2025年度公租房租賃合同樣本（含租賃合同解除條件）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公租房租賃合同樣本（含租賃合同解除條件）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鑒于甲方擁有位于_________________________的公租房一套，甲方同意出租給乙方，乙方同意租賃甲方上述公租房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.1公租房位于：_________________________。1.2公租房建筑面積：_________________________平方米。1.3公租房裝修情況：_________________________。1.4公租房配套設(shè)施：_________________________。二、租賃期限2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回公租房，乙方應(yīng)于租賃期滿前一個月內(nèi)搬離。三、租金及支付方式3.1租金：每月人民幣_________________________元。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、租賃物的使用與維護4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用公租房，不得擅自改變公租房的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)負責公租房的日常維護，保持公租房的整潔、衛(wèi)生。4.3乙方不得在公租房內(nèi)從事違法活動，不得存放危險物品。五、租賃物的維修責任5.1公租房的維修責任如下：（1）甲方負責公租房的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修。（2）乙方負責公租房的室內(nèi)裝修、設(shè)施的維修。六、租賃合同的解除條件6.1甲方解除合同的條件：（1）乙方違反本合同約定，擅自改變公租房的結(jié)構(gòu)和用途。（2）乙方在租賃期間從事違法活動，被有關(guān)部門查處。（3）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付。6.2乙方解除合同的條件：（1）甲方未按約定提供公租房或公租房存在嚴重質(zhì)量問題。（2）甲方違反本合同約定，擅自改變公租房的結(jié)構(gòu)和用途。（3）甲方在租賃期間違反國家有關(guān)法律法規(guī)，侵害乙方合法權(quán)益。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同簽訂、履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。（1）公租房租賃中介機構(gòu)：為甲乙雙方提供租賃信息、協(xié)助簽訂合同、提供租賃咨詢等服務(wù)的機構(gòu)。（2）公租房管理單位：負責公租房的日常管理、維護和監(jiān)督的單位。（3）公租房維修保養(yǎng)單位：負責公租房維修保養(yǎng)服務(wù)的單位。（4）法律顧問：為甲乙雙方提供法律咨詢、起草合同、代理訴訟等服務(wù)的律師或律師事務(wù)所。（5）其他參與本合同履行的第三方。二、第三方責任限額2.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方合法權(quán)益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。2.2第三方的責任限額如下：（1）公租房租賃中介機構(gòu)：在提供租賃信息、協(xié)助簽訂合同、提供租賃咨詢等過程中，若因中介機構(gòu)過失導致甲乙雙方合法權(quán)益受損，中介機構(gòu)應(yīng)承擔不超過實際損失10%的責任。（2）公租房管理單位：在公租房的日常管理、維護和監(jiān)督過程中，若因管理單位過失導致甲乙雙方合法權(quán)益受損，管理單位應(yīng)承擔不超過實際損失10%的責任。（3）公租房維修保養(yǎng)單位：在公租房維修保養(yǎng)過程中，若因維修保養(yǎng)單位過失導致甲乙雙方合法權(quán)益受損，維修保養(yǎng)單位應(yīng)承擔不超過實際損失10%的責任。（4）法律顧問：在提供法律咨詢、起草合同、代理訴訟等過程中，若因法律顧問過失導致甲乙雙方合法權(quán)益受損，法律顧問應(yīng)承擔不超過實際損失10%的責任。三、第三方責權(quán)利劃分3.1第三方在合同履行過程中的責權(quán)利如下：（1）責任：第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相關(guān)職責，確保合同履行順利進行。（2）權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責。（3）義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。四、第三方介入時的額外條款及說明4.1甲方在租賃期間，如需引入第三方參與公租房的日常管理、維護和監(jiān)督，應(yīng)征得乙方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。4.2乙方在租賃期間，如需引入第三方參與公租房的維修保養(yǎng)，應(yīng)征得甲方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。4.3第三方介入合同履行后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。4.4第三方介入合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)明確劃分各自的責任和權(quán)利。（1）公平原則：各方在合同履行過程中，應(yīng)遵循公平、公正的原則。（2）誠信原則：各方應(yīng)誠實守信，不得欺詐、誤導對方。（3）合法原則：各方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)。六、第三方介入后的合同變更6.1第三方介入合同履行后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入合同履行后，本合同中有關(guān)第三方的條款，經(jīng)甲乙雙方同意，可進行相應(yīng)調(diào)整。七、其他7.1本部分條款為本合同的重要組成部分，與第一部分具有同等法律效力。7.2本部分條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：公租房租賃合同詳細要求：本附件為甲乙雙方簽訂的正式公租房租賃合同，應(yīng)包含合同編號、簽訂日期、租賃物基本情況、租賃期限、租金及支付方式、租賃物的使用與維護、維修責任、解除條件、爭議解決、其他約定等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：公租房租賃登記表詳細要求：本附件為甲乙雙方在租賃登記機構(gòu)辦理登記手續(xù)時使用的表格，應(yīng)包含甲乙雙方個人信息、租賃物信息、租賃期限、租金等信息。說明：本附件用于證明租賃關(guān)系的合法性。3.附件三：公租房裝修情況說明詳細要求：本附件為公租房裝修情況的詳細說明，包括裝修時間、裝修內(nèi)容、裝修費用等。說明：本附件用于明確公租房裝修情況，避免日后產(chǎn)生糾紛。4.附件四：公租房配套設(shè)施清單詳細要求：本附件為公租房配套設(shè)施的詳細清單，包括水、電、暖、氣、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施的情況。說明：本附件用于明確公租房配套設(shè)施，確保乙方正常使用。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、違約責任等內(nèi)容。說明：本附件用于明確第三方服務(wù)內(nèi)容，保障合同履行。6.附件六：租賃保證金收據(jù)詳細要求：本附件為甲乙雙方交付租賃保證金的收據(jù)，應(yīng)包含收據(jù)編號、交付日期、金額等信息。說明：本附件用于證明租賃保證金已交付。7.附件七：租賃押金收據(jù)詳細要求：本附件為甲乙雙方交付租賃押金的收據(jù)，應(yīng)包含收據(jù)編號、交付日期、金額等信息。說明：本附件用于證明租賃押金已交付。8.附件八：租賃合同變更協(xié)議詳細要求：本附件為甲乙雙方在合同履行過程中，因特殊原因需要變更合同內(nèi)容的協(xié)議。說明：本附件用于明確合同變更內(nèi)容，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責任認定標準：乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的萬分之五計算。示例說明：若每月租金為1000元，乙方逾期10天未支付租金，則應(yīng)向甲方支付100元的滯納金。2.違約行為：甲方未按約定提供公租房。責任認定標準：甲方未按約定提供公租房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個月租金的金額。示例說明：若每月租金為1000元，甲方未按約定提供公租房，則應(yīng)向乙方支付1000元的違約金。3.違約行為：乙方擅自改變公租房的結(jié)構(gòu)和用途。責任認定標準：乙方擅自改變公租房的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)承擔恢復原狀的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方擅自改變公租房的結(jié)構(gòu)，造成甲方損失5000元，則乙方應(yīng)賠償甲方5000元。4.違約行為：甲方未按約定進行公租房維修。責任認定標準：甲方未按約定進行公租房維修，應(yīng)承擔維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若公租房出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方未按約定進行維修，造成乙方損失1000元，則甲方應(yīng)賠償乙方100