2025年度建筑工程監(jiān)理合同標準文本

2025年度建筑工程監(jiān)理合同標準文本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（建設單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（監(jiān)理單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、監(jiān)理范圍和內(nèi)容（1）施工圖紙及技術文件審查；（2）施工組織設計及專項施工方案審查；（3）施工進度、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護等方面的監(jiān)督管理；（4）施工合同、設計變更、工程洽商、工程索賠等事項的處理；（5）施工過程中的材料、設備、構(gòu)件的驗收；（6）工程竣工驗收及保修期的監(jiān)理；（7）其他由甲方委托的監(jiān)理工作。1.2乙方在監(jiān)理過程中應遵守國家有關法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和標準，確保監(jiān)理工作的公正、公平、公開。二、監(jiān)理期限2.1本合同監(jiān)理期限自項目開工之日起至竣工驗收合格之日止。三、監(jiān)理費用（1）監(jiān)理費總額為人民幣____________________元；（2）監(jiān)理費支付方式為：____________________。四、監(jiān)理人員的配備及職責4.1乙方應按照本合同要求，配備具有相應資質(zhì)的監(jiān)理人員，并對其工作負責。（1）審查施工圖紙及技術文件；（2）監(jiān)督檢查施工進度、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護等工作；（3）處理施工過程中的有關問題；（4）參與工程竣工驗收及保修期的監(jiān)理；（5）完成甲方委托的其他監(jiān)理工作。五、保密條款5.1雙方對本合同內(nèi)容、項目資料及有關信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。六、違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。6.2違約方應賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。六、爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（建設單位）簽字（蓋章）：____________________乙方（監(jiān)理單位）簽字（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同或與合同履行相關聯(lián)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、檢測機構(gòu)、設計單位、施工單位等。二、第三方介入的同意2.1任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方書面同意。三、第三方責任限額（1）中介方：中介方應承擔因其中介服務而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失，責任限額不超過中介服務費的五倍。（2）咨詢方：咨詢方應承擔因其咨詢意見導致的直接經(jīng)濟損失，責任限額不超過咨詢服務費的五倍。（3）檢測機構(gòu)：檢測機構(gòu)應承擔因其檢測報告導致的直接經(jīng)濟損失，責任限額不超過檢測服務費的五倍。（4）設計單位：設計單位應承擔因其設計文件導致的直接經(jīng)濟損失，責任限額不超過設計服務費的五倍。（5）施工單位：施工單位應承擔因其施工質(zhì)量導致的直接經(jīng)濟損失，責任限額不超過工程合同價的千分之五。四、第三方權利與義務4.1第三方的權利：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應的服務費用；（2）在履行合同過程中，有權要求甲方和乙方提供必要的資料和信息；（3）在履行合同過程中，有權要求甲方和乙方配合其工作。4.2第三方的義務：（1）按照合同約定，履行其職責和義務；（2）確保其提供的資料和信息真實、準確、完整；（3）在履行合同過程中，不得損害甲方、乙方和其他第三方的合法權益；（4）遵守國家有關法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和標準。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關系，由雙方另行簽訂的協(xié)議或合同予以明確。5.2第三方在履行本合同時，應遵守本合同的相關規(guī)定，不得損害甲方、乙方和其他第三方的合法權益。5.3第三方與其他各方在合同履行過程中的責任劃分如下：（1）甲方對項目的整體質(zhì)量和進度負責；（2）乙方對項目的監(jiān)理工作負責；（3）第三方對其提供的專業(yè)服務負責。六、第三方介入的程序6.1甲方或乙方有意引入第三方，應提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明第三方介入的原因、目的、內(nèi)容、責任限額等。6.2雙方同意第三方介入后，甲方、乙方和第三方應簽訂補充協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。6.3補充協(xié)議經(jīng)三方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。七、第三方介入的終止（1）第三方違反本合同或補充協(xié)議的約定；（2）第三方無法履行其職責和義務；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同。7.2第三方介入終止后，甲方、乙方和第三方應就相關事宜進行協(xié)商，妥善處理善后事宜。八、其他8.1本部分為第三方介入后的修正條款，與第一部分共同構(gòu)成完整的合同內(nèi)容。8.2本部分未盡事宜，按第一部分的相關規(guī)定執(zhí)行。8.3本部分自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及技術文件要求：施工圖紙及技術文件應完整、準確，符合國家相關標準和規(guī)范。說明：附件一為施工過程中的重要依據(jù)，乙方在監(jiān)理過程中需對圖紙及技術文件進行審查。2.附件二：施工組織設計及專項施工方案要求：施工組織設計及專項施工方案應科學合理，確保施工質(zhì)量和安全。說明：附件二為施工過程中的指導文件，乙方需對方案進行審查，確保其可行性。3.附件三：施工進度計劃要求：施工進度計劃應明確、具體，便于甲方和乙方監(jiān)督施工進度。說明：附件三為施工過程中的進度控制依據(jù)，乙方需對進度計劃進行審查，確保其合理性。4.附件四：施工質(zhì)量保證體系文件要求：施工質(zhì)量保證體系文件應完善，確保施工質(zhì)量符合國家相關標準。說明：附件四為施工過程中的質(zhì)量保證依據(jù)，乙方需對體系文件進行審查，確保其有效性。5.附件五：施工安全保證體系文件要求：施工安全保證體系文件應完善，確保施工安全符合國家相關標準。說明：附件五為施工過程中的安全保證依據(jù)，乙方需對體系文件進行審查，確保其有效性。6.附件六：環(huán)境保護措施及方案要求：環(huán)境保護措施及方案應合理，確保施工過程中的環(huán)境保護工作。說明：附件六為施工過程中的環(huán)境保護依據(jù)，乙方需對方案進行審查，確保其有效性。7.附件七：施工合同要求：施工合同應明確甲乙雙方的權利、義務和責任。說明：附件七為施工過程中的合同依據(jù)，乙方需對合同進行審查，確保其合法性。8.附件八：設計變更及工程洽商要求：設計變更及工程洽商應合理，確保施工過程中的變更和洽商工作。說明：附件八為施工過程中的變更和洽商依據(jù)，乙方需對變更和洽商進行審查，確保其合理性。9.附件九：工程索賠要求：工程索賠應合理，確保施工過程中的索賠工作。說明：附件九為施工過程中的索賠依據(jù)，乙方需對索賠進行審查，確保其合理性。10.附件十：材料、設備、構(gòu)件驗收報告要求：驗收報告應真實、準確，確保材料、設備、構(gòu)件的質(zhì)量。說明：附件十為施工過程中的驗收依據(jù)，乙方需對驗收報告進行審查，確保其有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付監(jiān)理費用；乙方未按時提交監(jiān)理報告；乙方未按照合同約定進行監(jiān)理工作；第三方未按照合同約定履行職責。2.責任認定標準：甲方未按時支付監(jiān)理費用，應按照合同約定支付滯納金；乙方未按時提交監(jiān)理報告，應向甲方支付違約金；乙方未按照合同約定進行監(jiān)理工作，應承擔相應的法律責任；第三方未按照合同約定履行職責，應承擔相應的法律責任。3.示