2025年度建筑工程轉(zhuǎn)讓與施工監(jiān)理服務(wù)合同

2025年度建筑工程轉(zhuǎn)讓與施工監(jiān)理服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________鑒于：2.乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的工程，并按照甲方的要求提供施工監(jiān)理服務(wù)。3.甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就工程轉(zhuǎn)讓與施工監(jiān)理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程轉(zhuǎn)讓1.甲方將其在2025年度內(nèi)建設(shè)的建筑工程項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方，具體工程內(nèi)容如下：（1）工程名稱：____________________________（2）工程地點(diǎn)：____________________________（3）工程規(guī)模：____________________________（4）工程類型：____________________________（5）工程總投資：____________________________2.乙方同意接受上述工程，并按照甲方的要求進(jìn)行施工。二、施工監(jiān)理服務(wù)1.乙方同意為甲方提供的工程提供施工監(jiān)理服務(wù)，具體內(nèi)容包括：（1）對施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查；（2）對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見；（3）對施工過程中發(fā)生的質(zhì)量事故、安全事故進(jìn)行調(diào)查處理；（4）對施工過程中的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；（5）其他甲方要求的監(jiān)理工作。2.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對工程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定，向乙方支付工程轉(zhuǎn)讓款及施工監(jiān)理費(fèi)用；（2）配合乙方進(jìn)行工程監(jiān)理工作；（3）確保工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（4）對乙方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時(shí)整改；（5）其他雙方約定的權(quán)利義務(wù)。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定，為甲方提供施工監(jiān)理服務(wù)；（2）對工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；（3）對甲方提出的整改意見，及時(shí)整改；（4）對工程中的質(zhì)量事故、安全事故進(jìn)行調(diào)查處理；（5）其他雙方約定的權(quán)利義務(wù)。四、合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。五、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付工程轉(zhuǎn)讓款及施工監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.乙方未按合同約定提供施工監(jiān)理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.雙方因違約造成的損失，應(yīng)按照實(shí)際損失賠償。六、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________甲方名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義二、第三方介入的情形（1）甲方或乙方根據(jù)工程需要，引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或物資供應(yīng)；（2）為了保障工程進(jìn)度和質(zhì)量，甲方或乙方同意第三方參與工程的施工監(jiān)理；（3）為了解決工程中的技術(shù)難題，甲方或乙方引入第三方提供技術(shù)支持；（4）為了確保工程資金安全，甲方或乙方引入第三方進(jìn)行資金監(jiān)管；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入情形。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)當(dāng)以其在本合同中的具體職責(zé)為限，除非甲乙雙方另有約定?！暗谌降呢?zé)任限額為本合同總額的_____%，超出此限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決?！彼?、第三方責(zé)任劃分1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)當(dāng)與其提供的具體服務(wù)或物資供應(yīng)相對應(yīng)?！暗谌皆诒竞贤?xiàng)下的責(zé)任如下：（1）提供服務(wù)的第三方，應(yīng)當(dāng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；（2）提供物資的第三方，應(yīng)當(dāng)對其提供的物資質(zhì)量負(fù)責(zé)；（3）提供資金監(jiān)管服務(wù)的第三方，應(yīng)當(dāng)對其監(jiān)管的資金安全負(fù)責(zé)；（4）提供技術(shù)支持的第三方，應(yīng)當(dāng)對其提供的技術(shù)支持效果負(fù)責(zé)?！?.甲方和乙方應(yīng)當(dāng)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明、質(zhì)量保證書、服務(wù)承諾書等文件，以證明其具備履行合同義務(wù)的能力。五、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或物資費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合，以確保其履行合同義務(wù)。3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面提出意見和建議。六、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)，按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范履行合同義務(wù)。2.