2025年度城市綜合體建設(shè)項目施工合同005

2025年度城市綜合體建設(shè)項目施工合同005本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度城市綜合體建設(shè)項目施工合同005甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程類別：_______1.5工程總投資：_______1.6工期：_______二、工程承包范圍及內(nèi)容（1）土建工程：包括基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等；（2）安裝工程：包括給排水工程、電氣工程、暖通工程等；（3）室外工程：包括道路、廣場、綠化等；（4）其他附屬設(shè)施：包括電梯、消防、安防等。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計文件及合同約定，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和文明施工。三、合同價款及支付方式3.1本工程合同價款為人民幣_______元整（大寫：_______）。3.2合同價款支付方式如下：（1）開工前，乙方應(yīng)向甲方提交工程款支付計劃，經(jīng)甲方審核同意后，按計劃支付；（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點，乙方應(yīng)向甲方提交進(jìn)度款申請，經(jīng)甲方審核同意后，按比例支付進(jìn)度款；（3）工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工結(jié)算申請，經(jīng)甲方審核同意后，支付竣工結(jié)算款；（4）其他款項的支付按雙方約定執(zhí)行。四、工程進(jìn)度及工期延誤4.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成本工程。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（1）開工前：完成施工準(zhǔn)備工作；（2）基礎(chǔ)工程：完成主體結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)施工；（3）主體結(jié)構(gòu)工程：完成主體結(jié)構(gòu)施工；（4）裝飾裝修工程：完成室內(nèi)外裝飾裝修施工；（5）安裝工程：完成給排水、電氣、暖通等安裝工程；（6）室外工程：完成道路、廣場、綠化等室外工程；（7）竣工驗收：完成竣工驗收。五、工程質(zhì)量及驗收5.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量合格。5.2工程驗收分為分部工程驗收、單位工程驗收和竣工驗收。5.3分部工程驗收和單位工程驗收由甲方組織，乙方參加。5.4工程竣工驗收由甲方組織，乙方、監(jiān)理單位、設(shè)計單位參加。六、安全生產(chǎn)及文明施工6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。6.2乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，做到文明施工。6.3乙方應(yīng)做好施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作。七、合同解除及違約責(zé)任7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（建設(shè)單位）：________________乙方（施工單位）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、供應(yīng)商、承包商、分包商、保險公司等。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。二、第三方介入目的2.1第三方介入本合同的目的在于提高工程質(zhì)量、確保工程進(jìn)度、降低工程風(fēng)險、優(yōu)化資源配置等。2.2第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)和權(quán)利由甲乙雙方在合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中約定。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額，應(yīng)參照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并在合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。（1）因第三方自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，造成甲方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）因第三方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，造成甲方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）因第三方原因?qū)е鹿こ贪踩L(fēng)險，造成甲方或他人人身、財產(chǎn)損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）因第三方原因?qū)е鹿こ毯贤男谐霈F(xiàn)爭議，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的調(diào)解費用。四、第三方職責(zé)與權(quán)利4.1第三方在本合同項下的職責(zé)包括：（1）按照合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定，參與工程項目的實施；（2）對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估；（3）對工程變更、索賠等事項提出意見和建議；（4）對工程項目的合規(guī)性、合法性進(jìn)行審查。4.2第三方在本合同項下的權(quán)利包括：（1）根據(jù)合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的報酬；（2）對甲方、乙方或其他第三方違反合同約定的行為提出異議；（3）要求甲方、乙方或其他第三方提供必要的協(xié)助和支持；（4）根據(jù)實際情況，對工程項目的實施進(jìn)行調(diào)整。