本附件為乙方從事酒水批發(fā)業(yè)務(wù)的合法經(jīng)營(yíng)許可證明，以證明乙方的經(jīng)營(yíng)資格。7.《乙方稅務(wù)登記證明》說(shuō)明：本附件為乙方在稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理的稅務(wù)登記證明，以證明乙方的稅務(wù)合規(guī)性。8.《市場(chǎng)水電費(fèi)繳納明細(xì)》說(shuō)明：本附件記錄了市場(chǎng)內(nèi)水電費(fèi)的繳納情況，包括繳納金額、繳費(fèi)時(shí)間等。9.《市場(chǎng)物業(yè)管理費(fèi)繳納明細(xì)》說(shuō)明：本附件記錄了市場(chǎng)物業(yè)管理費(fèi)的繳納情況，包括繳納金額、繳費(fèi)時(shí)間等。10.《市場(chǎng)安全事故記錄》說(shuō)明：本附件記錄了市場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的安全事故，包括事故原因、處理結(jié)果等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在每月約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方未在每月5日前支付租金，則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。2.違約行為：甲方未按約定提供市場(chǎng)設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供或維修市場(chǎng)設(shè)施，視為違約。示例說(shuō)明：若甲方未在租賃合同約定的15個(gè)工作日內(nèi)維修損壞的貨架，則視為違約，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.違約行為：乙方擅自改變市場(chǎng)結(jié)構(gòu)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變市場(chǎng)結(jié)構(gòu)，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，私自拆除部分貨架，則視為違約，應(yīng)恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.違約行為：第三方提供虛假信息或服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的信息或服務(wù)存在虛假、誤導(dǎo)性內(nèi)容，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，視為違約。示例說(shuō)明：若第三方