第三方應(yīng)當(dāng)對其提供的服務(wù)或物資承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任，確保其符合合同約定。3.第三方應(yīng)當(dāng)配合甲方和乙方的工作，及時(shí)解決工程中的問題。4.第三方應(yīng)當(dāng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)信息。七、第三方變更與解除1.第三方如需變更或解除合同，應(yīng)當(dāng)提前____個工作日通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方書面同意。2.第三方因故無法繼續(xù)履行合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。八、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議約定。2.第三方與工程其他相關(guān)方（如設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)商等）之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由各自簽訂的合同約定。3.甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)當(dāng)相互獨(dú)立，不得相互影響。4.在第三方介入的情況下，甲方、乙方仍需對本合同項(xiàng)下的工程負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、本合同與本部分的關(guān)系本部分為本合同的一部分，與第一部分具有同等法律效力。如本部分內(nèi)容與第一部分不一致，以本部分為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________甲方名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程轉(zhuǎn)讓文件：附件名稱：2025年度建筑工程轉(zhuǎn)讓文件詳細(xì)要求：包含工程轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容、雙方轉(zhuǎn)讓意愿的確認(rèn)、工程轉(zhuǎn)讓的價(jià)格及支付方式等。說明：本附件作為合同附件，是工程轉(zhuǎn)讓的正式文件。2.施工監(jiān)理服務(wù)協(xié)議：附件名稱：2025年度建筑工程施工監(jiān)理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含監(jiān)理服務(wù)的具體內(nèi)容、監(jiān)理費(fèi)用、監(jiān)理周期、監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件作為合同附件，是施工監(jiān)理服務(wù)的詳細(xì)協(xié)議。3.第三方合作協(xié)議：附件名稱：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任劃分、合作期限等。說明：本附件作為合同附件，是第三方介入合作的詳細(xì)協(xié)議。4.資質(zhì)證明文件：附件名稱：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包含第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)行業(yè)許可證等。說明：本附件作為合同附件，是第三方具備履行合同義務(wù)能力的證明。5.質(zhì)量保證文件：附件名稱：第三方質(zhì)量保證文件詳細(xì)要求：包含第三方提供的服務(wù)或物資的質(zhì)量保證措施、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件作為合同附件，是第三方對服務(wù)或物資質(zhì)量的承諾。6.安全生產(chǎn)責(zé)任書：附件名稱：安全生產(chǎn)責(zé)任書詳細(xì)要求：包含甲方、乙方、第三方在工程安全生產(chǎn)方面的責(zé)任劃分、安全措施等。說明：本附件作為合同附件，是確保工程安全生產(chǎn)的承諾文件。7.資金監(jiān)管協(xié)議：附件名稱：資金監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求：包含資金監(jiān)管的具體方式、監(jiān)管周期、監(jiān)管費(fèi)用等。說明：本附件作為合同附件，是確保工程資金安全的協(xié)議。8.技術(shù)支持文件：附件名稱：技術(shù)支持文件詳細(xì)要求：包含第三方提供的技術(shù)支持內(nèi)容、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)支持周期等。說明：本附件作為合同附件，是第三方提供技術(shù)支持的詳細(xì)說明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定支付工程轉(zhuǎn)讓款及施工監(jiān)理費(fèi)用；b.未按合同約定提供工程圖紙、技術(shù)資料等；c.未按合同約定提供施工場地、施工條件等；d.其他違反合同約定的行為。乙方違約：a.未按合同約定提供施工監(jiān)理服務(wù)；b.未按合同約定進(jìn)行工程監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全出現(xiàn)問題；c.未按合同約定提供技術(shù)服務(wù)或物資；d.其他違反合同約定的行為。第三方違約：a.未按合同約定提供服務(wù)或物資；b.未按合同約定履行質(zhì)量保證責(zé)任；c.未按合同約定履行安全生產(chǎn)責(zé)任；d.其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：a.乙方有權(quán)要求甲方支付_____%的違約金；b.乙方有權(quán)要求甲方賠償因其違約行為造成的實(shí)際損失。乙方違約責(zé)任：a.甲方有權(quán)要求乙方支付_____%的違約金；b.甲方有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為造成的實(shí)際損失。第三方違約責(zé)任：a.甲方或乙方有權(quán)要求第三方支付_____%的違約金；b.甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償因其違約行為造成的實(shí)際損失。3.示例說明：示例一：甲方未按合同約定支付工程轉(zhuǎn)讓款及施工監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付_____%的違約金，并賠償因其違約行為造成的實(shí)際損失。示例二：乙方未按合同約定進(jìn)行工程監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方支付_____%的違約金，并賠償因其違約行為造成的實(shí)際損失。甲