2025年度文化旅游區(qū)建筑工程承包施工合同模板

2025年度文化旅游區(qū)建筑工程承包施工合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方_______（項目名稱）的建設(shè)工程，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______1.5工程總投資：_______1.6工程建設(shè)工期：_______二、合同價款及支付方式2.1合同價款：_______2.2付款方式：（1）合同簽訂后，乙方提交工程預(yù)付款_______元；（2）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計要求后，甲方支付進(jìn)度款_______元；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付結(jié)算款_______元；（4）保修期滿后，甲方支付保修金_______元。三、施工組織與進(jìn)度3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工組織設(shè)計進(jìn)行施工。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。四、工程監(jiān)理4.1甲方委托_______公司對工程進(jìn)行監(jiān)理。4.2監(jiān)理工程師有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方整改。五、工程驗收5.1工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)向乙方支付結(jié)算款。5.2工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照監(jiān)理工程師的要求進(jìn)行整改，直至合格。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。6.2乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。6.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。七、其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方介入概述8.1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中介入合同關(guān)系的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、咨詢公司、保險公司、檢驗機(jī)構(gòu)等。8.1.2第三方介入方式（1）監(jiān)理：由第三方監(jiān)理單位對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估。（2）設(shè)計：由第三方設(shè)計單位提供工程設(shè)計服務(wù)。（3）咨詢：由第三方咨詢公司提供技術(shù)咨詢、管理咨詢等服務(wù)。（4）保險：由第三方保險公司提供工程保險服務(wù)。（5）檢驗：由第三方檢驗機(jī)構(gòu)對工程質(zhì)量進(jìn)行檢測。8.1.3第三方介入目的第三方介入的目的是確保工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和經(jīng)濟(jì)效益，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。8.2第三方責(zé)任與權(quán)利8.2.1第三方責(zé)任（1）按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)。（2）對工程質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)，確保工程符合設(shè)計要求和國家標(biāo)準(zhǔn)。（3）對提供的服務(wù)質(zhì)量和成果負(fù)責(zé)，保證服務(wù)內(nèi)容的真實性和準(zhǔn)確性。（4）對因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.2第三方權(quán)利（1）獲得合同約定的報酬和服務(wù)費用。（2）根據(jù)合同約定，對工程進(jìn)行必要的監(jiān)督、檢查和評估。（3）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。（4）在履行合同過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時，有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。8.3第三方責(zé)任限額8.3.1第三方責(zé)任限額設(shè)定為確保工程安全和甲乙雙方的權(quán)益，本合同設(shè)定第三方責(zé)任限額如下：（1）監(jiān)理單位：因監(jiān)理原因造成的工程損失，責(zé)任限額為_______元。（2）設(shè)計單位：因設(shè)計原因造成的工程損失，責(zé)任限額為_______元。（3）咨詢公司：因咨詢原因造成的工程損失，責(zé)任限額為_______元。（4）保險公司：根據(jù)保險合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的保險責(zé)任。（5）檢驗機(jī)構(gòu)：因檢驗原因造成的工程損失，責(zé)任限額為_______元。8.3.2第三方責(zé)任限額執(zhí)行（1）第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成工程損失，應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額為本合同不可分割的一部分，與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)相對應(yīng)。（3）若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實際損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。8.4第三方與其他各方的劃分說明8.4.1甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分（1）甲方與第三方的責(zé)任劃分：甲方與第三方之間的合同關(guān)系，由雙方自行協(xié)商解決；如涉及本合同內(nèi)容，應(yīng)在本合同框架內(nèi)進(jìn)行處理。（2）乙方與第三方的責(zé)任劃分：乙方與第三方之間的合同關(guān)系，由雙方自行協(xié)商解決；如涉及本合同內(nèi)容，應(yīng)在本合同框架內(nèi)進(jìn)行處理。8.4.2第三方與其他各方的協(xié)作（1）第三方應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，確保合同履行過程中各項工作順利進(jìn)行。（2）第三方在履行合同過程中，如需甲乙雙方協(xié)助，應(yīng)提前通知并取得雙方同意。（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。8.5第三方變更與退出8.5.1第三方變更（1）如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。（2）第三方變更后，原有合同條款對變更后的第三方繼續(xù)有效。8.5.2第三方退出（1）第三方因故退出合同關(guān)系，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方。（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定接替第三方履行合同義務(wù)的第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（3）如因第三方退出導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及設(shè)計文件詳細(xì)要求：包含所有工程所需的施工圖紙、設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等。說明：施工圖紙及設(shè)計文件是施工的重要依據(jù)，乙方在施工過程中必須嚴(yán)格按照圖紙及設(shè)計文件執(zhí)行。2.附件二：施工組織設(shè)計詳細(xì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計劃、施工安全措施、環(huán)境保護(hù)措施等。說明：施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工的重要文件，乙方應(yīng)確保施工組織設(shè)計的合理性和可行性。3.附件三：工程量清單及合同價款明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程量、單價、總價等信息。說明：工程量清單及合同價款明細(xì)是合同的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照清單執(zhí)行。4.附件四：工程進(jìn)度款支付計劃詳細(xì)要求：明確每階段工程進(jìn)度及對應(yīng)的支付時間、金額。說明：工程進(jìn)度款支付計劃是確保工程順利進(jìn)行的重要保障，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照計劃執(zhí)行。5.附件五：工程驗收報告詳細(xì)要求：包括工程驗收結(jié)果、驗收時間、驗收人員等信息。說明：工程驗收報告是工程竣工驗收的重要依據(jù)，乙方應(yīng)確保驗收報告的真實性和準(zhǔn)確性。6.附件六：工程保修單詳細(xì)要求：包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等信息。說明：工程保修單是保障工程長期穩(wěn)定運行的重要文件，乙方應(yīng)確保保修單的完整性和有效性。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的方式、責(zé)任、權(quán)利等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是確保第三方在合同履行過程中充分發(fā)揮作用的重要文件。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等信息。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中對合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。示例說明：若甲方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)支付進(jìn)度款，乙方有權(quán)要求甲方支付_______元的違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。示例說明：若乙方未按合同約定在規(guī)定工期內(nèi)完成工程，乙方應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若監(jiān)理單位未按合同約定對工程進(jìn)行有效監(jiān)督，監(jiān)