2025年度合租房合同范本（含寵物飼養(yǎng)規(guī)定）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房合同范本（含寵物飼養(yǎng)規(guī)定）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：住所地：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：住所地：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于_________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租房屋的地址為：_________。1.2甲方出租房屋的建筑面積為：_________平方米。1.3甲方出租房屋的戶型為：_________。1.4甲方出租房屋的裝修狀況為：_________。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自____年__月__日至____年__月__日。2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。第三條租金及支付方式3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，每月租金為：_________元人民幣。3.2租金支付方式：每月支付一次，于每月的____日支付當(dāng)月租金。3.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間一次性支付租金，乙方應(yīng)予以配合。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)使用甲方提供的房屋及其設(shè)施，但應(yīng)合理使用，不得擅自拆改或損壞。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，在租賃期間保持房屋的整潔，如有損壞，應(yīng)予以修復(fù)或賠償。4.3乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。4.4乙方不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，確保乙方在使用過(guò)程中的人身、財(cái)產(chǎn)安全。5.2甲方應(yīng)保證房屋的通風(fēng)、采光、消防等設(shè)施符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方在租賃期間的人身、財(cái)產(chǎn)安全。5.3甲方在租賃期間不得擅自提高租金。5.4甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前通知乙方。第六條寵物飼養(yǎng)規(guī)定6.1乙方在租賃期間，經(jīng)甲方同意，可以飼養(yǎng)寵物。（1）不得飼養(yǎng)國(guó)家禁止飼養(yǎng)的寵物；（2）不得在室內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如有需要，應(yīng)在室外指定區(qū)域飼養(yǎng)；（3）保持飼養(yǎng)區(qū)域衛(wèi)生，不得影響他人；（4）不得對(duì)他人造成干擾或傷害。6.3若因飼養(yǎng)寵物給他人造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條合同解除（1）乙方違反本合同約定，擅自拆改、損壞房屋及其配套設(shè)施；（2）乙方利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；（3）乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付；（4）因不可抗力導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)租賃。（1）甲方未履行合同約定的義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋；（2）房屋及配套設(shè)施存在嚴(yán)重安全隱患，經(jīng)乙方提出后，甲方未在合理期限內(nèi)予以修復(fù)。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。8.2違約金數(shù)額為本合同租賃期限內(nèi)每月租金的百分之二十。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：_____________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：_____________簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)公司、法律顧問(wèn)等。1.2第三方介入本合同，應(yīng)當(dāng)事先征得甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額為本合同租賃期限內(nèi)每月租金的百分之十。2.3若第三方造成甲方或乙方損失的金額超過(guò)責(zé)任限額，甲方或乙方有權(quán)要求第三方繼續(xù)承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。第三條第三方介入的條件與程序3.1第三方介入本合同的條件：（1）甲方或乙方根據(jù)本合同的需要，提出第三方介入的申請(qǐng)；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足甲方或乙方的需求；（3）第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方介入的程序：（1）甲方或乙方向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)，并提供相關(guān)資料；（2）第三方在收到申請(qǐng)后，對(duì)甲方或乙方的需求進(jìn)行評(píng)估，并在五個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否接受介入申請(qǐng)；（3）雙方達(dá)成一致后，簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；（4）第三方按照協(xié)議履行職責(zé)。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，享有必要的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益；（3）對(duì)在履行職責(zé)過(guò)程中知悉的甲方或乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方、乙方的劃分：（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方或乙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲方或乙方的指示導(dǎo)致?lián)p失，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方與中介機(jī)構(gòu)的劃分：（1）中介機(jī)構(gòu)在促成甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，應(yīng)如實(shí)告知甲乙雙方本合同的內(nèi)容和條款，不得隱瞞或虛假宣傳；（2）中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方按比例承擔(dān)。6.2第三方介入費(fèi)用具體計(jì)算方式如下：（1）根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議，確定服務(wù)費(fèi)用總額；（2）甲方、乙方按照各自在租賃合同中的租金比例，分擔(dān)服務(wù)費(fèi)用。第七條第三方介入合同的終止（1）甲方或乙方提前解除租賃合同；（2）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；（3）其他法定或約定情形。7.2第三方介入合同終止后，第三方應(yīng)向甲方或乙方提供相應(yīng)的服務(wù)報(bào)告，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，是對(duì)原合同內(nèi)容的補(bǔ)充和細(xì)化，與原合同具有同等法律效力。9.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明甲方對(duì)出租房屋的合法所有權(quán)。2.房屋裝修情況說(shuō)明：詳細(xì)描述房屋的裝修狀況，包括裝修材料、家具家電配置等。3.房屋設(shè)施清單：列明房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等。4.寵物飼養(yǎng)協(xié)議：若乙方飼養(yǎng)寵物，雙方應(yīng)簽訂寵物飼養(yǎng)協(xié)議，明確飼養(yǎng)寵物的相關(guān)規(guī)定。6.租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明乙方已支付租金。7.房屋檢查記錄：包括房屋交接時(shí)和租賃期間房屋檢查的記錄，證明房屋的完好狀況。8.第三方介入?yún)f(xié)議：若第三方介入本合同，雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。9.違約金支付憑證：若發(fā)生違約行為，雙方應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證。10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件：包括調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書(shū)、法院判決書(shū)等，證明爭(zhēng)議已得到解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在每月規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金，如未按時(shí)支付，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方未在每月規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的百分之五。2.甲方未保證房屋及配套設(shè)施的安全：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，如因甲方原因?qū)е乱曳饺松怼⒇?cái)產(chǎn)安全受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：若因房屋存在安全隱患，導(dǎo)致乙方受傷，甲方應(yīng)承擔(dān)醫(yī)療費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方擅自拆改房屋或損壞設(shè)施：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方不得擅自拆改房屋或損壞設(shè)施，如發(fā)生此類(lèi)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。示例說(shuō)明：若乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.乙方違反寵物飼養(yǎng)規(guī)定：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)遵守寵物飼養(yǎng)規(guī)定，如違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方停止飼養(yǎng)寵物或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方飼養(yǎng)的寵物擾民，甲方有權(quán)要求乙方采取措施解決，如乙方未采取措施，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方未