2025年度合租房租合同（青年人才公寓租賃）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房租合同（青年人才公寓租賃）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃房屋基本情況1.房屋地址：_______2.房屋結(jié)構(gòu)：_______3.房屋面積：_______平方米4.房屋裝修：_______5.房屋設(shè)施：_______二、租賃期限及租金1.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.租金：每月租金為_______元，共計_______元。3.乙方支付租金方式：_______（如：每月支付、每季度支付等）三、押金及退還1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金_______元。2.乙方在租賃期滿后，如房屋及設(shè)施無損壞，甲方應將押金_______元無息退還乙方。四、房屋使用及維護1.乙方在租賃期間，應合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.乙方應保持房屋的整潔，定期進行衛(wèi)生打掃。3.乙方在租賃期間，如房屋及設(shè)施出現(xiàn)損壞，應及時通知甲方進行維修，維修費用由乙方承擔。五、物業(yè)管理及費用1.乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。2.物業(yè)管理費標準為：每月_______元，共計_______元。六、違約責任1.甲方違約責任：（1）如甲方未按約定提供房屋，應向乙方支付_______元違約金。（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付_______元違約金。2.乙方違約責任：（1）如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付_______元違約金。（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付_______元違約金。七、爭議解決1.雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、維修服務(wù)方等。二、第三方介入的情形1.中介方：在甲乙雙方簽訂本合同時，如需第三方中介服務(wù)，中介方應在本合同中明確約定其服務(wù)內(nèi)容、費用及責任。2.擔保方：乙方在租賃房屋時，如需第三方提供擔保，擔保方應在本合同中明確其擔保范圍、期限及責任。3.維修服務(wù)方：在租賃期間，如房屋及設(shè)施需要維修，甲乙雙方可委托第三方維修服務(wù)方進行維修，維修服務(wù)方應在本合同中明確其服務(wù)內(nèi)容、費用及責任。三、第三方責任限額1.中介方：中介方在本合同中的責任限額不得超過其服務(wù)費用的_______倍。2.擔保方：擔保方在本合同中的責任限額不得超過其擔保金額的_______倍。3.維修服務(wù)方：維修服務(wù)方在本合同中的責任限額不得超過其維修費用的_______倍。四、第三方責權(quán)利1.中介方：（1）權(quán)利：根據(jù)合同約定，中介方有權(quán)收取合理的服務(wù)費用。（2）義務(wù)：中介方應如實向甲乙雙方提供房屋信息，并協(xié)助雙方簽訂合同。（3）責任：中介方在提供虛假信息或未履行協(xié)助義務(wù)時，應承擔相應的法律責任。2.擔保方：（1）權(quán)利：擔保方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本合同約定行使代償權(quán)。（2）義務(wù)：擔保方應保證其在合同約定的擔保期限內(nèi)，履行擔保義務(wù)。（3）責任：擔保方未履行擔保義務(wù)或因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損時，應承擔相應的法律責任。3.維修服務(wù)方：（1）權(quán)利：維修服務(wù)方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費用。（2）義務(wù)：維修服務(wù)方應按照約定時間、質(zhì)量要求完成維修工作。（3）責任：維修服務(wù)方未按約定完成維修工作或維修質(zhì)量不符合要求時，應承擔相應的法律責任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介方與甲乙雙方：（1）中介方與甲乙雙方之間不存在合同關(guān)系，其責任僅限于協(xié)助雙方簽訂合同。（2）中介方在履行協(xié)助義務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應承擔相應的法律責任。2.擔保方與甲乙雙方：（1）擔保方與甲乙雙方之間存在合同關(guān)系，其責任限于在合同約定的擔保范圍內(nèi)履行擔保義務(wù)。（2）擔保方在履行擔保義務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，應承擔相應的法律責任。3.維修服務(wù)方與甲乙雙方：（1）維修服務(wù)方與甲乙雙方之間存在合同關(guān)系，其責任限于在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)履行維修義務(wù)。（2）維修服務(wù)方在履行維修義務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，應承擔相應的法律責任。六、第三方介入后的合同變更1.如第三方介入本合同，甲乙雙方應書面通知對方，并就第三方介入后的合同內(nèi)容進行協(xié)商，達成一致意見后，簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應共同遵守。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方如有參與，也應留存一份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：本合同正本一份，附件一份。詳細要求：附件應包含房屋租賃合同的電子版或復印件，清晰顯示房屋的具體信息、租賃期限、租金等關(guān)鍵內(nèi)容。說明：附件作為合同的一部分，具有同等法律效力。2.房屋狀況說明書：包括房屋的現(xiàn)有設(shè)施、裝修情況、損壞情況等。詳細要求：說明書應詳細列出房屋的設(shè)施清單、裝修情況、損壞情況等，并由雙方簽字確認。說明：說明書用于記錄房屋的初始狀態(tài)，作為后續(xù)維修和責任劃分的依據(jù)。3.押金收據(jù)：押金收據(jù)應包含押金金額、支付日期、收據(jù)編號等信息。詳細要求：收據(jù)應清晰顯示押金金額、支付日期、收據(jù)編號等信息，并由雙方簽字確認。說明：押金收據(jù)作為押金支付的證據(jù)，應妥善保管。4.付款憑證：包括租金支付、物業(yè)管理費支付等費用的憑證。詳細要求：付款憑證應包含付款金額、付款日期、付款方式等信息，并由雙方簽字確認。說明：付款憑證作為付款證明，應妥善保管。5.附屬設(shè)施使用說明：包括空調(diào)、熱水器、洗衣機等附屬設(shè)施的使用說明和操作指南。詳細要求：使用說明應詳細列出附屬設(shè)施的使用方法、注意事項等，并由雙方簽字確認。說明：使用說明用于指導乙方正確使用附屬設(shè)施，避免損壞。6.物業(yè)管理規(guī)定：包括物業(yè)管理費繳納、公共區(qū)域使用、安全規(guī)定等。詳細要求：管理規(guī)定應詳細列出物業(yè)管理的要求和規(guī)定，并由雙方簽字確認。說明：管理規(guī)定用于規(guī)范乙方在租賃期間的行為，維護物業(yè)管理秩序。7.爭議解決協(xié)議：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等。詳細要求：協(xié)議應明確約定爭議解決的方式和機構(gòu)，并由雙方簽字確認。說明：爭議解決協(xié)議用于解決甲乙雙方在履行合同過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋。責任認定：甲方應向乙方支付_______元違約金，并承擔因違約行為給乙方造成的損失。示例：甲方未按約定提供房屋，導致乙方無法入住，甲方應支付_______元違約金。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定支付租金、物業(yè)管理費或其他費用。責任認定：乙方應向甲方支付_______元違約金，并承擔因違約行為給甲方造成的損失。示例：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付_______元違約金。3.乙方違約行為及責任認定：違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、損壞房屋及設(shè)施。責任認定：乙方應承擔維修費用，并賠償因損壞造成的損失。示例：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導致房屋損壞，乙方應承擔維修費用并賠償損失。4.乙方違約行為及責任認定：