2025年度農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化貸款合同與土地經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保合同

2025年度農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化貸款合同與土地經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條貸款基本信息一、貸款用途：_______二、貸款金額：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）三、貸款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。四、貸款利率：_______（年利率）五、還款方式：_______第二條土地經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保信息一、抵押土地經(jīng)營權(quán)面積：_______平方米二、抵押土地經(jīng)營權(quán)所在地：_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村三、抵押土地經(jīng)營權(quán)類型：_______（如：耕地、林地、園地等）四、抵押期限：自本合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。五、抵押物價(jià)值：經(jīng)評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。第三條抵押物評(píng)估及處置一、抵押物評(píng)估：抵押物由雙方共同委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為抵押物價(jià)值的依據(jù)。二、抵押物處置：在抵押期限內(nèi)，如抵押物因任何原因?qū)е聝r(jià)值減少，雙方應(yīng)協(xié)商一致，按照本合同約定進(jìn)行處置。三、抵押物處置收益：抵押物處置收益用于償還貸款本金及利息，如有剩余，歸抵押人所有；如不足，由抵押人補(bǔ)足。第四條擔(dān)保人基本信息一、擔(dān)保人名稱：_______二、擔(dān)保人住所：_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村三、擔(dān)保人法定代表人：_______四、擔(dān)保人聯(lián)系方式：_______第五條擔(dān)保責(zé)任一、擔(dān)保人保證在本合同約定的貸款期限內(nèi)，對(duì)借款人償還貸款本息承擔(dān)連帶保證責(zé)任。二、擔(dān)保人保證在借款人未按時(shí)償還貸款本息時(shí)，按照合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，并支付相應(yīng)的擔(dān)保費(fèi)用。三、擔(dān)保人保證在借款人違約時(shí)，有權(quán)依法對(duì)抵押物進(jìn)行處置，以實(shí)現(xiàn)其擔(dān)保權(quán)益。第六條違約責(zé)任一、如借款人未按時(shí)償還貸款本息，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。二、如抵押物因任何原因?qū)е聝r(jià)值減少，雙方應(yīng)協(xié)商一致，按照本合同約定進(jìn)行處置。三、如擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)，借款人有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決一、雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。二、本合同一式_______份，借款人執(zhí)_______份，擔(dān)保人執(zhí)_______份，抵押人執(zhí)_______份。借款人（簽字）：_______擔(dān)保人（簽字）：_______抵押人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第九條第三方定義一、本合同中所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因特定業(yè)務(wù)需求，經(jīng)借款人、擔(dān)保人、抵押人同意，介入合同履行的獨(dú)立法人或其他組織。（一）中介機(jī)構(gòu)：提供信息、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)；（二）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)貸款業(yè)務(wù)進(jìn)行監(jiān)管；（三）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：提供擔(dān)保服務(wù)；（四）其他第三方機(jī)構(gòu)：經(jīng)各方同意的其他機(jī)構(gòu)。第十條第三方責(zé)任限額一、第三方在介入本合同履行過程中，其責(zé)任限額由借款人、擔(dān)保人、抵押人與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。二、第三方責(zé)任限額包括但不限于：（一）因第三方自身原因?qū)е沦J款損失的部分；（二）因第三方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致貸款損失的部分；（三）因第三方違反法律法規(guī)導(dǎo)致貸款損失的部分。第十一條第三方介入條件（一）借款人、擔(dān)保人、抵押人同意；（二）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（三）第三方提供的業(yè)務(wù)與合同履行相關(guān)。第十二條第三方權(quán)利義務(wù)一、第三方權(quán)利：（一）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（二）在合同履行過程中，享有知情權(quán)和參與權(quán)；（三）在合同履行過程中，享有合法權(quán)益的保護(hù)。二、第三方義務(wù)：（一）按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；（二）確保其提供的業(yè)務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（三）在合同履行過程中，確保其行為不損害借款人、擔(dān)保人、抵押人的合法權(quán)益。第十三條第三方介入程序（一）本合同；（二）借款人、擔(dān)保人、抵押人的相關(guān)資質(zhì)證明；（三）第三方所需的其他資料。二、第三方在收到資料后，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并告知各方審核結(jié)果。第十四條第三方變更一、如第三方在合同履行過程中發(fā)生變更，需及時(shí)通知借款人、擔(dān)保人、抵押人，并經(jīng)各方同意。（一）法定代表人或負(fù)責(zé)人變更；（二）注冊(cè)資本變更；（三）經(jīng)營范圍變更；（四）其他可能影響合同履行的變更。第十五條第三方退出一、第三方在合同履行過程中，如需退出，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知借款人、擔(dān)保人、抵押人，并經(jīng)各方同意。（一）合同履行完畢；（二）合同解除；（三）第三方自身原因無法繼續(xù)履行合同；（四）其他需要退出合同的情況。第十六條第三方責(zé)任承擔(dān)一、第三方在介入本合同履行過程中，如因自身原因?qū)е沦J款損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、借款人、擔(dān)保人、抵押人在第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)積極配合第三方工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十七條合同解除（一）違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（二）違反合同約定；（三）損害借款人、擔(dān)保人、抵押人的合法權(quán)益；（四）其他需要解除合同的情況。二、合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。第十八條本合同未盡事宜，由各方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十九條本合同自各方簽字蓋章之日起生效。借款人（簽字）：_______擔(dān)保人（簽字）：_______抵押人（簽字）：_______第三方（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請(qǐng)表詳細(xì)要求：借款人填寫，包括貸款用途、金額、期限、還款方式等基本信息。說明：本表作為貸款申請(qǐng)的初步文件，需借款人簽字確認(rèn)。2.土地經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件詳細(xì)要求：提供土地經(jīng)營權(quán)證書的復(fù)印件，證明抵押物的合法性。說明：本證書復(fù)印件需加蓋抵押人公章，并經(jīng)借款人、擔(dān)保人確認(rèn)。3.貸款評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估抵押物的價(jià)值。說明：本報(bào)告需包含評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等。4.擔(dān)保人承諾書詳細(xì)要求：擔(dān)保人簽字確認(rèn)，承諾對(duì)借款人償還貸款本息承擔(dān)連帶保證責(zé)任。說明：本承諾書需加蓋擔(dān)保人公章。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：借款人、擔(dān)保人、抵押人與第三方簽訂，明確第三方介入的條件、權(quán)利義務(wù)等。說明：本協(xié)議需經(jīng)各方簽字蓋章。6.乙方授權(quán)委托書詳細(xì)要求：借款人、擔(dān)保人、抵押人授權(quán)乙方代為處理相關(guān)事宜。說明：本委托書需加蓋各方公章。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如借款合同、抵押合同等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按時(shí)償還貸款本息；擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)；抵押人未按照合同約定提供抵押物；第三方未按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)；其他違反合同約定或法律法規(guī)的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由各方根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，認(rèn)定違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：借款人未按時(shí)償還貸款本息，應(yīng)向擔(dān)保人支付_______元的違約金；擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向借款人支付_______元的違約金；抵押人未按照合同約定提供抵押物，應(yīng)向借款人支付_______元的違