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同后，其與甲乙雙方、其他第三方之間的關(guān)系如下：（1）第三方與甲乙雙方之間：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）第三方與乙方之間：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定，與乙方進(jìn)行合作，并接受乙方的監(jiān)督和管理；（3）第三方與其他第三方之間：第三方應(yīng)與其他第三方進(jìn)行協(xié)調(diào)和配合，共同確保工程項目的順利實施。六、第三方介入的具體規(guī)定6.1第三方介入本合同，需在合同簽訂前，由甲乙雙方共同確定，并簽訂合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。（1）第三方介入的具體內(nèi)容；（2）第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方的責(zé)任限額；（4）第三方介入的費用及支付方式；（5）第三方介入的期限；（6）第三方介入的終止條件；（7）違約責(zé)任；（8）爭議解決方式。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定，各自履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、合同變更與解除7.1本合同在第三方介入后，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更或解除協(xié)議。（1）變更或解除的原因；（2）變更或解除的內(nèi)容；（3）變更或解除后的權(quán)利義務(wù)；（4）變更或解除的生效時間。八、其他8.1本合同在第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式處理。8.2本合同在第三方介入后，如涉及法律、法規(guī)的變動，應(yīng)按照變動后的規(guī)定執(zhí)行。8.3本合同在第三方介入后，如需補(bǔ)充或修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充或修改協(xié)議。8.4本合同在第三方介入后，如甲方、乙方或第三方有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.5本合同在第三方介入后，如需終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的終止協(xié)議。8.6本合同在第三方介入后，如涉及保密事項，甲乙雙方和第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計文件及圖紙：包括施工圖紙、設(shè)計說明書、地質(zhì)勘察報告等，要求內(nèi)容完整、準(zhǔn)確，符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范。2.工程量清單：詳細(xì)列明工程項目的工程量，包括分部分項工程量、材料數(shù)量、設(shè)備數(shù)量等，要求與設(shè)計圖紙相符。3.施工組織設(shè)計：包括施工方案、施工進(jìn)度計劃、施工工藝流程、施工安全措施等，要求科學(xué)合理，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度。4.施工合同：本合同文本，要求雙方簽字蓋章，一式兩份。5.合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議：第三方介入時簽訂的協(xié)議，要求明確各方權(quán)利義務(wù)。6.進(jìn)度款支付計劃：乙方提交的工程款支付計劃，要求與工程進(jìn)度相匹配。7.工程進(jìn)度報告：乙方定期提交的工程進(jìn)度報告，要求真實反映工程進(jìn)度情況。8.工程質(zhì)量檢測報告：第三方或甲方委托的檢測機(jī)構(gòu)出具的工程質(zhì)量檢測報告，要求符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.工程驗收報告：工程竣工驗收合格后，由甲方、乙方、監(jiān)理單位、設(shè)計單位共同簽署的驗收報告。10.工程變更單：因設(shè)計變更、工程量增減等原因，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后簽署的變更單。11.索賠報告：因不可抗力、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致工程成本增加或工期延誤，乙方提交的索賠報告。12.爭議解決協(xié)議：雙方就合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商一致后簽署的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定的時間完成工程，造成工期延誤；（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未及時整改；（3）乙方未按合同約定支付工程款；（4）第三方未按合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定履行職責(zé)；（5）甲方未按合同約定提供施工條件；（6）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）工期延誤：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因工期延誤造成的損失。（2）質(zhì)量問題：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，修復(fù)或更換不合格部分，賠償甲方因質(zhì)量問題造成的損失。（3）工程款支付：乙方未按合同約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，支付滯納金。（4）第三方違約：第三方未按合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因違約造成的損失。（5）施工條件：甲方未按合同約定提供施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因施工條件不足造成的損失。（6）保密義務(wù)：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因保密信息泄露造成的損失。示例說明：1.乙方未按合同約定的時間完成工程，造成工期延誤3個月，甲方要求乙方賠償因工期延誤造成的損失10萬元。2.乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)檢測，不合格部分占工程總量的5%，甲方要求乙方修復(fù)或更換不合格部分，并賠償因質(zhì)量問題造成的損失5萬元。3.乙方未按合同約定支付工程款，甲方要求乙方支付滯納金2萬元。4.第三方未按合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